2024版公共停車庫管理經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版公共停車庫管理經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條停車場基本情況2.1停車場位置及規(guī)模2.2停車場所有權(quán)及使用權(quán)2.3停車場經(jīng)營范圍及服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款第四條經(jīng)營管理權(quán)4.1甲方授予乙方經(jīng)營管理權(quán)4.2乙方經(jīng)營管理權(quán)行使范圍4.3丙方對乙方經(jīng)營管理權(quán)的支持與協(xié)助第五條經(jīng)營管理費用5.1乙方應(yīng)支付的經(jīng)營管理費用5.2費用支付方式及時間5.3費用調(diào)整機制第六條經(jīng)營收入分配6.1經(jīng)營收入構(gòu)成6.2收入分配比例6.3收入分配時間及方式第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1乙方對停車場的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.2丙方對停車場維修養(yǎng)護(hù)的協(xié)助7.3維修養(yǎng)護(hù)費用承擔(dān)及支付第八條安全保障及應(yīng)急預(yù)案8.1乙方負(fù)責(zé)停車場的安全保障8.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案8.3丙方對安全及應(yīng)急工作的支持與協(xié)助第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為及后果10.2違約賠償責(zé)任10.3違約解除合同的條件第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3訴訟管轄法院第十二條合同的成立、生效與終止12.1合同成立條件12.2合同生效條件12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)及期限13.3違反保密條款的后果第十四條其他約定14.1甲方、乙方、丙方的其他權(quán)利義務(wù)14.2合同的書面形式及副本14.3合同的修改及補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條停車場基本情況2.1停車場位置：位于X城市的X街道，具體位置詳見附件一2.2停車場所有權(quán)及使用權(quán)：甲方擁有該停車場的所有權(quán)，并將停車場使用權(quán)授權(quán)給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，詳見附件二2.3停車場經(jīng)營范圍及服務(wù)內(nèi)容：乙方按照本合同約定，在停車場內(nèi)提供車輛停放服務(wù)，以及相關(guān)的輔助服務(wù)，包括但不限于車輛清潔、安保服務(wù)等，詳見附件三第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為____年，自合同開始日期起計算3.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定新的合同期限及條款第四條經(jīng)營管理權(quán)4.1甲方授予乙方經(jīng)營管理權(quán)：甲方同意將停車場交由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方應(yīng)按照本合同約定行使經(jīng)營管理權(quán)4.2乙方經(jīng)營管理權(quán)行使范圍：乙方經(jīng)營管理權(quán)包括但不限于停車場內(nèi)車輛停放管理、收費、維護(hù)、安保等工作，詳見附件四4.3丙方對乙方經(jīng)營管理權(quán)的支持與協(xié)助：丙方應(yīng)在本合同約定范圍內(nèi)，為乙方提供必要的維護(hù)、安保等支持與協(xié)助第五條經(jīng)營管理費用5.1乙方應(yīng)支付的經(jīng)營管理費用：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付經(jīng)營管理費用，詳見附件五5.2費用支付方式及時間：乙方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付應(yīng)付款項5.3費用調(diào)整機制：如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等變化，導(dǎo)致經(jīng)營管理費用發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂書面補充協(xié)議第六條經(jīng)營收入分配6.1經(jīng)營收入構(gòu)成：停車場經(jīng)營收入主要包括停車費、廣告費、其他服務(wù)等收入6.2收入分配比例：雙方約定停車場經(jīng)營收入的分配比例為甲方占____%，乙方占____%6.3收入分配時間及方式：乙方應(yīng)在每月經(jīng)營收入核算后，按照約定比例向甲方支付收入分配金額，支付方式同第五條所述第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1乙方對停車場的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常維修養(yǎng)護(hù)工作，確保停車場設(shè)施的正常運行及使用安全，詳見附件六7.2丙方對停車場維修養(yǎng)護(hù)的協(xié)助：丙方應(yīng)根據(jù)乙方的請求，提供技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)7.3維修養(yǎng)護(hù)費用承擔(dān)及支付：維修養(yǎng)護(hù)費用包括但不限于材料費、人工費等，由乙方承擔(dān)，并在經(jīng)營管理費用中列支第八條安全保障及應(yīng)急預(yù)案8.1乙方負(fù)責(zé)停車場的安全保障：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場安全保障措施，確保停車場內(nèi)的財產(chǎn)安全及人員安全8.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定停車場應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、恐怖襲擊等緊急情況的應(yīng)對措施8.3丙方對安全及應(yīng)急工作的支持與協(xié)助：丙方應(yīng)根據(jù)乙方的請求，提供必要的安全及應(yīng)急支持與協(xié)助，包括提供專業(yè)的安全咨詢、應(yīng)急演練等第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：如因法律法規(guī)變化、甲方需求變更等特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更本合同的條款9.2合同解除條件：除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同9.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十條違約責(zé)任10.1違約行為及后果：如一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失10.2違約賠償責(zé)任：違約方應(yīng)按照對方因違約所遭受的實際損失金額進(jìn)行賠償，賠償金額不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金10.3違約解除合同的條件：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決11.3訴訟管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為乙方所在地的人民法院第十二條合同的成立、生效與終止12.1合同成立條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)12.3合同終止條件：本合同有效期屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同即行終止第十三條保密條款13.