住建部關(guān)于施工合同范例

住建部關(guān)于施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方為建設(shè)某工程項目（以下簡稱“本工程”），現(xiàn)擬委托乙方進(jìn)行施工。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1本工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程內(nèi)容：________________________

1.6工程總投資：________________________

第二條施工期限

2.1本工程合同工期為：____年____月____日至____年____月____日。

第三條施工范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于以下內(nèi)容：________________________

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：________________________

第四條工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，支付方式如下：

4.1.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%；

4.1.2進(jìn)度款：按月支付，每月支付合同總價款的____%，支付時間為每月____日；

4.1.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%；

4.1.4驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方提供施工場地、相關(guān)資料及配合工作；

5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

6.2乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的施工人員、設(shè)備、材料；

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

第七條工程變更及索賠

7.1在施工過程中，如遇工程變更，雙方應(yīng)按照以下原則處理：

7.1.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方提出變更申請，甲方審核并簽字確認(rèn)；

7.1.2變更內(nèi)容涉及工程量、工期、費用等，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在合同中予以明確；

7.1.3變更內(nèi)容不影響工程質(zhì)量和安全的前提下，甲方不得拒絕乙方提出的合理變更請求。

8.1在施工過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法按期完成或造成損失，雙方應(yīng)按照以下原則處理：

8.1.1不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)及時通知甲方；

8.1.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的工程延誤或損失；

8.1.3如因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方可解除合同，并協(xié)商賠償事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.1本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

10.1.1施工圖紙；

10.1.2施工組織設(shè)計；

10.1.3相關(guān)技術(shù)規(guī)范；

10.1.4甲方提供的施工場地資料；

10.1.5乙方提供的施工人員、設(shè)備、材料清單；

10.1.6其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方為建設(shè)某工程項目（以下簡稱“本工程”），現(xiàn)擬委托乙方進(jìn)行施工。

二、甲方為確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，同時提高施工管理效率，特聘請監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

三、甲乙雙方及監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1本工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程內(nèi)容：________________________

1.6工程總投資：________________________

第二條施工期限

2.1本工程合同工期為：____年____月____日至____年____月____日。

第三條施工范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于以下內(nèi)容：________________________

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：________________________

第四條監(jiān)理方職責(zé)

4.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對本工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定和有關(guān)法律法規(guī)。

4.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工日志等相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

4.3監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定或有關(guān)法律法規(guī)時，有權(quán)要求乙方立即整改。

第五條工程款支付

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，支付方式如下：

5.1.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%；

5.1.2進(jìn)度款：按月支付，每月支付合同總價款的____%，支付時間為每月____日；

5.1.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%；

5.1.4驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，如乙方未按期完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供合格的施工人員、設(shè)備、材料，如乙方提供不合格的施工人員、設(shè)備、材料，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或賠償損失。

6.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對本工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如監(jiān)理方未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除監(jiān)理合同。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按期完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。

7.2乙方如提供不合格的施工人員、設(shè)備、材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.1本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

10.1.1施工圖紙；

10.1.2施工組織設(shè)計；

10.1.3相關(guān)技術(shù)規(guī)范；

10.1.4甲方提供的施工場地資料；

10.1.5乙方提供的施工人員、設(shè)備、材料清單；

10.1.6監(jiān)理合同；

10.1.7其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)____份。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為本工程的建設(shè)主體，通過聘請監(jiān)理方對本工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，旨在確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在工程建設(shè)和施工過程中的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

2.規(guī)范施工行為，避免因施工不當(dāng)造成的損失；

3.提高施工管理效率，降低施工成本。

第三方介入的意義和目的：

監(jiān)理方的介入旨在對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三方介入的意義和目的在于：

1.獨立、客觀地評估施工質(zhì)量，提高工程質(zhì)量；

2.規(guī)范施工行為，避免因施工不當(dāng)造成的損失；

3.促進(jìn)施工各方之間的溝通與協(xié)調(diào)，提高施工效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、業(yè)主方擬建設(shè)某住宅小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”），現(xiàn)擬委托施工方進(jìn)行施工。

二、業(yè)主方為確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，特聘請監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

三、甲乙雙方及監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，就本小區(qū)的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1本小區(qū)名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程類型：住宅小區(qū)

1.5工程內(nèi)容：土建、安裝、景觀綠化等

1.6工程總投資：________________________

第二條施工期限

2.1本小區(qū)合同工期為：____年____月____日至____年____月____日。

第三條施工范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1施工方負(fù)責(zé)本小區(qū)的施工，包括但不限于以下內(nèi)容：土建、安裝、景觀綠化等。

3.2施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：國家規(guī)定的住宅工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第四條監(jiān)理方職責(zé)

4.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對本小區(qū)的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定和有關(guān)法律法規(guī)。

4.2監(jiān)理方有權(quán)要求施工方提供施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工日志等相關(guān)資料，施工方應(yīng)予以配合。

4.3監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)施工方施工不符合合同約定或有關(guān)法律法規(guī)時，有權(quán)要求施工方立即整改。

第五條工程款支付

5.1業(yè)主方應(yīng)按照合同約定支付工程款，支付方式如下：

5.1.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%；

5.1.2進(jìn)度款：按月支付，每月支付合同總價款的____%，支付時間為每月____日；

5.1.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%；

5.1.4驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%。

第六條施工方權(quán)益保障

6.1施工方有權(quán)要求業(yè)主方按照合同約定及時支付工程款，如業(yè)主方未按期支付，施工方有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金。

6.2施工方有權(quán)要求業(yè)主方提供必要的施工場地、材料供應(yīng)等配合工作，如業(yè)主方未能提供，施工方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3施工方有權(quán)要求監(jiān)理方公正、客觀地進(jìn)行監(jiān)理工作，如監(jiān)理方存在偏見或濫用職權(quán)，施工方有權(quán)提出異議。

第七條業(yè)主方違約及限制條款

7.1業(yè)主方如未按期支付工程款，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

7.2業(yè)主方如違反合同約定，施工方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3業(yè)主方如擅自變更施工內(nèi)容或進(jìn)度，施工方有權(quán)要求業(yè)主方提供相應(yīng)的補償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)