二零二五年度房地產(chǎn)并購項(xiàng)目盡職調(diào)查服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)并購項(xiàng)目盡職調(diào)查服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容3.1盡職調(diào)查范圍3.2盡職調(diào)查方法3.3盡職調(diào)查報(bào)告要求4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)成果交付6.1成果交付時(shí)間6.2成果交付方式6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)10.3合同變更11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件12.1項(xiàng)目資料清單12.2盡職調(diào)查報(bào)告模板12.3其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：盡職調(diào)查有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100萬平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)、住宅、辦公綜合開發(fā)項(xiàng)目3.服務(wù)內(nèi)容3.1盡職調(diào)查范圍包括但不限于：項(xiàng)目立項(xiàng)文件及審批手續(xù)土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證項(xiàng)目投資方、融資方、合作伙伴的基本信息及信用記錄項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通狀況、配套設(shè)施項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)商等基本信息及信用記錄項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、資金來源、資金使用情況3.2盡職調(diào)查方法審閱相關(guān)文件、資料采訪項(xiàng)目相關(guān)人員走訪項(xiàng)目現(xiàn)場咨詢政府部門、行業(yè)協(xié)會及第三方機(jī)構(gòu)3.3盡職調(diào)查報(bào)告要求報(bào)告格式規(guī)范，內(nèi)容完整、真實(shí)、客觀報(bào)告中涉及的數(shù)據(jù)、圖表、照片等應(yīng)清晰、準(zhǔn)確報(bào)告中涉及的法律、法規(guī)、政策等內(nèi)容應(yīng)注明出處4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間2024年3月1日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間2024年5月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣100萬元整5.2費(fèi)用支付方式甲方于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用乙方完成盡職調(diào)查報(bào)告并提交甲方后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時(shí)間首次支付時(shí)間：2024年3月6日前第二次支付時(shí)間：2024年6月6日前6.服務(wù)成果交付6.1成果交付時(shí)間2024年5月31日前6.2成果交付方式乙方將盡職調(diào)查報(bào)告以電子版形式發(fā)送至甲方指定郵箱乙方將盡職調(diào)查報(bào)告的紙質(zhì)版郵寄至甲方指定地址6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方在收到盡職調(diào)查報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收如甲方對盡職調(diào)查報(bào)告有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或修改7.保密條款7.1保密信息范圍包括但不限于：本合同內(nèi)容項(xiàng)目相關(guān)信息盡職調(diào)查過程中獲取的敏感信息7.2保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目并購?fù)瓿珊?年7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失8.法律適用與爭議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；合同約定的解除條件成就；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件項(xiàng)目資料清單盡職調(diào)查報(bào)告模板其他相關(guān)文件10.2通知送達(dá)任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對方；通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。10.3合同變更合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章；未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年3月1日。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為省市。11.3簽署人員甲方代表：乙方代表：12.合同附件12.1項(xiàng)目資料清單項(xiàng)目立項(xiàng)文件土地使用權(quán)證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建筑工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證項(xiàng)目投資方、融資方、合作伙伴的基本信息及信用記錄項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通狀況、配套設(shè)施資料項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)商等基本信息及信用記錄項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、資金來源、資金使用情況資料12.2盡職調(diào)查報(bào)告模板盡職調(diào)查報(bào)告封面盡職調(diào)查報(bào)告目錄盡職調(diào)查報(bào)告盡職調(diào)查報(bào)告附件12.3其他相關(guān)文件合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本合同雙方法定代表人身份證明合同雙方授權(quán)委托書（如有）13.合同解除13.1合同解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同；合同約定的解除條件成就；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；對方收到解除合同通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；雙方應(yīng)在解除合同后5個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；雙方應(yīng)互不追究對方違約責(zé)任。14.合同終止14.1合同終止條件合同履行完畢；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)在終止合同后5個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；雙方應(yīng)互不追究對方違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因項(xiàng)目需要專業(yè)的評估、審計(jì)或法律咨詢；合同雙方協(xié)商一致，需第三方協(xié)助履行合同；法律或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；合同雙方共同邀請或選擇第三方；第三方接受邀請或選擇后，與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容，包括但不限于：提供專業(yè)評估、審計(jì)或法律咨詢；完成合同雙方委托的其他工作；對其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定確定；如無約定，第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；合同雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額不低于合同雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利范圍包括但不限于：收取合同雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，獲得必要的項(xiàng)目信息；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。