2024【上海市產(chǎn)權(quán)交易受讓委托合同（中央企業(yè)版）】產(chǎn)權(quán)交易

?合同編號(hào)：__________一、委托方：1.1名稱：__________1.2住所：__________1.3法定代表人：__________1.4注冊(cè)資本：__________1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________1.6統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________1.7聯(lián)系電話：__________1.8電子：__________二、受托方：2.1名稱：__________2.2住所：__________2.3法定代表人：__________2.4注冊(cè)資本：__________2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________2.6統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________2.7聯(lián)系電話：__________2.8電子：__________第一條標(biāo)的產(chǎn)權(quán)1.1委托方擬交易的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)描述如下：（詳細(xì)描述標(biāo)的產(chǎn)權(quán)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)類型、權(quán)屬證明、權(quán)屬性質(zhì)、所在位置、面積、使用狀況、評(píng)估價(jià)值等。）1.2受托方應(yīng)對(duì)委托方提供的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)信息進(jìn)行核實(shí)，以確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條受托方的義務(wù)2.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的委托，代理委托方尋找合適的受讓方，并協(xié)助委托方與受讓方進(jìn)行洽談、簽訂交易合同等相關(guān)事宜。2.2受托方應(yīng)確保委托方的權(quán)益在交易過程中不受損害，包括但不限于保密、防止侵權(quán)、合規(guī)等。2.3受托方應(yīng)在交易過程中提供專業(yè)的意見和建議，以協(xié)助委托方作出明智的決策。第三條委托方的義務(wù)3.1委托方應(yīng)對(duì)受托方提供的受讓方信息進(jìn)行核實(shí)，以確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2委托方應(yīng)配合受托方完成標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的交易，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.3委托方應(yīng)對(duì)受托方在交易過程中提供的專業(yè)意見和建議給予充分重視，并根據(jù)受托方的建議作出決策。第四條費(fèi)用及支付4.1受托方應(yīng)向委托方收取交易服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)率及支付方式如下：（詳細(xì)描述費(fèi)率、支付方式等。）4.2受托方在完成標(biāo)的產(chǎn)權(quán)交易后，應(yīng)及時(shí)向委托方提供交易憑證，并按照約定支付交易服務(wù)費(fèi)。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的具體金額和計(jì)算方式如下：（詳細(xì)描述違約金金額和計(jì)算方式。）第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。委托方（蓋章）：受托方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)所有提供的信息，包括標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的描述、雙方的身份信息等，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：簽訂合同前，進(jìn)行充分的核實(shí)和審查，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行審核。2.明確費(fèi)用及支付方式：雙方應(yīng)明確約定受托方的費(fèi)用率、支付方式等，避免因費(fèi)用問題導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述費(fèi)率、支付方式等，并確保雙方對(duì)費(fèi)用問題達(dá)成一致。3.保護(hù)商業(yè)秘密：雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格保密對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，避免泄露導(dǎo)致的損失。解決辦法：在合同中添加保密條款，明確保密內(nèi)容和期限，雙方共同努力保護(hù)信息安全。4.履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免違約導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確違約責(zé)任，確保雙方都能按照約定履行合同。5.處理爭(zhēng)議：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商和訴訟的途徑，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方有明確的處理方式。法律名詞及名詞解釋：1.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)：指委托方擬進(jìn)行交易的產(chǎn)權(quán)，如房產(chǎn)、股權(quán)等。2.受托方：指接受委托方委托，代理委托方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的一方。3.交易服務(wù)費(fèi)：指受托方為委托方提供產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決糾紛的一種方式。7.保密期限：指雙方在履行合同過程中對(duì)對(duì)方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.中央企業(yè)或其他大型企業(yè)在其所屬子公司、分支機(jī)構(gòu)或關(guān)聯(lián)企業(yè)之間進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易時(shí)。2.企業(yè)或個(gè)人將其擁有的房產(chǎn)、股權(quán)、設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等產(chǎn)權(quán)進(jìn)行交易時(shí)。3.任何需要專業(yè)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.交易流程：詳細(xì)描述從委托到交易的整個(gè)流程，包括雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶：明確產(chǎn)權(quán)過戶的程序、時(shí)間、費(fèi)用及責(zé)任。3.風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)產(chǎn)權(quán)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示，并說明雙方應(yīng)如何應(yīng)對(duì)。4.合同變更：說明合同變更的條件、程序及相應(yīng)的法律后果。5.合同終止：明確合同終止的條件、程序及相應(yīng)的法律后果。6.爭(zhēng)議解決：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、股權(quán)證明等。