房屋借用協(xié)議書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋借用協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條房屋借用協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條房屋借用雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1借用方的權(quán)益與義務(wù)2.2出借方的權(quán)益與義務(wù)第三條房屋借用的條件3.1借用方的條件3.2出借方的條件第四條房屋借用期限4.1借用期限的確定4.2借用期限的延長與縮短第五條房屋借用期間的費用5.1借用方的費用5.2出借方的費用第六條房屋借用期間的維護與保養(yǎng)6.1借用方的維護與保養(yǎng)責(zé)任6.2出借方的維護與保養(yǎng)責(zé)任第七條房屋借用期間的變更與終止7.1變更的條件與程序7.2終止的條件與程序第八條房屋借用期間的爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的程序第九條房屋借用協(xié)議的解除與終止9.1解除的條件與程序9.2終止的條件與程序第十條房屋借用協(xié)議的違約責(zé)任10.1借用方的違約責(zé)任10.2出借方的違約責(zé)任第十一條房屋借用協(xié)議的變更與解除11.1變更的條件與程序11.2解除的條件與程序第十二條房屋借用協(xié)議的效力與終止12.1效力的確認(rèn)12.2終止的條件與程序第十三條房屋借用協(xié)議的簽署與生效13.1簽署的程序與要求13.2生效的條件與時間第十四條房屋借用協(xié)議的附件14.1附件的名稱與內(nèi)容14.2附件的效力與解釋第一部分：合同如下：第一條房屋借用協(xié)議的定義與范圍1.1本協(xié)議是指甲方（出借方）將其房屋借給乙方（借用方）使用，并由乙方按照約定條件和期限歸還的協(xié)議。1.2本協(xié)議所涉及的房屋借用范圍包括甲方所有房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。第二條房屋借用雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1借用方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1乙方有權(quán)按照約定的條件和期限使用甲方提供的房屋。2.1.2乙方應(yīng)按照約定支付房屋借用期間的費用，并按照約定進行房屋的維護與保養(yǎng)。2.1.3乙方應(yīng)在借用期限屆滿時，將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備歸還給甲方，并按照約定支付相關(guān)費用。2.2出借方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1甲方有權(quán)按照約定收回房屋，并要求乙方按照約定條件歸還房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備。2.2.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的完好，并承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備損壞或故障所導(dǎo)致的費用。2.2.3甲方應(yīng)按照約定提供房屋，并確保房屋的使用符合法律法規(guī)和公序良俗。第三條房屋借用的條件3.1借用方的條件3.1.1乙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.1.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和公序良俗，不得將房屋用于非法活動。3.2出借方的條件3.2.1甲方應(yīng)為房屋的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人。3.2.2甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2.3甲方應(yīng)同意將房屋借給乙方，并按照約定條件提供房屋。第四條房屋借用期限4.1借用期限的確定4.1.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋的借用期限，并在本協(xié)議中予以明確。4.1.2借用期限自甲方將房屋交付給乙方之日起計算。4.2借用期限的延長與縮短4.2.1甲乙雙方如需延長或縮短借用期限，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。4.2.2延長或縮短借用期限的變更協(xié)議應(yīng)為本協(xié)議的附件，并具有同等法律效力。第五條房屋借用期間的費用5.1借用方的費用5.1.1乙方應(yīng)按照約定的金額和時間向甲方支付房屋借用期間的費用。5.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋借用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用。5.2出借方的費用5.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋借用期間產(chǎn)生的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的維修、保養(yǎng)等費用。5.2.2甲方不得向乙方收取與房屋借用無關(guān)的其他費用。第六條房屋借用期間的維護與保養(yǎng)6.1借用方的維護與保養(yǎng)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對房屋進行維護與保養(yǎng)。6.1.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方并進行修復(fù)。6.2出借方的維護與保養(yǎng)責(zé)任6.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時對損壞或故障的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備進行修復(fù)。第八條房屋借用期間的爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序8.2.1甲乙雙方在爭議發(fā)生時，應(yīng)保持冷靜，及時溝通，以避免爭議的擴大。8.2.2在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致暫停履行。第九條房屋借用協(xié)議的解除與終止9.1解除的條件與程序9.1.1本協(xié)議解除的條件1)甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2)乙方未按照約定支付費用，甲方書面通知乙方后仍未支付的；3)乙方未按照約定使用房屋，甲方書面通知乙方后仍未糾正的；4)房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法使用的。