林地流轉(zhuǎn)合同書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

林地流轉(zhuǎn)合同書范本本合同目錄一覽1.林地流轉(zhuǎn)合同主體及權(quán)利義務(wù)1.1林地所有權(quán)人信息1.2林地使用權(quán)人信息1.3林地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)2.林地范圍及面積2.1林地地理位置2.2林地面積及四至范圍2.3林地現(xiàn)狀及權(quán)屬證明3.林地流轉(zhuǎn)方式及期限3.1林地流轉(zhuǎn)方式3.2林地流轉(zhuǎn)期限3.3林地流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式4.林地經(jīng)營使用及管理4.1林地經(jīng)營范圍及項(xiàng)目4.2林地保護(hù)與修復(fù)4.3林地流轉(zhuǎn)雙方的管理職責(zé)5.林地流轉(zhuǎn)價(jià)款的支付與退還5.1林地流轉(zhuǎn)價(jià)款的支付5.2林地流轉(zhuǎn)價(jià)款的退還條件及方式6.林地流轉(zhuǎn)合同的變更與終止6.1林地流轉(zhuǎn)合同的變更條件6.2林地流轉(zhuǎn)合同的終止條件7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式及途徑8.合同的生效、解除及終止8.1合同的生效條件8.2合同的解除條件8.3合同的終止條件9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用及爭議解決9.3合同的修改及補(bǔ)充10.合同的簽署與備案10.1合同的簽署日期及地點(diǎn)10.2合同的備案程序及要求11.附件11.1林地權(quán)屬證明文件11.2林地經(jīng)營規(guī)劃文件12.合同正本及副本12.1合同正本數(shù)量及分發(fā)12.2合同副本數(shù)量及分發(fā)13.合同的保管及維護(hù)13.1合同的保管責(zé)任13.2合同的維護(hù)及更新14.合同的解除及終止后的處理14.1合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.2合同解除或終止后的林地恢復(fù)與歸還第一部分：合同如下：第一條林地流轉(zhuǎn)合同主體及權(quán)利義務(wù)1.1林地所有權(quán)人信息甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2林地使用權(quán)人信息乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村乙方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3林地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證林地所有權(quán)，確保林地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）提供林地使用權(quán)給乙方，并確保乙方在林地使用權(quán)期限內(nèi)合法使用林地；（3）協(xié)助乙方辦理與林地使用權(quán)相關(guān)的審批手續(xù)；（4）按照約定向乙方支付林地流轉(zhuǎn)價(jià)款。乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用林地，不得擅自改變林地用途；（2）按照約定支付林地流轉(zhuǎn)價(jià)款；（3）按照約定進(jìn)行林地保護(hù)與修復(fù)，確保林地資源的可持續(xù)利用；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第二條林地范圍及面積2.1林地地理位置林地位于省市縣鎮(zhèn)村，東至路，南至河，西至山，北至村。2.2林地面積及四至范圍林地總面積為畝，具體四至范圍見附件一。2.3林地現(xiàn)狀及權(quán)屬證明林地現(xiàn)狀為天然林，權(quán)屬證明見附件二。第三條林地流轉(zhuǎn)方式及期限3.1林地流轉(zhuǎn)方式林地流轉(zhuǎn)方式為：乙方一次性支付林地流轉(zhuǎn)價(jià)款，甲方將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2林地流轉(zhuǎn)期限林地流轉(zhuǎn)期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3林地流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式林地流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付林地流轉(zhuǎn)價(jià)款的30%；（2）林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方支付林地流轉(zhuǎn)價(jià)款的剩余70%。第四條林地經(jīng)營使用及管理4.1林地經(jīng)營范圍及項(xiàng)目乙方在林地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)在林地上進(jìn)行項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)。具體經(jīng)營范圍及項(xiàng)目見附件三。4.2林地保護(hù)與修復(fù)乙方應(yīng)按照林地保護(hù)與修復(fù)方案（見附件四）進(jìn)行林地的保護(hù)與修復(fù)工作，確保林地資源的可持續(xù)利用。4.3林地流轉(zhuǎn)雙方的管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)林地的整體管理，包括但不限于林地資源的保護(hù)、林地利用的監(jiān)督等；乙方負(fù)責(zé)林地內(nèi)經(jīng)營項(xiàng)目的具體管理，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法合規(guī)。第五條林地流轉(zhuǎn)價(jià)款的支付與退還5.1林地流轉(zhuǎn)價(jià)款的支付乙方按照第三條3.3的約定支付林地流轉(zhuǎn)價(jià)款。5.2林地流轉(zhuǎn)價(jià)款的退還條件及方式在合同約定的林地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如乙方因故不能繼續(xù)經(jīng)營林地，可以向甲方提出退還林地流轉(zhuǎn)價(jià)款的申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，乙方按照甲方指定的方式退還林地流轉(zhuǎn)價(jià)款。第六條林地流轉(zhuǎn)合同的變更與終止6.1林地流轉(zhuǎn)合同的變更條件林地流轉(zhuǎn)合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2林地流轉(zhuǎn)合同的終止條件（1）林地使用權(quán)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）因法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2爭議解決方式及途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、解除及終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同的終止條件（1）林地使用權(quán)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）因法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第九條其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及林地使用權(quán)等相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3合同的修改及補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽訂書面協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。