二零二四年度企業(yè)物業(yè)清潔服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企業(yè)物業(yè)清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同清潔服務(wù)的物業(yè)地址與范圍第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1清潔服務(wù)的基本內(nèi)容2.2清潔服務(wù)的特殊要求2.3清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)時(shí)間與周期3.1清潔服務(wù)的開(kāi)始時(shí)間3.2清潔服務(wù)的結(jié)束時(shí)間3.3清潔服務(wù)的周期安排第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1清潔服務(wù)的費(fèi)用總額4.2清潔服務(wù)的費(fèi)用支付方式4.3清潔服務(wù)的費(fèi)用支付時(shí)間第五條乙方人員管理5.1乙方人員的基本要求5.2乙方人員的培訓(xùn)與管理5.3乙方人員的安全保障第六條設(shè)備與材料6.1乙方提供的清潔設(shè)備與材料6.2甲方提供的清潔設(shè)備與材料6.3設(shè)備與材料的維護(hù)與管理第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序7.3合同終止后的相關(guān)處理第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲乙雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3賠償金額的計(jì)算方法第九條爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條保密條款10.1雙方信息的保密內(nèi)容10.2保密信息的使用與保護(hù)10.3保密條款的期限第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院11.3法律變更的影響第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款的補(bǔ)充與修改12.3雙方簽字蓋章的效力第十三條附件13.1清潔服務(wù)詳細(xì)清單13.2清潔服務(wù)人員名單13.3相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)文件第十四條合同生效與簽字14.1合同的生效條件14.2合同簽字的代表效力14.3合同副本的管理與留存本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述物業(yè)的地址及范圍第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)時(shí)間及頻次2.3特殊清潔需求的處理第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)遵守的清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2付款周期及方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3續(xù)約條款第六條乙方義務(wù)6.1人員管理6.2物料提供6.3保險(xiǎn)責(zé)任第七條甲方義務(wù)7.1支付費(fèi)用7.2配合與協(xié)助7.3設(shè)施維護(hù)第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的情形及處理8.2甲方違約的情形及處理第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條通知與送達(dá)11.1雙方之間的通知方式11.2通知的送達(dá)生效時(shí)間第十二條法律適用及解釋權(quán)12.1適用法律12.2合同解釋權(quán)歸屬第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件列表第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱與地址乙方全稱：×××清潔服務(wù)公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同清潔服務(wù)的物業(yè)地址與范圍物業(yè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)物業(yè)范圍：包括辦公樓、宿舍樓、食堂、停車場(chǎng)等所有物業(yè)區(qū)域第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1清潔服務(wù)的基本內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔，包括但不限于大廳、電梯間、走廊、公共衛(wèi)生間、樓梯間等。2.2清潔服務(wù)的特殊要求乙方需按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行清潔服務(wù)，并對(duì)甲方提出的特殊清潔要求進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)和處理。2.3清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方清潔服務(wù)的質(zhì)量需達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第三條服務(wù)時(shí)間與周期3.1清潔服務(wù)的開(kāi)始時(shí)間清潔服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為2024年1月1日。3.2清潔服務(wù)的結(jié)束時(shí)間清潔服務(wù)結(jié)束時(shí)間為2024年12月31日。3.3清潔服務(wù)的周期安排乙方需按照甲方要求，每日進(jìn)行清潔服務(wù)，節(jié)假日不休息。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1清潔服務(wù)的費(fèi)用總額乙方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整），具體金額根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況進(jìn)行調(diào)整。4.2清潔服務(wù)的費(fèi)用支付方式甲方支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用的方式為每月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月5日前將上月清潔服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.3清潔服務(wù)的費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月5日前支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方人員管理5.1乙方人員的基本要求5.2乙方人員的培訓(xùn)與管理乙方應(yīng)對(duì)派遣至甲方的清潔服務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保其具備熟練的清潔技能和服務(wù)意識(shí)。乙方應(yīng)定期對(duì)乙方人員進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方人員的安全保障乙方應(yīng)對(duì)清潔服務(wù)人員進(jìn)行安全教育，加強(qiáng)安全意識(shí)，確保在清潔過(guò)程中的人身安全和物業(yè)設(shè)施的安全。