2024年度物流園區(qū)設計與運營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流園區(qū)設計與運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同所述的物流園區(qū)定義第二條設計與運營范圍2.1設計范圍2.1.1設計內(nèi)容2.1.2設計標準與要求2.2運營范圍2.2.1運營內(nèi)容2.2.2運營標準與要求第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條設計與運營費用4.1設計費用4.1.1設計費用的計算方式4.1.2設計費用的支付時間與方式4.2運營費用4.2.1運營費用的計算方式4.2.2運營費用的支付時間與方式第五條設計與運營質(zhì)量5.1設計質(zhì)量5.1.1設計成果的要求5.1.2設計成果的驗收標準5.2運營質(zhì)量5.2.1運營服務的要求5.2.2運營服務的驗收標準第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護期限6.3保密信息的泄露后果第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約責任的賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點與適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址與聯(lián)系方式第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果與處理第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改條件12.3合同的終止條件第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條雙方確認與簽字14.1雙方對合同內(nèi)容的確認14.2合同簽字蓋章的地點與時間第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××物流有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××設計咨詢有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所述的物流園區(qū)：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的物流園區(qū)，占地面積約為××平方米，包括但不限于倉庫、配送中心、停車場、辦公樓等設施。第二條設計與運營范圍2.1設計范圍2.1.1設計內(nèi)容：本合同所述物流園區(qū)的整體規(guī)劃設計、建筑設計、景觀設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等全部設計內(nèi)容。2.1.2設計標準與要求：按照國家和行業(yè)的相關標準進行設計，同時應滿足甲方的特殊要求，具體要求詳見附件一。2.2運營范圍2.2.1運營內(nèi)容：包括但不限于物流園區(qū)的日常運營管理、物流服務、倉儲服務、配送服務、商務咨詢等。2.2.2運營標準與要求：按照乙方提供的運營管理方案進行運營，確保物流園區(qū)高效、安全、有序的運營，具體要求詳見附件二。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同簽訂之日起。3.2合同結束日期：至甲方物流園區(qū)規(guī)劃設計及運營管理全部完成之日止。第四條設計與運營費用4.1設計費用4.1.1設計費用的計算方式：按照乙方提供的《設計費用計算明細表》進行計算。4.1.2設計費用的支付時間與方式：甲方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付設計費用總額的50%；設計成果交付后，經(jīng)甲方確認無誤后七個工作日內(nèi)，支付剩余的50%。4.2運營費用4.2.1運營費用的計算方式：按照乙方提供的《運營費用計算明細表》進行計算。4.2.2運營費用的支付時間與方式：甲方應在每個運營年度開始前，向乙方支付當年運營費用的50%；每個運營年度結束后，根據(jù)實際運營情況，按照乙方提供的《運營費用計算明細表》進行結算。第五條設計與運營質(zhì)量5.1設計質(zhì)量5.1.1設計成果的要求：乙方應按照本合同約定的設計范圍和標準，完成設計任務，并提交完整的設計成果。5.1.2設計成果的驗收標準：設計成果應經(jīng)甲方確認無誤，符合國家和行業(yè)相關標準，滿足甲方的特殊要求。5.2運營質(zhì)量5.2.1運營服務的要求：乙方應按照本合同約定的運營范圍和標準，提供優(yōu)質(zhì)的運營管理服務，確保物流園區(qū)高效、安全、有序的運營。5.2.2運營服務的驗收標準：運營服務應經(jīng)甲方確認滿意，達到乙方提供的運營管理方案中約定的標準。第六條保密條款6.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，甲乙雙方接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等非公開信息。6.2保密信息的保護期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密信息的泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點與適用法律：本合同爭議的解決地點為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同解除后的相關事項。第十條通知與送達10.1通知方式：甲乙雙方應通過書面形式進行通知，通知應以郵遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方提供的送達地址。10.2送達地址與聯(lián)系方式：甲乙雙方的送達地址與聯(lián)系方式詳見附件三。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果與處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方可以協(xié)商決定部分或全部免除責任。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改條件：本合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的終止條件：本合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，或根據(jù)合同約定解除合同。合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事項。第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容：甲乙雙方在簽訂合同時，可簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同如有沖突，以附加條款為準。