9.1.2解除的程序1)甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議書，并報相關(guān)部門備案；2)甲方書面通知乙方解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)在接到通知后立即搬離房屋，并辦理相關(guān)交接手續(xù)；3)因不可抗力原因?qū)е路课轃o法使用的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并按照本協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。9.2終止的條件與程序9.2.1本協(xié)議終止的條件1)借用期限屆滿，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備歸還給甲方；2)甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；3)房屋因法律規(guī)定的原因被收回或者拆除的。9.2.2終止的程序1)借用期限屆滿的，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)，并互相出具相應(yīng)的證明文件；2)甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議書，并報相關(guān)部門備案；3)房屋被收回或者拆除的，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第十條房屋借用協(xié)議的違約責(zé)任10.1借用方的違約責(zé)任10.1.1乙方未按照約定支付費用的，應(yīng)按照逾期支付金額的__%支付滯納金。10.1.2乙方未按照約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。10.2出借方的違約責(zé)任10.2.1甲方未按照約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第十一條房屋借用協(xié)議的變更與解除11.1變更的條件與程序11.1.1本協(xié)議的變更條件1)甲乙雙方協(xié)商一致變更本協(xié)議；2)因法律法規(guī)變化或者政策調(diào)整，需要變更本協(xié)議的。11.1.2變更的程序1)甲乙雙方簽訂變更協(xié)議，并報相關(guān)部門備案；2)變更協(xié)議的生效日期應(yīng)以雙方簽訂的日期為準(zhǔn)。11.2解除的條件與程序11.2.1本協(xié)議的解除條件1)甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2)發(fā)生本協(xié)議約定的解除條件。11.2.2解除的程序1)甲乙雙方簽訂解除協(xié)議，并報相關(guān)部門備案；2)解除協(xié)議的生效日期應(yīng)以雙方簽訂的日期為準(zhǔn)。第十二條房屋借用協(xié)議的效力與終止12.1效力的確認(rèn)12.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.1.2本協(xié)議的效力受法律保護，甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議的約定。12.2終止的條件與程序12.2.1本協(xié)議終止的條件1)借用期限屆滿；2)甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；3)發(fā)生本協(xié)議約定的終止條件。12.2.2終止的程序1)甲乙雙方辦理相關(guān)交接手續(xù)；2)甲乙雙方互相出具相應(yīng)的證明文件；3)終止協(xié)議的生效日期應(yīng)以雙方簽訂的日期為準(zhǔn)。第十三條房屋借用協(xié)議的簽署與生效13.1簽署第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的條件與程序14.1第三方介入的條件14.1.1本協(xié)議允許第三方介入的條件包括但不限于：1)甲乙雙方同意將房屋借用事務(wù)委托給第三方處理；2)甲乙雙方同意由第三方作為中介方協(xié)助完成房屋借用事宜；3)法律法規(guī)規(guī)定或者甲乙雙方約定需要第三方介入的情形。14.2第三方介入的程序14.2.1甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，選擇合適的第三方介入本協(xié)議；14.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；14.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。第十五條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)15.1第三方的主要權(quán)利15.1.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方的約定，收取中介費用或者其他服務(wù)費用；15.1.2第三方有權(quán)在遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的前提下，參與房屋借用事務(wù)的協(xié)商和處理。15.2第三方的主要義務(wù)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供中介服務(wù)或者相關(guān)服務(wù)；15.2.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的房屋相關(guān)信息和資料；15.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議，不得濫用介入權(quán)利。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方在書面介入?yún)f(xié)議中約定明確的責(zé)任限額；16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)中介服務(wù)費用或者其他服務(wù)費用的比例合理確定；16.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的約定不違反法律法規(guī)的規(guī)定。16.2第三方責(zé)任限額的適用16.2.1第三方在履行中介服務(wù)或者相關(guān)服務(wù)過程中發(fā)生的損失，由第三方自行承擔(dān)；16.2.2第三方在履行中介服務(wù)或者相關(guān)服務(wù)過程中造成的甲乙雙方的損失，按照第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.3第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方作為中介方，僅為甲乙雙方提供服務(wù)，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；17.1.2甲乙雙方應(yīng)直接與第三方溝通，協(xié)商解決房屋借用事宜；17.1.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的決策，除非甲乙雙方明確授權(quán)。17.2第三方與房屋的關(guān)系17.2.1第三方不對房屋擁有任何權(quán)益，房屋的所有權(quán)或使用權(quán)歸甲乙雙方所有；17.2.2第三方僅為房屋借用事務(wù)的中介方，不承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任；17.2.3第三方在房屋借用事務(wù)中的介入，不改變房屋的權(quán)屬關(guān)系。