第六條設(shè)備與材料6.1乙方提供的清潔設(shè)備與材料乙方應(yīng)提供清潔服務(wù)所需的設(shè)備與材料，包括但不限于清潔工具、清潔劑、消毒劑等。6.2甲方提供的清潔設(shè)備與材料甲方應(yīng)提供乙方清潔服務(wù)所需的設(shè)備與材料存放場(chǎng)地，以及乙方工作人員的工作休息場(chǎng)所。6.3設(shè)備與材料的維護(hù)與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清潔設(shè)備與材料的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)備與材料的使用安全，延長(zhǎng)使用壽命。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××清潔服務(wù)公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同所述物業(yè)的地址及范圍1.3.1物業(yè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3.2物業(yè)范圍：甲方所述物業(yè)的所有公共區(qū)域及辦公區(qū)域第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)項(xiàng)目2.1.1日常清潔：包括但不限于地面清潔、窗戶清潔、公共衛(wèi)生間清潔等2.1.2專項(xiàng)清潔：包括但不限于地毯清潔、沙發(fā)清潔、玻璃清潔等2.1.3定期清潔：包括但不限于每周一次的全面清潔、每月一次的深度清潔等2.2服務(wù)時(shí)間及頻次2.2.1日常清潔：每天工作時(shí)間為8:0018:00，根據(jù)實(shí)際情況可適當(dāng)調(diào)整2.2.2專項(xiàng)清潔：根據(jù)甲方需求提前預(yù)約，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)2.2.3定期清潔：按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行服務(wù)2.3特殊清潔需求的處理2.3.1甲方如有特殊清潔需求，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供解決方案并實(shí)施第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)遵守的清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行服務(wù)3.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并向甲方報(bào)告3.2甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查3.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查3.2.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.1.1乙方服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容和范圍計(jì)算4.1.2乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提供上月服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單4.2付款周期及方式4.2.1甲方應(yīng)在每月10日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息由雙方另行約定4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1雙方如有約定費(fèi)用調(diào)整的事項(xiàng)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確第五條合同期限5.1合同生效日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2024年12月31日5.3續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同第六條乙方義務(wù)6.1人員管理6.1.1乙方應(yīng)保證其員工具備相應(yīng)的職業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)6.1.2乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量6.2物料提供6.2.1乙方應(yīng)提供清潔所需的全部物料和設(shè)備6.2.2乙方應(yīng)保證物料和設(shè)備的質(zhì)量和安全6.3保險(xiǎn)責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)為其員工在提供服務(wù)過(guò)程中可能造成的人身傷害購(gòu)買保險(xiǎn)6.3.2乙方應(yīng)在發(fā)生意外事故時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第七條甲方義務(wù)7.1支付費(fèi)用7.1.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用7.1.2甲方應(yīng)保證乙方的服務(wù)費(fèi)用及時(shí)支付，不得無(wú)故拖延7.2配合與協(xié)助7.2.1甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)過(guò)程中提供必要的配合和協(xié)助7.2.2甲方不得無(wú)故干擾乙方的服務(wù)過(guò)程7.3設(shè)施維護(hù)7.3.1甲方應(yīng)對(duì)其物業(yè)的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)7.3.2甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常運(yùn)行，不得因設(shè)施故障影響乙方提供服務(wù)第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲乙雙方的違約行為甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的5%。8.3賠償金額的計(jì)算方法如因乙方原因?qū)е录追轿飿I(yè)損失的，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為××省××市××區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十條保密條款10.1雙方信息的保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密信息的使用與保護(hù)雙方不得泄露對(duì)方的保密信息，不得將保密信息用于合同以外的用途。10.3保密條款的期限保密條款的期限為合同終止后5年。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院合同爭(zhēng)議的管轄法院為××省××市××區(qū)人民法院。11.3法律變更的影響如因法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同的任何條款無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商修改該條款，使之符合法律、法規(guī)的要求。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)雙方在其他條款中約定如下：乙方在合同期內(nèi)不得將清潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。