17.2第三方權(quán)利限制第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當(dāng)利益；第三方不得違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同雙方的決策過程，不承擔(dān)合同雙方的合同義務(wù)。18.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系第三方參與項(xiàng)目的工作，但僅限于其合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定的范圍，不參與項(xiàng)目整體的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系如有多方第三方介入同一項(xiàng)目，各方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任混淆。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序合同雙方協(xié)商一致，需對合同進(jìn)行變更以納入第三方介入；合同雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改原合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；變更后的協(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.2合同變更內(nèi)容變更后的協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入原因、范圍、責(zé)任、權(quán)利等；變更后的協(xié)議應(yīng)明確合同雙方的義務(wù)和責(zé)任；變更后的協(xié)議應(yīng)明確第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可解除合同；第三方未履行其職責(zé)，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可解除合同；合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。20.2合同解除程序合同雙方書面通知第三方解除合同；第三方收到解除合同通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；合同雙方應(yīng)在解除合同后5個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。20.3合同解除后果合同解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定返還已收取的費(fèi)用；合同雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料清單項(xiàng)目立項(xiàng)文件土地使用權(quán)證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建筑工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證項(xiàng)目投資方、融資方、合作伙伴的基本信息及信用記錄項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通狀況、配套設(shè)施資料項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)商等基本信息及信用記錄項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、資金來源、資金使用情況資料2.盡職調(diào)查報(bào)告模板盡職調(diào)查報(bào)告封面盡職調(diào)查報(bào)告目錄盡職調(diào)查報(bào)告盡職調(diào)查報(bào)告附件3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.合同雙方法定代表人身份證明甲方法定代表人身份證明乙方法定代表人身份證明5.合同雙方授權(quán)委托書甲方授權(quán)委托書乙方授權(quán)委托書6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議第三方評估機(jī)構(gòu)合作協(xié)議第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)合作協(xié)議第三方法律顧問合作協(xié)議7.合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議書8.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議第三方介入補(bǔ)充協(xié)議書9.合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議書10.其他相關(guān)文件如有其他相關(guān)文件，應(yīng)在附件中列明附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件；附件應(yīng)清晰、完整，無涂改、偽造；附件應(yīng)由合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假或誤導(dǎo)性信息；未按約定履行合同義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)完成盡職調(diào)查報(bào)告；提供虛假或誤導(dǎo)性報(bào)告；未按約定履行合同義務(wù)。第三方違約行為：未按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；提供虛假或誤導(dǎo)性評估、審計(jì)或法律意見；未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金；提供虛假或誤導(dǎo)性信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成盡職調(diào)查報(bào)告，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；提供虛假或誤導(dǎo)性報(bào)告，應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失；未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任：未按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失；提供虛假或誤導(dǎo)性評估、審計(jì)或法律意見，應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失；未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。簡要示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；乙方在盡職調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失，損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定；第三方在提供評估服務(wù)過程中，因未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)并購項(xiàng)目盡職調(diào)查服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目并購目的2.3項(xiàng)目時(shí)間范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1盡職調(diào)查范圍3.2盡職調(diào)查方法3.3盡職調(diào)查報(bào)告3.4服務(wù)期限3.5服務(wù)成果交付4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期支付處理5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.不可抗力條款6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力事件通知6.3不可抗力事件處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：盡職調(diào)查清單11.2附件二：盡職調(diào)查報(bào)告模板11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目概述[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]，項(xiàng)目總面積為[項(xiàng)目總面積]，項(xiàng)目總投資額為[項(xiàng)目總投資額]。