第十八條第三方介入的終止與解除18.1第三方介入的終止18.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：1)房屋借用事務(wù)完成，甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；2)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3)法律法規(guī)規(guī)定或者甲乙雙方約定終止第三方介入的情形。18.2第三方介入的解除18.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；18.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任范圍內(nèi)的事宜；18.2.3解除協(xié)議簽訂后，第三方不再享有介入權(quán)利，本協(xié)議中的第三方條款相應(yīng)失效。第十九條第三方介入后的爭議解決19.1爭議的解決方式19.1.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；19.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟。19.2爭議解決的程序19.2.1甲乙雙方與第三方在爭議發(fā)生時，應(yīng)保持冷靜，及時溝通，以避免爭議的擴大；19.2.2在爭議解決過程中，甲乙雙方與第三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致暫停履行。第二十條第三方介入后的效力與終止20.1效力的確認(rèn)20.1.1本協(xié)議及第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋借用協(xié)議附件二：第三方介入?yún)f(xié)議附件三：房屋借用期限變更協(xié)議附件四：房屋借用終止協(xié)議附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件六：房屋借用費用明細(xì)表附件七：房屋借用期間的維修與保養(yǎng)記錄附件八：房屋借用期間的爭議解決協(xié)議附件九：房屋借用協(xié)議的解除與終止協(xié)議附件十：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件十一：房屋借用事務(wù)的授權(quán)委托書附件十二：房屋借用期間的保險合同附件十三：其他相關(guān)法律文件和憑證附件一：房屋借用協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議是甲乙雙方及第三方之間關(guān)于房屋借用的主要合同文件，明確了甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間就中介服務(wù)或者相關(guān)服務(wù)達(dá)成的書面協(xié)議，明確了第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件三：房屋借用期限變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議是甲乙雙方就房屋借用期限進行變更的書面協(xié)議，明確了變更的條件、程序和時間。附件四：房屋借用終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議是甲乙雙方就房屋借用終止達(dá)成的書面協(xié)議，明確了終止的條件、程序和后續(xù)處理事項。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)要求和說明：本清單列出了房屋借用過程中可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)甲乙雙方及第三方在履行合同過程中的行為規(guī)范。附件六：房屋借用費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本明細(xì)表列出了房屋借用期間甲乙雙方應(yīng)支付的費用明細(xì)，包括中介費、維修費、物業(yè)管理費等。附件七：房屋借用期間的維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：本記錄用于記錄房屋借用期間甲乙雙方對房屋的維修與保養(yǎng)情況，以保證房屋的使用安全和舒適。附件八：房屋借用期間的爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議明確了房屋借用期間的爭議解決方式、程序和責(zé)任分配。附件九：房屋借用協(xié)議的解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議是甲乙雙方就房屋借用協(xié)議的解除和終止條件、程序和后續(xù)處理事項達(dá)成的書面協(xié)議。附件十：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議明確了第三方在履行中介服務(wù)或者相關(guān)服務(wù)過程中的責(zé)任限額，以及超出責(zé)任限額外的責(zé)任承擔(dān)。附件十一：房屋借用事務(wù)的授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：本授權(quán)委托書是甲乙雙方授權(quán)第三方處理房屋借用事務(wù)的書面文件，明確了授權(quán)的范圍和期限。附件十二：房屋借用期間的保險合同詳細(xì)要求和說明：本保險合同是甲乙雙方為房屋借用期間購買的保險，明確了保險的范圍、期限和保險責(zé)任。附件十三：其他相關(guān)法律文件和憑證詳細(xì)要求和說明：本附件包括與房屋借用相關(guān)的其他法律文件和憑證，如房屋所有權(quán)證、身份證明、支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例說明：1.甲乙雙方未按照約定時間支付房屋借用費用，視為違約。2.甲乙雙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，視為違約。3.甲乙雙方未按照約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋無法正常使用，視為違約。4.第三方未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致房屋借用事務(wù)無法順利進行，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按照約定時間支付房屋借用費用的，應(yīng)支付逾期付款金額的__%作為滯納金。2.甲乙雙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.甲乙雙方未按照約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。4.第三方未按照約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致房屋借用事務(wù)失敗的損失。全文完。