12.2其他條款的補(bǔ)充與修改如雙方在其他條款中另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。12.3雙方簽字蓋章的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三天附件13.1清潔服務(wù)詳細(xì)清單附件一：清潔服務(wù)詳細(xì)清單13.2清潔服務(wù)人員名單附件二：清潔服務(wù)人員名單13.3相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)文件附件三：相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)文件第十四條合同生效與簽字14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽字的代表效力本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字，具有法律效力。14.3合同副本的管理與留存甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，分別留存。652578第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的情形及處理8.1.1乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)8.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改8.1.3乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付8.2甲方違約的情形及處理8.2.1甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付8.2.2甲方未按約定提供配合和協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供8.2.3甲方未按約定維護(hù)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2訴訟管轄法院9.2.1雙方約定合同簽訂地為爭(zhēng)議解決法院所在地第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1雙方同意并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策規(guī)定10.2合同解除的條件10.2.1雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議10.2.2解除協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)和政策規(guī)定第十一條通知與送達(dá)11.1雙方之間的通知方式11.1.1雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知11.1.2通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行11.2通知的送達(dá)生效時(shí)間11.2.1通知自發(fā)送方發(fā)送之日起視為送達(dá)11.2.2如通知無(wú)法送達(dá)，雙方應(yīng)及時(shí)采取其他方式通知對(duì)方第十二條法律適用及解釋權(quán)12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.1.2如法律法規(guī)有變動(dòng)，按新法律法規(guī)執(zhí)行12.2合同解釋權(quán)歸屬12.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有12.2.2如對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)以書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2附件列表13.2.1本合同附件包括：服務(wù)內(nèi)容清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字14.1.1甲方代表姓名：____________14.1.2甲方代表職務(wù)：____________14.2乙方代表簽字14.2.1乙方代表姓名：____________14.2.2乙方代表職務(wù)：____________14.3簽字日期14.3.1甲方簽字日期：____年__月__日14.3.2乙方簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未直接簽訂合同的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并明確介入的第三方及介入的事項(xiàng)。2.2第三方介入的條件（1）第三方介入的事項(xiàng)屬于本合同約定的范圍；（2）第三方介入不違背本合同的任何條款；（3）第三方介入需得到甲乙雙方的同意。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方義務(wù)第三方介入后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正無(wú)私，客觀公正地履行其職責(zé)。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第三方介入的事項(xiàng)僅限于合同執(zhí)行過(guò)程中的特定事項(xiàng)，不代表第三方對(duì)甲乙雙方的合同關(guān)系有調(diào)整權(quán)。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用明細(xì)，及時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。4.3第三方介入費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議后的7個(gè)工作日內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用。第五條第三方介入的違約責(zé)任與賠償5.1第三方違約行為第三方未按約定履行其職責(zé)，或未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。5.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的5%。5.3第三方違約賠償?shù)挠?jì)算方法如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)按照甲方或乙方的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第三方介入爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為××省××市××區(qū)人民法院。6.3第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的保密信息，應(yīng)予以保密。7.2第三方保密信息的使用與保護(hù)第三方不得泄露甲乙雙方的保密信息，不得將保密信息用于合同以外的用途。7.3第三方保密條款的期限第三方保密條款的期限為合同終止后5年。第八條第三方介入的法律適用與管轄8.1第三方介入合同適用的法律第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2第三方介入合同爭(zhēng)議的管轄法院第三方介入合同爭(zhēng)議的管轄法院為××省××市××區(qū)人民法院。8.3第三方介入合同法律變更的影響如因法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致第三方介入合同的任何條款無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商修改該條款，使之符合法律、法規(guī)的要求。