二零二四年度車位銷售代理結(jié)算周期合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車位銷售代理結(jié)算周期合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車位銷售代理的含義第二條代理范圍與期限2.1代理銷售的車位范圍2.2代理銷售的車位數(shù)量2.3代理期限第三條代理銷售價(jià)格及結(jié)算方式3.1車位銷售價(jià)格3.2銷售款項(xiàng)的結(jié)算周期3.3銷售款項(xiàng)的支付方式第四條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)4.2銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間4.3銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的支持與資源5.2甲方對(duì)乙方銷售行為的監(jiān)督與指導(dǎo)5.3甲方的保密義務(wù)第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方對(duì)車位的銷售與推廣6.2乙方的信息報(bào)告義務(wù)6.3乙方的保密義務(wù)第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的適用法律第十條合同的生效、終止日期及簽字蓋章10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期10.3簽字蓋章的地點(diǎn)與方式第十一條其他約定11.1甲方與乙方就本合同未盡事宜可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條附件12.1車位銷售代理授權(quán)書12.2車位銷售代理協(xié)議第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密13.2違反保密條款的責(zé)任第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××汽車銷售服務(wù)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3本合同所稱車位銷售代理，是指乙方在甲方提供的車位銷售權(quán)限內(nèi)，按照甲方規(guī)定的銷售價(jià)格和政策，對(duì)外銷售車位并獲取銷售收益的行為。第二條代理范圍與期限2.1代理銷售的車位范圍：本合同所涉及的車位為甲方開發(fā)的項(xiàng)目中，位于×××棟樓下的地下停車位，共計(jì)×××個(gè)。2.2代理銷售的車位數(shù)量：乙方在代理期限內(nèi)需完成的車位銷售數(shù)量為×××個(gè)。2.3代理期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條代理銷售價(jià)格及結(jié)算方式3.1車位銷售價(jià)格：甲方授權(quán)乙方代理銷售的車位價(jià)格為每個(gè)×××元人民幣（大寫：人民幣玖拾玖元整）。3.2銷售款項(xiàng)的結(jié)算周期：乙方每月5日前，將上一月銷售車位的款項(xiàng)（扣除乙方應(yīng)得傭金后）支付給甲方。3.3銷售款項(xiàng)的支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第四條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)：乙方在代理期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，按照每銷售一個(gè)車位，甲方給予乙方×××元人民幣的獎(jiǎng)勵(lì)。4.2銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間：甲方在收到乙方提交的車位銷售證明文件后，×個(gè)工作日內(nèi)將獎(jiǎng)勵(lì)款項(xiàng)支付給乙方。4.3銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將獎(jiǎng)勵(lì)款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的支持與資源：甲方提供車位銷售所需的相關(guān)宣傳資料、銷售政策、價(jià)格等信息，并為乙方提供銷售培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.2甲方對(duì)乙方銷售行為的監(jiān)督與指導(dǎo)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保銷售過程的合規(guī)性。5.3甲方的保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方對(duì)車位的銷售與推廣：乙方應(yīng)積極進(jìn)行車位的銷售與推廣工作，按照甲方的要求開展銷售活動(dòng)。6.2乙方的信息報(bào)告義務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展、客戶反饋等相關(guān)信息。6.3乙方的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息予以保密，不得泄露給第三方。第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件：（1）代理期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)終止合同。7.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)將剩余的車位銷售款項(xiàng)支付給甲方，并按照甲方要求處理與銷售相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供銷售支持與資源，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的×%；（2）甲方未按約定時(shí)間支付銷售款項(xiàng)或獎(jiǎng)勵(lì)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付遲延付款的利息，利率為×%；（3）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為違約行為所造成的損失金額的×倍。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定完成銷售任務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的×%；（2）乙方未按約定時(shí)間報(bào)告銷售進(jìn)展、客戶反饋等信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付遲延報(bào)告的違約金，違約金為合同金額的×%；（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為違約行為所造成的損失金額的×倍。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：甲方所在地。