第十條合同的簽署與備案10.1合同的簽署日期及地點(diǎn)本合同于年月日，在省市縣鎮(zhèn)村簽署。10.2合同的備案程序及要求合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。具體備案程序及要求，按照我國林地管理的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條附件11.1林地權(quán)屬證明文件附件五：林地所有權(quán)證11.2林地經(jīng)營規(guī)劃文件附件六：林地經(jīng)營規(guī)劃方案第十二條合同正本及副本12.1合同正本數(shù)量及分發(fā)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同副本數(shù)量及分發(fā)，按照雙方的實(shí)際需要確定。第十三條合同的保管及維護(hù)13.1合同的保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同正本及副本進(jìn)行妥善保管，防止合同丟失、損壞或篡改。13.2合同的維護(hù)及更新隨著林地經(jīng)營活動(dòng)的開展，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。第十四條合同的解除及終止后的處理14.1合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與林地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。14.2合同解除或終止后的林地恢復(fù)與歸還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將林地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，并將林地歸還給甲方。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等獨(dú)立法律主體。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等，在林地流轉(zhuǎn)過程中可能涉及的第三方主體。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方不因與第三方的合同關(guān)系而免除履行本合同的責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款當(dāng)本合同履行過程中涉及第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)在原有合同基礎(chǔ)上，增加如下額外條款：（1）第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及理由；（2）第三方介入的具體職責(zé)和義務(wù)；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額及賠償方式；（5）第三方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制。3.2說明本合同中的第三方介入條款，旨在明確甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保林地流轉(zhuǎn)過程中各方的合法權(quán)益得到保障。第四條第三方責(zé)任限額及賠償方式4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情形及雙方協(xié)商確定。4.2賠償方式第三方應(yīng)按照甲方和乙方約定的方式進(jìn)行賠償，如現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)賠償?shù)取５谖鍡l第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制5.1第三方應(yīng)定期與甲方、乙方溝通，報(bào)告工作進(jìn)展及存在的問題。5.2甲方和乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，如對(duì)第三方的工作不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)。5.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料、信息和支持。第六條第三方介入后的合同變更及終止6.1合同變更當(dāng)本合同履行過程中，因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)送原合同備案機(jī)關(guān)備案。6.2合同終止本合同因第三方介入而終止的，甲方和乙方應(yīng)按照約定處理與林地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2甲方和乙方與第三方之間的爭議，不影響本合同的履行。本部分修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：林地所有權(quán)證是證明林地所有權(quán)歸屬的法律文件。附件中應(yīng)包含林地所有權(quán)證的復(fù)印件，并注明原件存放地點(diǎn)。附件二：林地經(jīng)營規(guī)劃方案詳細(xì)要求和說明：林地經(jīng)營規(guī)劃方案應(yīng)包括林地經(jīng)營的目標(biāo)、內(nèi)容、方法、時(shí)間表等。附件中應(yīng)包含林地經(jīng)營規(guī)劃方案的復(fù)印件，并注明原件存放地點(diǎn)。附件三：林地經(jīng)營范圍及項(xiàng)目詳細(xì)要求和說明：林地經(jīng)營范圍及項(xiàng)目應(yīng)明確乙方在林地使用權(quán)期限內(nèi)可以進(jìn)行的活動(dòng)。附件中應(yīng)列出林地經(jīng)營范圍及項(xiàng)目的詳細(xì)清單。附件四：林地保護(hù)與修復(fù)方案詳細(xì)要求和說明：林地保護(hù)與修復(fù)方案應(yīng)包括林地保護(hù)與修復(fù)的目標(biāo)、內(nèi)容、方法、時(shí)間表等。附件中應(yīng)包含林地保護(hù)與修復(fù)方案的復(fù)印件，并注明原件存放地點(diǎn)。附件五：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件是證明第三方機(jī)構(gòu)具有從事相關(guān)活動(dòng)資格的法律文件。附件中應(yīng)包含第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，并注明原件存放地點(diǎn)。附件六：第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件中應(yīng)包含書面協(xié)議的復(fù)印件，并注明原件存放地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照約定提供林地使用權(quán)，或提供林地使用權(quán)時(shí)存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方