第九條第三方介入的其他條款9.1第三方介入的其他權(quán)利義務(wù)雙方在其他條款中約定如下：第三方在合同期內(nèi)不得將介入事項(xiàng)轉(zhuǎn)包給第三方。9.2第三方介入的其他條款的補(bǔ)充與修改如雙方在其他條款中另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。9.3第三方介入的簽字蓋章效力本第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條附件10.1第三方介入事項(xiàng)清單附件一：第三方介入事項(xiàng)清單10.2第三方介入費(fèi)用明細(xì)附件二：第三方介入費(fèi)用明細(xì)10.3第三方介入合同副本附件三：第三方介入合同副本第十一條第三方介入合同的生效與簽字11.1第三方介入合同的生效條件本第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入合同簽字的代表效力本第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方需清潔的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于公共區(qū)域、辦公室、會(huì)議室、衛(wèi)生間等。附件二：清潔服務(wù)人員名單列出乙方派遣至甲方物業(yè)的清潔服務(wù)人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件三：相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)文件附件四：清潔設(shè)備與材料清單詳細(xì)列出乙方提供的清潔設(shè)備與材料的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件五：清潔服務(wù)每月結(jié)算明細(xì)每月提供乙方清潔服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等。附件六：清潔服務(wù)質(zhì)量評(píng)估表用于評(píng)估乙方清潔服務(wù)的質(zhì)量，包括清潔效果、服務(wù)態(tài)度等指標(biāo)。附件七：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的違約行為，包括違約事項(xiàng)、時(shí)間、原因等。附件八：第三方介入事項(xiàng)清單詳細(xì)列出需要第三方介入的事項(xiàng)，包括介入的第三方、介入的時(shí)間、介入的內(nèi)容等。附件九：第三方介入費(fèi)用明細(xì)列出第三方介入所需的費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用金額、費(fèi)用支付時(shí)間等。附件十：第三方介入合同副本說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。示例說(shuō)明：如果甲方在2024年1月未按約定時(shí)間支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用，甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，視為違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%。示例說(shuō)明：如果乙方在2024年1月未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行其職責(zé)，或未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。第三方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的5%。示例說(shuō)明：如果第三方在2024年1月未按約定履行其職責(zé)，第三方需向守約方支付違約金，違約金金額為合同總額的5%。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指不由甲乙方直接雇傭或控制的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測(cè)方等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.2第三方介入應(yīng)符合合同目的，且不違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)或供應(yīng)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。3.2甲乙方與第三方之間的任何約定，均須符合本合同的約定。3.3第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不超出甲乙方之間的合同約定。第四條第三方介入的附加條款4.1甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的條件、范圍和期限。4.2甲乙方應(yīng)就第三方的服務(wù)或產(chǎn)品與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為不會(huì)損害另一方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額和復(fù)雜程度，約定第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙方雙方同意。5.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其不超過(guò)約定的責(zé)任限額。第六條第三方違約的處理6.1第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方在要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)充分協(xié)商，并盡量達(dá)成一致。6.3如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第七條第三方與合同解除7.1合同解除不影響甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利主張。7.2甲乙方在合同解除后，仍應(yīng)根據(jù)本修正條款對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行處理。7.3合同解除后，甲乙方與第三方之間的協(xié)議繼續(xù)有效，直至雙方達(dá)成書面解除協(xié)議。第八條第三方與爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過(guò)程中，甲乙方應(yīng)共同維護(hù)自己的合法權(quán)益，并積極提供證據(jù)。第九條第三方與法律適用及解釋權(quán)9.1本修正條款適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。9.3如對(duì)第三方介入的相關(guān)條款有爭(zhēng)議，應(yīng)以書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十條其他條款10.1本修正條款未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本修正條款具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1甲乙方代表簽字11.1.1甲方代表姓名：____________11.1.2甲方代表職務(wù)：____________11.2乙方代表簽字11.2.1乙方代表姓名：____________11.2