房屋借用協(xié)議書范本2本合同目錄一覽第一條房屋借用協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條房屋借用人的資格條件2.1借用人的基本條件2.2借用人的責(zé)任與義務(wù)第三條房屋借用期限3.1借用期限的起止時間3.2借用期限的延長與終止第四條房屋借用條件4.1借用房屋的基本要求4.2借用房屋的維修與保養(yǎng)第五條房屋借用人的權(quán)利與義務(wù)5.1借用人的權(quán)利5.2借用人的義務(wù)第六條房屋借用期間的費用6.1借用期間的租金6.2其他費用的承擔(dān)第七條房屋借用期間的安全與合規(guī)7.1借用人的安全責(zé)任7.2借用人的合規(guī)責(zé)任第八條房屋借用期間的變更與解除8.1變更的條件與程序8.2解除的條件與程序第九條房屋借用期滿后的歸還9.1歸還的時間與地點9.2歸還時的檢查與確認(rèn)第十條房屋借用期間的糾紛解決10.1糾紛的解決方式10.2糾紛解決的程序第十一條房屋借用協(xié)議的效力與終止11.1協(xié)議的效力11.2協(xié)議的終止第十二條房屋借用人的違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十三條房屋借用人的賠償責(zé)任13.1賠償?shù)臈l件與范圍13.2賠償?shù)某绦蚺c方式第十四條房屋借用協(xié)議的修改與補充14.1修改的條件與程序14.2補充的內(nèi)容與效力第一部分：合同如下：第一條房屋借用協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（房屋借用人）之間，就甲方房屋的借用事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議范圍內(nèi)的房屋借用，包括但不限于居住、辦公、倉儲等用途。甲方同意在約定期間內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。第二條房屋借用人的資格條件2.1借用人的基本條件（1）具有完全民事行為能力的自然人；（3）符合甲方對借用人的其他要求。2.2借用人的責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）按照約定支付租金及其他費用；（4）遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法行為；（5）按照約定時間歸還房屋。第三條房屋借用期限3.1借用期限的起止時間本協(xié)議約定的借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2借用期限的延長與終止（1）借用期限屆滿前，如需延長借用期限，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意；（2）借用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照約定將房屋歸還給甲方。如乙方未按照約定歸還，甲方有權(quán)采取必要的措施要求乙方歸還，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用；（3）借用期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)借用，雙方可協(xié)商終止借用協(xié)議。第四條房屋借用條件4.1借用房屋的基本要求（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）不得違反法律法規(guī)和公序良俗；（4）不得將房屋轉(zhuǎn)借或出租給第三方。4.2借用房屋的維修與保養(yǎng)（1）借用期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；（2）借用期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)；（3）借用期間屆滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至借用前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條房屋借用人的權(quán)利與義務(wù)5.1借用人的權(quán)利（1）按照約定使用房屋；（2）請求甲方提供房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)；（3）按照約定時間歸還房屋。5.2借用人的義務(wù)（1）按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）按照約定支付租金及其他費用；（4）遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法行為；（5）按照約定時間歸還房屋。第六條房屋借用期間的費用6.1借用期間的租金本協(xié)議約定借用期間的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2其他費用的承擔(dān)（1）借用期間，水、電、燃?xì)?、通訊等公共費用由乙方承擔(dān)；（2）借用期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)；（3）借用期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞的維修費用由乙方承擔(dān)。第八條房屋借用期間的變更與解除8.1變更的條件與程序（1）借用期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)借用，雙方可協(xié)商變更借用協(xié)議；（2）變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除的條件與程序（1）借用期限屆滿，雙方同意解除借用協(xié)議；（2）借用期間，如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提前解除借用協(xié)議；（3）解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條房屋借用期滿后的歸還9.1歸還的時間與地點乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的借用期限屆滿后____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施歸還至甲方指定的地點。9.2歸還時的檢查與確認(rèn)（1）歸還時，甲方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行查驗，確認(rèn)無損壞或其他違約情況；（2）如有損壞或違約情況，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十條房屋借用期間的糾紛解決10.1糾紛的解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2糾紛解決的程序（1）雙方在發(fā)生糾紛后，應(yīng)立即停止違約行為，避免損失擴大；（2）雙方可自行協(xié)商解決糾紛，也可委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（3）如調(diào)解不成，雙方同意按照本協(xié)議約定的仲裁條款進行仲裁。第十一條房屋借用協(xié)議的效力與終止11.1協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2協(xié)議的終止本協(xié)議在履行完畢或雙方同意解除協(xié)議后終止。