全新浴場轉(zhuǎn)讓協(xié)議下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新浴場轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方基本情況1.2受讓方基本情況2.浴場轉(zhuǎn)讓2.1浴場現(xiàn)狀2.2浴場產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.3浴場設(shè)備與設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及期限4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1浴場轉(zhuǎn)讓登記4.2變更浴場所有權(quán)4.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間及費用5.風(fēng)險與責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任5.2受讓方的責(zé)任6.浴場經(jīng)營與管理6.1受讓方的經(jīng)營權(quán)6.2浴場管理與運營6.3員工安置7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露保密信息的責(zé)任11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件12.其他條款12.1浴場轉(zhuǎn)讓后的稅收問題12.2浴場轉(zhuǎn)讓后的環(huán)保要求13.附件13.1浴場轉(zhuǎn)讓證明文件13.2浴場設(shè)備與設(shè)施清單14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方基本情況1.2受讓方基本情況2.浴場轉(zhuǎn)讓2.1浴場現(xiàn)狀浴場目前處于全新狀態(tài)，所有設(shè)施設(shè)備均按照最新標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和配置，包括但不限于更衣室、洗浴區(qū)、休閑區(qū)、按摩房、棋牌室等，并具備現(xiàn)代化的管理系統(tǒng)和安全保障系統(tǒng)。2.2浴場產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將浴場的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，確保受讓方自轉(zhuǎn)讓完成后，擁有并獨立經(jīng)營浴場的全部權(quán)利。2.3浴場設(shè)備與設(shè)施浴場內(nèi)的所有設(shè)備與設(shè)施，包括建筑、裝修、機器設(shè)備、家具、電器等，均包含在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，具體清單詳見附件。受讓方應(yīng)接納并負(fù)責(zé)后續(xù)的維修、保養(yǎng)和更新。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣【大寫金額】元整（小寫金額），即【幣種】【金額】元。3.2支付方式及期限受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃，分【次數(shù)】次支付轉(zhuǎn)讓費用。具體支付方式和期限如下：第1次支付：自本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓費用的【百分比】；第2次支付：在浴場所有權(quán)變更登記完成后【天數(shù)】日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓費用的【百分比】；第3次支付：在浴場經(jīng)營許可變更完成后【天數(shù)】日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓費用的【百分比】；以此類推，直至全額支付完畢。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1浴場轉(zhuǎn)讓登記受讓方應(yīng)自合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理浴場所有權(quán)變更登記手續(xù)，并將轉(zhuǎn)讓情況通知相關(guān)管理部門。4.2變更浴場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理浴場所有權(quán)的變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明材料等。4.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間及費用受讓方應(yīng)承擔(dān)辦理浴場所有權(quán)變更登記所需的一切費用。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)合理配合，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)在規(guī)定時間內(nèi)完成。5.風(fēng)險與責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任轉(zhuǎn)讓方保證浴場不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е潞贤瑹o效或浴場轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)法律糾紛，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2受讓方的責(zé)任受讓方應(yīng)合法經(jīng)營浴場，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險。如浴場轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)環(huán)保、安全等問題，受讓方應(yīng)自行解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.浴場經(jīng)營與管理6.1受讓方的經(jīng)營權(quán)自轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方擁有浴場的獨立經(jīng)營權(quán)，并負(fù)責(zé)浴場的日常經(jīng)營管理和維護工作。6.2浴場管理與運營受讓方應(yīng)確保浴場按照轉(zhuǎn)讓時約定的標(biāo)準(zhǔn)進行管理與運營，不得擅自改變浴場的經(jīng)營性質(zhì)和設(shè)施用途。6.3員工安置受讓方應(yīng)尊重并保障浴場現(xiàn)有員工的合法權(quán)益，如繼續(xù)聘用，應(yīng)依法簽訂勞動合同。如不需要原員工，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定給予經(jīng)濟補償。第二部分：合同附加條款8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方的經(jīng)濟損失、訴訟費用和律師費等。8.2受讓方的違約責(zé)任如受讓方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟損失、訴訟費用和律師費等。9.爭議解決9.1爭議解決方式如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【具體法院或仲裁機構(gòu)】解決。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。10.2泄露保密信息的責(zé)任如任何一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自浴場所有權(quán)變更登記完成后正式生效。11.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，對方通知解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同有效期屆滿前【天數(shù)】日內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。12.