物業(yè)管理裝修授權(quán)協(xié)議

合同編號：__________物業(yè)管理裝修授權(quán)協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.1甲方向乙方授權(quán)，允許乙方對甲方位于_______（物業(yè)地址）的_______（房屋面積）平方米住宅進(jìn)行裝修管理。1.2裝修管理內(nèi)容包括但不限于：審核甲方提交的裝修方案及施工圖紙、監(jiān)督裝修施工過程中的質(zhì)量與安全、驗(yàn)收裝修成果等。二、裝修方案及施工圖紙2.1甲方應(yīng)向乙方提交書面的裝修方案及施工圖紙，內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計風(fēng)格、施工工藝、材料品牌及型號、預(yù)算等。2.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的裝修方案及施工圖紙后_______個工作日內(nèi)審核完畢，并向甲方提出審核意見。2.3甲方應(yīng)按照乙方的審核意見對裝修方案及施工圖紙進(jìn)行修改，直至乙方審核合格。三、裝修施工及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照審核合格的裝修方案及施工圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量與安全。3.2乙方應(yīng)對甲方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督，對施工過程中的質(zhì)量與安全問題提出整改要求，并及時向甲方告知。3.3裝修施工完成后，甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提交驗(yàn)收申請。乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后_______個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收報告。3.4甲方應(yīng)按照驗(yàn)收報告中的整改要求對裝修成果進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。四、費(fèi)用及支付4.1甲方向乙方支付的裝修管理費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于裝修方案審核、施工監(jiān)督、驗(yàn)收等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付裝修管理費(fèi)用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方支付裝修管理費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%支付違約金。5.2乙方未按照本協(xié)議約定的時間審核裝修方案及施工圖紙的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.3甲方未按照審核合格的裝修方案及施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致乙方無法驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自裝修管理結(jié)束之日起終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確授權(quán)范圍：甲方應(yīng)確保授權(quán)給乙方的裝修管理范圍明確，避免因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。2.審核裝修方案及施工圖紙：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，確保裝修方案及施工圖紙的合理性和安全性。3.裝修施工及驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照審核合格的裝修方案及施工圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量與安全。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.費(fèi)用及支付：甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付裝修管理費(fèi)用。乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，并提供合法的收費(fèi)依據(jù)。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金等。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行裝修管理的具體內(nèi)容和邊界。2.裝修方案及施工圖紙：指甲方提交給乙方，用于指導(dǎo)裝修施工的具體設(shè)計方案和施工細(xì)節(jié)。3.審核：指乙方對甲方提交的裝修方案及施工圖紙進(jìn)行審查，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.裝修施工：指按照審核合格的裝修方案及施工圖紙進(jìn)行的房屋裝修活動。5.驗(yàn)收：指乙方對甲方完成的裝修施工進(jìn)行質(zhì)量檢查，以確認(rèn)其是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.裝修管理費(fèi)用：指乙方提供裝修管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。7.違約金：指一方未履行協(xié)議約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.涉及到鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)：在裝修過程中，可能會影響到鄰里的生活。因此，甲方應(yīng)盡量減少裝修對鄰里正常生活的影響，并配合乙方做好鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)工作。補(bǔ)充條款如下：補(bǔ)充條款一：甲方應(yīng)在裝修前向鄰里告知裝修時間及施工內(nèi)容，盡量減少對鄰里生活的影響。2.文物古建筑保護(hù)：如果裝修的房屋位于文物古建筑內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)文物古建筑的原貌及結(jié)構(gòu)。補(bǔ)充條款如下：補(bǔ)充條款二：甲方應(yīng)確保裝修設(shè)計及施工符合文物古建筑保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞文物古建筑的原貌及結(jié)構(gòu)。3.環(huán)保要求：裝修過程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，使用環(huán)保材料，減少噪音和廢水排放。補(bǔ)充條款如下：補(bǔ)充條款三：甲方應(yīng)選用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并按照乙方要求進(jìn)行