第十四條雙方確認與簽字14.1雙方對合同內(nèi)容的確認：甲乙雙方確認本合同的內(nèi)容，包括附件一、附件二和附件三，為本合同的組成部分。14.2合同簽字蓋章的地點與時間：本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的合同當事人，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應商、客戶等。1.2第三方責任：第三方在本合同項下的責任，應由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔第三方的原因?qū)е碌呢熑?。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同履行過程中需要中介服務，甲方和乙方應共同選定中介方，并簽訂中介服務合同。中介方的權利義務，以及中介服務合同的內(nèi)容，應在本合同附件四中明確。2.2咨詢方介入：如甲方或乙方需要專業(yè)咨詢服務，可聘請咨詢方提供相關專業(yè)服務。咨詢方的權利義務，以及咨詢服務合同的內(nèi)容，應在本合同附件五中明確。2.3監(jiān)理方介入：如甲方或乙方需要監(jiān)理服務，可聘請監(jiān)理方進行項目監(jiān)理。監(jiān)理方的權利義務，以及監(jiān)理服務合同的內(nèi)容，應在本合同附件六中明確。2.4施工方介入：如本合同履行過程中需要施工，甲方和乙方應共同選定施工方，并簽訂施工合同。施工方的權利義務，以及施工合同的內(nèi)容，應在本合同附件七中明確。2.5供應商介入：如本合同履行過程中需要采購物資或服務，甲方和乙方應共同選定供應商，并簽訂采購合同。供應商的權利義務，以及采購合同的內(nèi)容，應在本合同附件八中明確。2.6客戶介入：如本合同履行過程中涉及客戶權益，甲方和乙方應尊重客戶的權利，并按照本合同約定處理與客戶的關系。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入的程度、責任的大小等因素確定，并在相應的附件中明確。3.2第三方責任限額的支付：如第三方因履行本合同造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三方賠償責任超過責任限額的，甲方或乙方有權向乙方追償。第四條第三方權利義務4.1第三方權利：第三方在本合同項下的權利，應包括但不限于合同的履行、索賠、解除合同等。4.2第三方義務：第三方在本合同項下的義務，應包括但不限于按照合同約定提供服務、履行合同義務、保證服務質(zhì)量等。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方的關系，應基于本合同及相應的附件進行界定。第三方不取代甲乙方的合同地位，甲乙雙方的合同關系不受第三方介入的影響。5.2第三方與甲乙方的溝通：第三方與甲乙方的溝通，應通過雙方指定的聯(lián)系人進行。第三方不得直接與甲方或乙方溝通，未經(jīng)甲方或乙方同意，第三方不得單方面與甲方或乙方解除或變更合同。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導致合同變更：如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并在相應的附件中明確變更內(nèi)容。6.2第三方介入導致合同解除：如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同解除后的相關事項。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議：如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入引起的爭議解決地點與適用法律：第三方介入引起的爭議的解決地點為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條第三方介入后的通知與送達8.1第三方介入的通知方式：甲乙雙方與第三方之間的通知，應通過書面形式進行，通知應以郵遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方提供的送達地址。8.2第三方介入的通知送達地址與聯(lián)系方式：甲乙雙方與第三方之間的送達地址與聯(lián)系方式，應在本合同附件九中明確。第九條第三方介入后的不可抗力9.1第三方介入導致的不可抗力：如第三方介入導致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方可以協(xié)商決定部分或全部免除責任。第十條第三方介入后的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力：第三方介入不影響本合同的成立、效力、履行、變更或解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計費用計算明細表詳細說明：本附件詳細列出了設計費用的計算方式，包括設計工作的具體內(nèi)容、費用標準、計算公式等。附件二：運營費用計算明細表詳細說明：本附件詳細列出了運營費用的計算方式，包括運營服務的具體內(nèi)容、費用標準、計算公式等。附件三：甲乙雙方送達地址與聯(lián)系方式詳細說明：本附件列出了甲乙雙方的送達地址與聯(lián)系方式，用于通知與送達相關文件。附件四：中介服務合同詳細說明：本附件明確了中介方的權利義務，以及中介服務合同的內(nèi)容，包括中介服務的方式、期限、費用等。附件五：咨詢服務合同詳細說明：本附件明確了咨詢方的權利義務，以及咨詢服務合同的內(nèi)容，包括咨詢服務的范圍、期限、費用等。附件六：監(jiān)理服務合同詳細說明：本附件明確了監(jiān)理方的權利義務，以及監(jiān)理服務合同的內(nèi)容，包括監(jiān)理的范圍、期限、費用等。附件七：施工合同詳細說明：本附件明確了施工方的權利義務，以及施工合同的內(nèi)容，包括施工的范圍、期限、質(zhì)量標準、費用等。附件八：采購合同詳細說明：本附件明確了供應商的權利義務，以及采購合同的內(nèi)容，包括采購物資或服務的范圍、期限、質(zhì)量標準、費用等。附件九：第三方送達地址與聯(lián)系方式詳細說明：本附件列出了第三方（中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應商、客戶等）的送達地址與聯(lián)系方式，用于通知與送達相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付設計費用或運營費用。2.乙方未按約定時間完成設計工作或提供運營服務。3.第三方（中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應商、客戶等）未按約定履行合同義務。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務