第十二條房屋借用人的違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）乙方未按照約定支付租金及其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）乙方未按照約定用途使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）乙方未按照約定時間歸還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期歸還的違約金。第十三條房屋借用人的賠償責(zé)任13.1賠償?shù)臈l件與范圍乙方因故意或過失造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2賠償?shù)某绦蚺c方式（1）賠償責(zé)任確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照甲方的要求采取修復(fù)、賠償?shù)却胧?；?）賠償金額雙方無法協(xié)商確定的，可委托評估機構(gòu)進行評估。第十四條房屋借用協(xié)議的修改與補充14.1修改的條件與程序本協(xié)議在履行過程中，如雙方同意對協(xié)議進行修改，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2補充的內(nèi)容與效力本協(xié)議的補充內(nèi)容與原協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵循補充協(xié)議的約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的情況包括但不限于：中介方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)方、法律訴訟參與方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方在借用期間如需要第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)期效果。2.2甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、信譽及專業(yè)能力，并提前與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入的目的與范圍3.1第三方介入的目的，旨在協(xié)助甲乙方解決借用期間可能出現(xiàn)的糾紛、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。3.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、評估鑒定、法律咨詢訴訟等。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙方按約定承擔(dān)。4.2甲乙方在書面協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入費用的支付方式、支付時間及支付條件。第五條第三方介入的責(zé)任5.1第三方介入的責(zé)任限于其服務(wù)或任務(wù)范圍內(nèi)，對于借用協(xié)議外的其他事項不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方介入若因故意或過失造成甲乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的權(quán)益保護6.1第三方介入不得干預(yù)甲乙方依據(jù)本協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)尊重第三方介入的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的書面協(xié)議。第七條第三方介入與借用協(xié)議的沖突解決7.1若第三方介入的行為與本協(xié)議產(chǎn)生沖突，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，甲乙方可尋求法律途徑解決，必要時可請求法院或仲裁機構(gòu)介入。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙方如需變更或解除與第三方的書面協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更或解除的理由及條件。8.2變更或解除第三方協(xié)議不得影響本協(xié)議的履行。第九條第三方介入的信息披露9.1甲乙方在與第三方簽訂書面協(xié)議前，應(yīng)將第三方相關(guān)信息告知對方。9.2甲乙方應(yīng)定期向?qū)Ψ酵▓蟮谌浇槿氲那闆r，確保對方了解第三方介入的最新動態(tài)。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方如違反其與甲乙方的書面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方如違反本協(xié)議關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的權(quán)益保障與爭議解決11.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入的合法權(quán)益，不得擅自降低第三方介入的權(quán)益。11.2雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的合同修改與補充12.1本協(xié)議在履行過程中，如甲乙方同意增加或調(diào)整第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2本協(xié)議的補充內(nèi)容與原協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵循補充協(xié)議的約定。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1甲乙方與第三方就介入事項簽訂的書面協(xié)議，如需對第三方保密的內(nèi)容，雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。13.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十四條第三方介入的特殊情況處理14.1本協(xié)議未涉及的情況，如第三方介入涉及借用協(xié)議外的權(quán)益等，甲乙方應(yīng)協(xié)商處理。14.2協(xié)商不成時，甲乙方可尋求法律途徑解決，必要時可請求法院或仲裁機構(gòu)介入。第十五條第三方介入的界定與區(qū)分15.1甲乙方應(yīng)明確區(qū)分第三方介入與本協(xié)議的關(guān)系，確保第三方介入不影響本協(xié)議的履行。15.2甲乙方在處理第三方介入事項時，應(yīng)確保借用協(xié)議的權(quán)益不受損害。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入應(yīng)履行其與甲乙方的書面協(xié)議約定的義務(wù)。16.2第三方介入在履行義務(wù)過程中，如因過失造成甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方介入的權(quán)益保障17.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋借用協(xié)