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等13.2保密義務(wù)及期限：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息，保密期限自本合同終止之日起計算，為期____年13.3違反保密條款的后果：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失第十四條其他約定14.1甲方、乙方、丙方的其他權(quán)利義務(wù)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議14.2合同的書面形式及副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同的修改及補充：本合同的修改及補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念：本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修保養(yǎng)方等1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于本合同的履行、監(jiān)督、評估、維修保養(yǎng)、爭議解決等環(huán)節(jié)第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、維護(hù)停車場設(shè)施、協(xié)助解決爭議等2.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)對其在履行合同過程中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益的保障：甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.2第三方權(quán)益的調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整第三方的義務(wù)與責(zé)任，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對甲方、乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、履約能力等因素綜合確定4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約的處理：如第三方違反本合同的約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失5.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)按照甲方、乙方因違約所遭受的實際損失金額進(jìn)行賠償，賠償金額不足以彌補損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議的解決：如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決6.2第三方爭議的訴訟管轄：本合同的訴訟管轄法院為乙方所在地的人民法院第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入的合同變更：如因法律法規(guī)變化、甲方需求變更等特殊情況，甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款7.2第三方介入的合同解除：除非甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同7.3第三方介入的合同變更與解除程序：合同變更或解除應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效第八條甲方、乙方對第三方的監(jiān)督與考核8.1甲方、乙方的監(jiān)督權(quán)：甲方、乙方有權(quán)對第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督與考核8.2甲方、乙方的考核權(quán)：甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方的履約情況，定期對第三方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果決定是否繼續(xù)委托第三方履行合同第九條甲方、乙方對第三方的支付與結(jié)算9.1甲方、乙方的支付義務(wù)：甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定，及時支付第三方應(yīng)得的費用9.2甲方、乙方的結(jié)算權(quán)：甲方、乙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行結(jié)算，并根據(jù)結(jié)算結(jié)果支付或扣除相應(yīng)的費用第十條第三方介入的合同終止與退出10.1第三方合同終止條件：本合同的有效期屆滿，或者甲方、乙方與第三方協(xié)商一致解除本合同時，第三方合同即行終止10.2第三方退出手續(xù)：第三方合同終止后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，辦理退出手續(xù)，并將停車場設(shè)施、資料等交還甲方、乙方第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方保密信息范圍：第三方在本合同履行過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等11.2第三方保密義務(wù)及期限：第三方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方披露保密信息，保密期限自本合同終止之日起計算，為期____年11.3第三方違反保密條款的后果：如第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失第十二條甲方、乙方與第三方的其他約定12.1甲方、乙方與第三方的其他權(quán)利義務(wù)：本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議12.2甲方、乙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場位置及規(guī)模詳細(xì)說明附件二：停車場所有權(quán)及使用權(quán)證明文件附件三：停車場經(jīng)營范圍及服務(wù)內(nèi)容列表附件四：乙方經(jīng)營管理權(quán)行使范圍詳細(xì)說明附件五：經(jīng)營管理費用詳細(xì)預(yù)算表附件六：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任詳細(xì)規(guī)定附件七：安全保障及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)計劃附件八：合同變更與解除的書面協(xié)議模板附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)清單附件十：第三方介入的詳細(xì)協(xié)議模板附件十一：保密信息范圍及保密協(xié)議模板附件十二：支付與結(jié)算詳細(xì)規(guī)定附件十三：合同終止與退出手續(xù)指南附件十四：甲方、乙方、丙方其他權(quán)利義務(wù)的補充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付經(jīng)營管理費用2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或未按時履行經(jīng)營管理權(quán)3.丙方未按約定提供維護(hù)、安保等支持與協(xié)助4.第三方未按約定履行其義務(wù)，如維修養(yǎng)護(hù)不及時、安全保障措施不到位等5.