博物館文創(chuàng)店租賃協(xié)議

博物館文創(chuàng)店租賃協(xié)議合同編號：__________博物館文創(chuàng)店租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃店鋪及面積1.2店鋪的租賃面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方應(yīng)在每半年首月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________四、租賃用途4.1乙方必須按照本協(xié)議約定的租賃用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)。4.2乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按期辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。八、解除協(xié)議8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。8.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將店鋪及店鋪設(shè)施完好無損地歸還甲方。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.博物館文創(chuàng)店租賃合同2.店鋪平面圖3.租賃用途說明書4.店鋪設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方銀行賬戶信息7.乙方身份證件8.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。2.乙方未按約定使用店鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。3.乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方辦理或解除合同。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)店鋪設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。6.甲方未按約定提供店鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃租賃物的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.租賃用途：指乙方租賃店鋪的目的和范圍。7.保險(xiǎn)：指乙方為店鋪及店鋪設(shè)施辦理的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以先提醒乙方，如乙方仍不支付，可以按照合同約定收取滯納金，如乙方仍不改正，可以解除合同。2.乙方改變租賃用途：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，可以解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)租店鋪：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.店鋪設(shè)施損壞：甲方可以要求乙方修復(fù)或賠償。5.乙方未辦理保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方辦理，如乙方不辦理，可以解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.博物館文創(chuàng)店租賃給乙方經(jīng)營。2.乙方按約定支付租金，使