2024年版度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同正文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.使用權(quán)與限制2.1使用權(quán)2.2限制條件3.維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)租條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2變更條件8.3終止條件9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用9.3合同附件10.簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.附加條款12.附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖12.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.合同續(xù)約條款14.合同解除條款本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.用途及規(guī)定3.1租賃場(chǎng)地用途3.2禁止用途3.3合同轉(zhuǎn)讓3.4合同終止4.維修與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3保養(yǎng)周期5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)憑證6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處罰7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2管轄法院8.其他條款8.1稅費(fèi)8.2合同修改與補(bǔ)充8.3通知8.4合同解除9.附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片10.簽字蓋章10.1出租方簽字10.2承租方簽字11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同失效日期12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議生效13.合同副本13.1出租方留存13.2承租方留存14.合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同正本保管方第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：乙方租賃的場(chǎng)地位于甲方擁有的度假區(qū)，具體位置和范圍見附件中的場(chǎng)地平面圖。1.2租賃面積：乙方租賃的場(chǎng)地面積為____平方米，具體面積以附件中的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限：本合同租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.4租賃開始日期：乙方可在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)開始使用租賃場(chǎng)地。1.5租賃結(jié)束日期：本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還給甲方。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為____元人民幣。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)支付租金。2.4租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.用途及規(guī)定3.1租賃場(chǎng)地用途：乙方同意將租賃場(chǎng)地用于____目的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。3.2禁止用途：乙方不得將租賃場(chǎng)地用于任何非法、危險(xiǎn)或者有礙公共秩序的活動(dòng)。3.3合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.4.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；3.4.2乙方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響到甲方利益的；3.4.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.維修與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3保養(yǎng)周期：甲方至少每半年對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)在租賃開始日期前將保險(xiǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。5.3保險(xiǎn)憑證：乙方應(yīng)向甲方出示保險(xiǎn)憑證，證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理。6.違約責(zé)任6.1違約情形：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處罰：乙方遲延支付租金的，甲方有權(quán)按遲延部分每日加收____%的違約金。第一部分：合同如下：1.場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地甲方同意將位于【具體地址】的【具體面積】平方米的場(chǎng)地租賃給乙方使用。場(chǎng)地具體范圍和界限以附件中的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃期限租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體起始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂續(xù)租協(xié)議。1.3租賃費(fèi)用乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為每月【具體金額】元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱】賬號(hào)：【具體賬號(hào)】開戶行：【具體開戶行】2.使用權(quán)與限制2.1使用權(quán)乙方擁有租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)的使用權(quán)，并可根據(jù)合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2限制條件（1）違反國家法律法規(guī)的行為；（2）損害場(chǎng)地設(shè)施和環(huán)境的行為；（3）影響甲方其他租戶正常經(jīng)營(yíng)的行為；（4）未經(jīng)甲方書面同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。3.維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行和使用安全。3.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢修和保養(yǎng)，如需更換設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同副本提交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每月【具體金額】元，包含在租金內(nèi)。5.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，須事先征得甲方的書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【具體比例】%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2法律途徑如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃場(chǎng)地所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。8.2合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3通知：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同的變更、解除等事項(xiàng)。8.4合同解除：除本合同約定的解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。9.附件9.1場(chǎng)地平面圖：詳見附件一，該平面圖標(biāo)明了租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。9.2租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片：詳見附件二，該照片展示了租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀。10.簽字蓋章10.1出租方簽字：甲方代表（簽字）10.2承租方簽字：乙方代表（簽字）11.合同生效11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效日期：本合同租賃期滿后失效。12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：詳見附件三，該補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同的某些條款進(jìn)行了補(bǔ)充和修改。