2.2項(xiàng)目并購目的甲方有意向收購[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的全部或部分股權(quán)，乙方作為項(xiàng)目當(dāng)前所有者，同意進(jìn)行并購。2.3項(xiàng)目時(shí)間范圍本合同所指項(xiàng)目時(shí)間范圍為2004年1月1日至2004年12月31日。3.服務(wù)內(nèi)容3.1盡職調(diào)查范圍（1）項(xiàng)目公司基本情況調(diào)查；（2）項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況調(diào)查；（3）項(xiàng)目法律、合規(guī)性調(diào)查；（4）項(xiàng)目環(huán)境影響調(diào)查；（5）項(xiàng)目市場前景調(diào)查。3.2盡職調(diào)查方法（1）查閱項(xiàng)目公司及相關(guān)方的文件、資料；（2）訪談項(xiàng)目公司及相關(guān)方；（3）進(jìn)行現(xiàn)場勘查；（4）進(jìn)行專業(yè)評估。3.3盡職調(diào)查報(bào)告乙方應(yīng)在[報(bào)告提交時(shí)間]前向甲方提交一份詳細(xì)的盡職調(diào)查報(bào)告。3.4服務(wù)期限乙方應(yīng)在[服務(wù)期限開始時(shí)間]至[服務(wù)期限結(jié)束時(shí)間]內(nèi)完成盡職調(diào)查工作。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)一]前支付[支付金額一]元；（2）甲方應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)二]前支付[支付金額二]元。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂后[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)一]；（2）盡職調(diào)查報(bào)告提交后[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)二]。4.4逾期支付處理如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫停或終止履行合同。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下的一切信息，包括但不限于項(xiàng)目信息、盡職調(diào)查結(jié)果等，均屬保密信息。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限結(jié)束時(shí)間]。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。6.不可抗力條款6.1不可抗力事件定義本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。6.3不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后遺留的問題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后遺留的問題；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：盡職調(diào)查清單11.2附件二：盡職調(diào)查報(bào)告模板11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人員（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由甲方和乙方各自妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[通知生效期限]內(nèi)送達(dá)對方。14.2合同修改本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。14.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4不可分割性本合同各條款為不可分割的整體，任何條款的無效不影響其他條款的效力。14.5效力聲明本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即為本合同生效的證明，任何一方不得以任何理由撤銷或變更。14.6爭議解決補(bǔ)充若本合同項(xiàng)下發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[法院名稱]人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高盡職調(diào)查的全面性和專業(yè)性，確保本合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方選擇（1）甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需提前[提前通知期限]通知對方；（2）選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)；（2）第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任范圍不應(yīng)超出其專業(yè)能力和本合同約定的責(zé)任限額。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)；（2）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付第三方介入費(fèi)用。16.2第三方介入?yún)f(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的工作計(jì)劃，并確保第三方在[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]內(nèi)完成工作。16.3第三方介入成果（1）第三方介入產(chǎn)生的成果，包括但不限于評估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等，應(yīng)提交給甲乙雙方；（2）第三方介入成果的準(zhǔn)確性、完整性由第三方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方有權(quán)對第三方介入成果進(jìn)行審核。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過[責(zé)任限額金額]；（2）如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為[行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任限額]。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失造成的損失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力或無法預(yù)見的原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和監(jiān)督；（2）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成盡職調(diào)查等工作。18.2責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，但責(zé)任范圍不應(yīng)超出其專業(yè)能力和本合同約定的責(zé)任限額。18.3保密義務(wù)（1）甲乙雙方和第三方均對本合同內(nèi)容以及第三方介入過程中知悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)；（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：盡職調(diào)查清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括盡職調(diào)查的各個(gè)方面，如公司背景、財(cái)務(wù)狀況、法律合規(guī)性、環(huán)境評估、市場分析等。說明：本清單為盡職調(diào)查的指導(dǎo)性文件，乙方應(yīng)據(jù)此進(jìn)行全面調(diào)查。2.附件二：盡職調(diào)查報(bào)告模板詳細(xì)要求：報(bào)告模板應(yīng)包含盡職調(diào)查的結(jié)論、分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容，格式規(guī)范，條理清晰。3.附件三：項(xiàng)目并購協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括并購價(jià)格、支付方式、交割條件等。說明：本協(xié)議為雙方達(dá)成并購意向的法律文件。4.附件四：第三方盡職調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含第三方盡職調(diào)查的結(jié)論、分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容，格式規(guī)范，條理清晰。