其他條款12.1浴場轉(zhuǎn)讓后的稅收問題受讓方應(yīng)自行承擔(dān)浴場轉(zhuǎn)讓后的一切稅收責(zé)任，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、所得稅等。12.2浴場轉(zhuǎn)讓后的環(huán)保要求受讓方應(yīng)確保浴場經(jīng)營活動符合國家環(huán)保要求，如有環(huán)保問題，應(yīng)自行解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.附件13.1浴場轉(zhuǎn)讓證明文件13.2浴場設(shè)備與設(shè)施清單13.3浴場所有權(quán)變更登記所需文件14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于【年】【月】【日】由雙方簽署。14.2簽署地點本合同于【地點】簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的所有其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、融資機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方在本合同執(zhí)行過程中的行為，無論是否得到甲乙雙方的授權(quán)，均由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。2.第三方介入的條款修正2.1中介方介入如甲乙雙方選擇中介方協(xié)助完成浴場轉(zhuǎn)讓，中介方的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在附加中介服務(wù)協(xié)議中詳細(xì)規(guī)定。中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.2評估機構(gòu)介入2.3審計機構(gòu)介入2.4融資機構(gòu)介入如甲乙雙方需要融資機構(gòu)提供融資服務(wù)，融資機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供融資，并保證融資的合法性和合規(guī)性。融資機構(gòu)應(yīng)對其融資行為的法律后果承擔(dān)責(zé)任。2.5監(jiān)管機構(gòu)介入如本合同執(zhí)行過程中涉及到相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)的審查或批準(zhǔn)，監(jiān)管機構(gòu)的行為不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合監(jiān)管機構(gòu)的審查和監(jiān)管。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)為其在合同執(zhí)行過程中實際收到的報酬金額。3.2第三方責(zé)任保險甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益。如第三方未能提供保險，甲乙雙方有權(quán)拒絕與其合作。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于甲乙方之間的合同關(guān)系。第三方對甲乙方的責(zé)任不構(gòu)成甲乙方之間合同關(guān)系的一部分。4.2第三方與中介方的關(guān)系如中介方介入本合同，第三方與中介方的合同關(guān)系應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議約定。中介方對第三方的介紹和推薦不構(gòu)成第三方與甲乙方之間合同關(guān)系的一部分。5.第三方介入的額外條款5.1第三方合同的簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方合同的簽訂不應(yīng)影響甲乙方之間的合同履行。5.2第三方合同的履行與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方的合同履行進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)。如第三方未能按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議解決如第三方介入本合同引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【具體法院或仲裁機構(gòu)】解決。6.2第三方爭議的適用法律第三方爭議的解決適用中華人民共和國法律。7.第三方介入的效力7.1第三方介入不影響本合同的效力本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三方介入不應(yīng)影響本合同的履行和效力。8.第三方介入的續(xù)約與終止8.1第三方續(xù)約條件如甲乙雙方與第三方同意續(xù)約，應(yīng)在合同有效期屆滿前【天數(shù)】日內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。8.2第三方終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，對方通知解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.第三方介入的其他條款9.1第三方信息披露第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供其相關(guān)業(yè)務(wù)和財務(wù)信息。9.2第三方協(xié)作第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂、履行及相關(guān)手續(xù)。10.附件10.1第三方合同范本10.2第三方責(zé)任保險復(fù)印件11.第三方介入的簽署日期及地點11.1簽署日期本第三方介入?yún)f(xié)議于【年】【月】【日】由第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.浴場轉(zhuǎn)讓證明文件浴場所有權(quán)證明浴場使用權(quán)證明浴場經(jīng)營許可證2.浴場設(shè)備與設(shè)施清單設(shè)備詳細(xì)清單設(shè)施詳細(xì)清單設(shè)備與設(shè)施的維護記錄3.浴場所有權(quán)變更登記所需文件變更登記申請書浴場所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明相關(guān)稅費支付憑證4.第三方合同范本中介服務(wù)合同評估服務(wù)合同審計服務(wù)合同融資服務(wù)合同監(jiān)管審查配合協(xié)議5.第三方責(zé)任保險復(fù)印件保險單副本保險條款詳細(xì)說明6.浴場轉(zhuǎn)讓過程中的其他相關(guān)文件轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明文件浴場轉(zhuǎn)讓協(xié)議的草稿和修訂版本轉(zhuǎn)讓過程中的通信記錄和會議紀(jì)要說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任未能按照約定時間完成所有權(quán)變更登記提供虛假或誤導(dǎo)性的浴場信息未能履行合同中的保密義務(wù)2.受讓方的違約行為及責(zé)任未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用未能履行合同中的保密義務(wù)未能達到合同約定的浴場經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)3.第三方（中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、融資機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等）的違約行為及責(zé)任未能按照約定提供服務(wù)或未能達到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)未能履行合同中的保密義務(wù)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生額外費用4.違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金的計算方式：按照合同金額的【百分比】計算違約金