12.2補(bǔ)充協(xié)議生效：補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同副本13.1出租方留存：甲方保留本合同正本一份，作為合同的正式文件。13.2承租方留存：乙方保留本合同正本一份，作為合同的正式文件。14.合同正本14.1合同正本份數(shù)：本合同正本一式兩份，雙方各持一份。14.2合同正本保管方：雙方均應(yīng)妥善保管本合同正本，不得擅自轉(zhuǎn)讓或借給他人。8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。9.其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同附件本合同附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地設(shè)施清單和相關(guān)法律法規(guī)文件，均為本合同不可分割的部分。10.簽署10.1簽署日期本合同于【具體日期】簽署。10.2簽署地點(diǎn)本合同于【具體地點(diǎn)】簽署。10.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：【甲方名稱】乙方（簽字/蓋章）：【乙方名稱】11.附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖12.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.合同續(xù)約條款本合同期滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂續(xù)約協(xié)議。14.合同解除條款任何一方未履行合同義務(wù)或嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即遷離租賃場(chǎng)地，并支付違約金。違約金為合同總金額的【具體比例】%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，并承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的服務(wù)、使用租賃場(chǎng)地等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)促成甲方和乙方的租賃關(guān)系，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合規(guī)使用。2.3維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。3.2第三方賠償限額：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的實(shí)際損失向甲方和乙方支付賠償金，但不超過其責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，遵守甲方的規(guī)章制度。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的合理要求提供服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及雙方的另行約定為準(zhǔn)。5.第三方違約處理5.1第三方違約：第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.第三方解除合同6.1第三方解除合同：除非法律另有規(guī)定，第三方不得單方面解除本合同。6.2.1甲方、乙方同意解除本合同；6.2.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.第三方合同的簽訂與履行7.1第三方合同簽訂：甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方合同履行：第三方應(yīng)按照與其簽訂的合同約定履行義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。8.第三方合同的變更與解除8.1第三方合同變更：甲方、乙方與第三方簽訂的合同，如需變更，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.2第三方合同解除：甲方、乙方與第三方簽訂的合同，如需解除，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.第三方合同的爭(zhēng)議解決9.1第三方合同爭(zhēng)議解決：甲方、乙方與第三方簽訂的合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2第三方合同訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的管轄法院提起訴訟。10.第三方合同的副本10.1第三方合同副本：甲方、乙方應(yīng)保留第三方合同副本，作為合同的正式文件。10.2第三方合同保管方：各方均應(yīng)妥善保管第三方合同副本，不得擅自轉(zhuǎn)讓或借給他人。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地租賃和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地和設(shè)施的使用，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方違約處理16.1第三方違約情形第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方和/或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方違約處理第三方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【具體比例】%。如違約行為給守約方造成損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)益保障17.1甲方權(quán)益甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)不受第三方影響。第三方不得干涉甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)。17.2乙方權(quán)益乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)的行使，不受第三方非法干涉。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和/或乙方的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任，不超過其在本合同項(xiàng)下的使用費(fèi)用總額。18.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲方和/或乙方的損失不承擔(dān)間接損失、利潤(rùn)損失和名譽(yù)損失等賠償責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出條件第三方因故需退出本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地租賃和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月書面通知甲方和乙方。19.2第三方退出程序第三方退出現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)將場(chǎng)地和設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系。甲方的權(quán)益不受第三方影響。20.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系。乙方的權(quán)益不受第三方影響。21.第三方信息的披露21.1第三方信息披露甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息。第三方應(yīng)予以配合。21.2第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。22.第三方介入的變更和終止22.1變更條件本合同項(xiàng)下第三方介入的變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2終止條件本合同項(xiàng)下第三方介入的終止應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1協(xié)商解決甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2法律途徑如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.附加條款24.1第三方介入的附加條款本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。25.附件25.1第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方和第三方可簽訂書面協(xié)議，作為本合同附件，明確第三方介入的具體條款和條件。26.合同的生效、變更與終止26.1生效條件本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。26.2變更條件本合同的變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。26.3終止條件本合同的終止應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。27.簽署27.1簽署日期本合同于【具體日期】簽署。27.2簽署地點(diǎn)本合同于【具體地點(diǎn)】簽署。27.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：【甲方名稱】乙方（簽字/蓋章）：【乙方名稱】第三方（簽字/蓋章）：【第三方名稱】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：