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含合同履行過程中甲乙雙方的行為、成果、問題等。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭議的起因、經(jīng)過、解決過程等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定時(shí)間提交盡職調(diào)查報(bào)告；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間提交盡職調(diào)查報(bào)告，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方分別支付[違約金比例]的違約金；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明示例一：若甲方未在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例二：若乙方未在[報(bào)告提交時(shí)間]前提交盡職調(diào)查報(bào)告，則應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)因延遲提交報(bào)告導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例三：若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致盡職調(diào)查結(jié)果不準(zhǔn)確，則應(yīng)向甲乙雙方分別支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)并購項(xiàng)目盡職調(diào)查服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1服務(wù)方基本信息2.2客戶方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.服務(wù)內(nèi)容與要求4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)要求4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.服務(wù)交付及驗(yàn)收7.1服務(wù)交付方式7.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間及流程8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確服務(wù)方為客戶方提供二零二四年度房地產(chǎn)并購項(xiàng)目盡職調(diào)查服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條雙方基本信息2.1服務(wù)方基本信息服務(wù)方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2客戶方基本信息客戶方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景（此處詳細(xì)描述項(xiàng)目背景信息）3.2項(xiàng)目目標(biāo)（此處詳細(xì)描述項(xiàng)目目標(biāo)信息）3.3項(xiàng)目范圍（此處詳細(xì)描述項(xiàng)目范圍信息）第四條服務(wù)內(nèi)容與要求4.1服務(wù)內(nèi)容（此處詳細(xì)列出服務(wù)方需提供的服務(wù)內(nèi)容）4.2服務(wù)要求（此處詳細(xì)描述服務(wù)方提供服務(wù)的具體要求）4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（此處詳細(xì)描述服務(wù)方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)）第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間服務(wù)開始時(shí)間為：____________________5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為：____________________第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為：____________________元。6.2費(fèi)用支付方式（此處詳細(xì)描述費(fèi)用支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）6.3費(fèi)用支付時(shí)間（此處詳細(xì)描述費(fèi)用支付時(shí)間，如每月末、每個(gè)服務(wù)階段完成后等）第七條服務(wù)交付及驗(yàn)收7.1服務(wù)交付方式服務(wù)方應(yīng)將服務(wù)成果以電子文檔形式交付給客戶方。7.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（此處詳細(xì)描述服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）7.3驗(yàn)收時(shí)間及流程（此處詳細(xì)描述驗(yàn)收時(shí)間及流程，如服務(wù)完成后30個(gè)工作日內(nèi)等）第八條保密條款8.1保密信息范圍（此處列出保密信息的具體范圍，如項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等）8.2保密義務(wù)（此處詳細(xì)描述雙方在保密方面的具體義務(wù)，如不得復(fù)制、傳播、泄露等）8.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（此處列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、泄露保密信息等）9.2違約責(zé)任承擔(dān)（此處詳細(xì)描述違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等）第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（此處可指定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會）第十一條合同解除11.1合同解除條件（此處列舉合同解除的條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等）11.2合同解除程序（此處詳細(xì)描述合同解除的程序，如書面通知、解除原因等）第十二條合同變更12.1合同變更條件（此處列舉合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等）12.2合同變更程序（此處詳細(xì)描述合同變更的程序，如書面通知、變更內(nèi)容等）第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（此處列舉合同終止的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等）第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一（此處列出其他需要約定的具體事項(xiàng)，如知識產(chǎn)權(quán)歸屬、通知方式等）14.2其他約定事項(xiàng)二（此處列出其他需要約定的具體事項(xiàng)）14.3其他約定事項(xiàng)三（此處列出其他需要約定的具體事項(xiàng)）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍1.提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場調(diào)研等；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；3.監(jiān)督合同履行情況；4.提供合同履行的相關(guān)文件和證明。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，確定第三方的選擇、介入方式和費(fèi)用等事項(xiàng)。16.2第三方參與經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，第三方可正式介入合同關(guān)系，并按照雙方約定履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的服務(wù)范圍和責(zé)任。17.2限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.3限額計(jì)算1.按服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；2.按合同總金額的一定比例確定；3.按實(shí)際損失的一定比例確定。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。18.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持