南京市2024年度簡易租賃合同（倉庫用途）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

南京市2024年度簡易租賃合同（倉庫用途）本合同目錄一覽第一條租賃物及用途1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的用途和限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險責(zé)任6.1出租人的保險責(zé)任6.2承租人的保險責(zé)任6.3保險費(fèi)用承擔(dān)方式第七條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)租的條件和限制第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條解除合同的條件9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點和法院第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件第十二條附件12.1租賃物的清單12.2租賃物的圖片或視頻第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四條日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及用途1.1租賃物的位置和面積租賃物位于南京市區(qū)街道號倉庫，倉庫面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物現(xiàn)狀為：倉庫內(nèi)設(shè)有貨架、照明設(shè)施、消防器材等必要的設(shè)施設(shè)備，倉庫門口設(shè)有便于裝卸貨物的平臺。租賃物符合國家關(guān)于倉庫用途的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。1.3租賃物的用途和限制租賃物主要用于存儲貨物，不得用于非法用途。承租人不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或改變用途，須經(jīng)出租人書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。續(xù)約后的租賃期限、租金等事項，雙方可另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)雙方核實無誤后，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還承租人剩余押金。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至承租人指定的賬戶。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和維修，確保租賃物符合合同約定的用途。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部貨架、照明設(shè)施等日常維護(hù)和維修，確保使用安全。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條保險責(zé)任6.1出租人的保險責(zé)任出租人應(yīng)依法購買倉庫保險，保障租賃物不受損失。6.2承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)依法購買貨物保險，保障存儲在倉庫內(nèi)的貨物不受損失。6.3保險費(fèi)用承擔(dān)方式保險費(fèi)用由各自承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第九條解除合同的條件9.1合同解除的條件（1）出租人未按照約定提供租賃物，承租人無法使用的；（2）承租人未按照約定支付租金，經(jīng)過出租人催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除的程序雙方同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署解除合同協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地的人民法院提起訴訟；（3）向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決的地點和法院如選擇訴訟解決，爭議解決的地點為合同簽訂地或履行地的人民法院。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同的終止條件合同期滿或者雙方同意終止合同的，合同終止。第十二條附件12.1租賃物的清單附件一：租賃物清單12.2租賃物的圖片或視頻附件二：租賃物圖片或視頻第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四條日期14.1合同簽訂日期合同簽訂日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等，因合同約定或特殊情況而參與合同執(zhí)行的過程。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向；（2）評估機(jī)構(gòu)對租賃物進(jìn)行評估；（3）維修服務(wù)提供商對租賃物進(jìn)行維護(hù)和維修；（4）保險公司提供保險服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定提供服務(wù)；（2）確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于：（1）獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)享受合同權(quán)益。第三條第三方介入的限定條件3.1第三方介入的條件（1）第三方介入的行為不得違反國家法律法規(guī)；（2）第三方介入的行為不得違背合同約定；（3）第三方介入的行為不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方介入的限定責(zé)任第三方介入的責(zé)任限定在合同約定的范圍內(nèi)，對于超出合同約定的行為，第三方不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的告知義務(wù)4.1甲乙雙方的告知義務(wù)甲乙方在合同執(zhí)行過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)及時告知對方。4.2第三方介入的告知義務(wù)第三方介入在參與合同執(zhí)行過程中，應(yīng)向甲乙方披露其介入的事實和范圍。第五條第三方介入的費(fèi)用和支付5.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、評估費(fèi)用、維修費(fèi)用等。5.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)，具體支付方式由甲乙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在其介入范圍內(nèi)的合同約定金額內(nèi)。6.2第三方介入責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額由甲乙方在合同中明確約定，并在第三方介入時予以確認(rèn)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地的人民法院提起訴訟；（3）向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。7.2第三方介入爭議解決的地點和法院如選擇訴訟解決，爭議解決的地點為合同簽訂地或履行地的人民法院。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條第三方介入的簽字蓋章9.1第三方介入的簽字蓋章第三方介入的簽字蓋章表明其對合同約定的責(zé)任和權(quán)益的認(rèn)可。9.2第三方介入的蓋章效力第三方介入的蓋章具有法律效力，對第三方介入產(chǎn)生約束力。第十條第三方介入的日期10.1第三方介入的日期第三方介入的日期為合同簽訂日期或其他約定的日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和條件。附件二：租賃物圖片或視頻提供租賃物的圖片或視頻，以直觀展示租賃物的外觀和內(nèi)部情況。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件四：押金支付明細(xì)表詳細(xì)列出押金的支付時間、支付金額等信息。附件五：維修服務(wù)合同如涉及第三方維修服務(wù)提供商，應(yīng)附上維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等信息。附件六：保險單據(jù)提供保險單據(jù)，證明租賃物已購買相應(yīng)的保險。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)益、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。示例：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，或提供的租賃物與合同約定的規(guī)格不符。2.承租人未按照約定支付租金。示例：承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。3.承租人未按照約定使用租賃物。示例：承租人將租賃物用于非法用途，或未按照合同約定的方式使用租賃物。4.第三方介入未按照約定提供服務(wù)。示例：第三方介入提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未按照合同約定的時間提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償。示例：合同