9.3爭(zhēng)議解決的適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、終止日期及簽字蓋章10.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止日期：按照第七條的規(guī)定終止。10.3簽字蓋章的地點(diǎn)與方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各自簽字蓋章后生效，兩份合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1甲方與乙方就本合同未盡事宜可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并以書面形式進(jìn)行。第十二條附件12.1車位銷售代理授權(quán)書12.2車位銷售代理協(xié)議12.3甲方提供的銷售宣傳資料、銷售政策、價(jià)格等信息的具體內(nèi)容第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2違反保密條款的責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失金額的×倍。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下補(bǔ)充：第十五條第三方介入的范圍15.1第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方等，以及其他未經(jīng)甲乙雙方事先書面同意的第三方。15.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并不得違反本合同的約定。第十六條第三方介入的條件與程序16.1甲方或乙方如需引入第三方進(jìn)行介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、范圍、期限等事項(xiàng)。16.2甲乙雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后的×個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。16.3第三方介入的開始時(shí)間應(yīng)以甲乙雙方協(xié)商一致的日期為準(zhǔn)。第十七條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成介入事項(xiàng)，并確保介入過程的合規(guī)性。17.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，并不得向甲乙雙方索賠。17.3第三方對(duì)介入事項(xiàng)所涉及的信息和資料，應(yīng)予以保密，不得泄露給其他方。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方就介入事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任，第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，賠償金額不得超過第三方收取的費(fèi)用總額。18.2第三方就介入事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的有限責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止。19.2第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。19.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，不適用于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。20.2如第三方未能按照約定完成介入事項(xiàng)，甲乙雙方均有權(quán)終止第三方介入。20.3第三方介入的終止，應(yīng)以甲乙雙方書面同意的方式進(jìn)行確認(rèn)。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對(duì)甲乙雙方具有約束力。21.2如第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生重大變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十二條第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方如未能按照約定完成介入事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的×%。22.2第三方如違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為違約行為所造成的損失金額的×倍。第二十三條爭(zhēng)議解決23.1第三方介入事項(xiàng)引起的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：甲方所在地。23.3爭(zhēng)議解決的適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二十四條其他約定24.1甲乙雙方就本合同的第三方介入事項(xiàng)另有約定的，從其約定。24.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并以書面形式進(jìn)行。附件：24.3第三方介入的具體事項(xiàng)說明及相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位銷售代理授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項(xiàng)等內(nèi)容，由甲方簽字蓋章并加蓋公章。附件說明：授權(quán)書是乙方向第三方展示甲方授權(quán)其代理銷售車位的法律文件，具有證明作用。附件二：車位銷售代理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、銷售價(jià)格、獎(jiǎng)勵(lì)政策、保密條款等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。附件說明：代理協(xié)議是雙方履行合同的依據(jù)，明確了雙方在車位銷售過程中的具體權(quán)利和義務(wù)。附件三：甲方提供的銷售宣傳資料、銷售政策、價(jià)格等信息的具體內(nèi)容詳細(xì)要求：宣傳資料應(yīng)包括項(xiàng)目的介紹、車位的優(yōu)點(diǎn)、銷售政策等信息，并以書面形式提供。附件說明：宣傳資料用于幫助乙方更好地進(jìn)行車位銷售，了解項(xiàng)目相關(guān)信息。附件四：第三方介入的具體事項(xiàng)說明及相關(guān)文件詳細(xì)要求：事項(xiàng)說明應(yīng)明確第三方介入的范圍、條件、程序等內(nèi)容，相關(guān)文件包括第三方資質(zhì)證明等。附件說明：第三方介入事項(xiàng)說明及相關(guān)文件，用于規(guī)范第三方介入的過程，確保介入的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供銷售支持與資源，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售活動(dòng)。2.甲方未按約定時(shí)間支付