2024年度工程建設的承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建設的承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程名稱及地點1.4工程概述第二條合同范圍及內容2.1工程建設的范圍2.2工程建設的規(guī)模2.3工程建設的主要內容第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條工程進度及交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付日期第五條工程質量及標準5.1工程質量要求5.2工程質量驗收標準5.3工程質量保障措施第六條承包方的義務及責任6.1承包方的建設義務6.2承包方的安全責任6.3承包方的質量責任第七條發(fā)包方的義務及責任7.1發(fā)包方的協(xié)調義務7.2發(fā)包方的支付義務7.3發(fā)包方的監(jiān)督義務第八條違約責任8.1承包方的違約責任8.2發(fā)包方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限13.3保密信息的泄露責任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的解釋14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：×××工程建設有限公司地址：×××市×××路×××號1.2承包方名稱及地址承包方全稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號1.3工程名稱及地點工程名稱：2024年度×××工程項目工程地點：×××市×××路×××號1.4工程概述（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾工程；（4）電氣工程；（5）給排水工程；（6）暖通工程。第二條合同范圍及內容2.1工程建設的范圍本合同約定的工程建設范圍包括但不限于：（1）土建施工；（2）設備安裝；（3）裝飾裝修；（4）電氣布線；（5）給排水管道鋪設；（6）暖通空調系統(tǒng)安裝；（7）工程驗收；（8）工程保修。2.2工程建設的規(guī)模本工程的建設規(guī)模為：總建筑面積約為×××平方米，其中包括主樓、附樓及相關配套設施。2.3工程建設的主要內容本工程的主要內容包括：（1）主樓結構施工；（2）附樓結構施工；（3）給排水系統(tǒng)施工；（4）供電系統(tǒng)施工；（5）空調系統(tǒng)施工；（6）裝飾裝修施工；（7）相關配套設備的采購和安裝；（8）工程驗收和保修。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同的總價為人民幣×××萬元，其中包括：（1）工程設計費；（2）材料設備采購費；（3）施工費；（4）調試費；（5）驗收費；（6）保修費；（7）其他費用。3.2支付方式本合同的支付方式為銀行轉賬，具體支付事宜由雙方另行簽訂支付協(xié)議。3.3支付時間表本合同的支付時間表如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價的三分之一；（2）工程進度達到約定的關鍵節(jié)點后，支付相應進度款的二分之一；（3）工程驗收合格后，支付剩余的二分之一。第四條工程進度及交付4.1工程開工日期本工程的開工日期為2024年×月×日。4.2工程竣工日期本工程的竣工日期為2024年×月×日。4.3工程交付日期本工程的交付日期為2024年×月×日。第五條工程質量及標準5.1工程質量要求（1）結構安全；（2）使用功能；（3）外觀美觀；（4）環(huán)保節(jié)能；（5）耐久性。5.2工程質量驗收標準本工程的驗收標準按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）執(zhí)行。5.3工程質量保障措施（1）嚴格把控原材料質量；（2）加強施工過程控制；（3）定期對施工現(xiàn)場進行檢查；（4）組織專家進行技術審查；（5）做好工程資料的收集和歸檔。第六條承包方的義務及責任6.1承包方的建設義務承包方應按照合同約定的范圍、規(guī)模和內容進行工程建設，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。6.2承包方的安全責任承包方應嚴格按照國家有關安全生產的法律法規(guī)和標準要求，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程建設過程中人員傷亡和財產損失的最小化。6.3承包方的質量責任承包方應對工程質量負總責，確保工程質量符合合同約定和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準的要求。如發(fā)生質量問題，承包方應負責及時整改，并承擔相應的經濟責任。第八條違約責任8.1承包方的違約責任如承包方未能按照合同約定的時間、質量、規(guī)模等完成工程建設，應承擔如下違約責任：（1）支付合同總價款3%的違約金；（2）承擔因違約導致發(fā)包方的損失賠償責任。8.2發(fā)包方的違約責任如發(fā)包方未能按照合同約定的時間、支付款項等履行合同義務，應承擔如下違約責任：（1）支付合同總價款2%的違約金；（2）承擔因違約導致承包方的損失賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應在爭議發(fā)生之日起三個月內解決；如逾期未解決，視為雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更應書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。合同變更的條件包括但不限于：（1）合同約定的工程范圍、規(guī)模、內容發(fā)生變更；（2）合同約定的工期、支付條款發(fā)生變更。10.2合同解除的條件合同解除應書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約導致合同無法履行。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件除非雙方書面同意，否則合同不得轉讓。11.2合同轉讓的程序如需轉讓合同，轉讓方應提前三個月通知對方，并提交轉讓方案；對方應在收到通知后一個月內予以答復。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）工程竣工并驗收合格；（2）合同約定的保修期屆滿；（3）雙方書面同意終止合同。12.2合同終止的程序合同終止前，雙方應按照本合同約定的方式辦理終止手續(xù)，包括但不限于：（1）工程交付；（2）支付尾款；（3）辦理工程驗收手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。13.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后五年。13.3保密信息的泄露責任如一方泄露保密信息，應承擔泄露給對方造成的經濟損失賠償責任。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.3合同的附件本合同的附件包括但不限于：（1）工程設計文件；（2）材料設備采購清單；（3）施工圖紙；（4）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的條件包括但不限于：（1）發(fā)包方或承包方因故無法履行合同義務，需第三方代替履行；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)合同約定以外的第三方權益；（3）發(fā)包方或承包方申請第三方進行審計、評估或監(jiān)督等。第二條第三方介入的方式2.1第三方介入的方式包括但不限于：（1）第三方作為中介方，協(xié)調發(fā)包方和承包方的合同履行；（2）第三方作為專業(yè)機構，進行工程審計、評估或監(jiān)督等；（3）第三方作為協(xié)助方，參與工程的實施或管理。第三條第三方的責任及權利3.1第三方應按照合同約定的范圍和標準，履行其介入的職責，并承擔相應責任。3.2第三方有權獲取與履行其職責相關的合同信息，包括但不限于工程設計文件、施工圖紙等。3.3第三方應保持中立立場，公正、客觀地履行其職責，不得偏袒任何一方。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與發(fā)包方和承包方的關系為合同關系，各自獨立承擔合同責任。4.2第三方與發(fā)包方和承包方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。第五條第三方責任限額5.1第三方承擔的責任限額應在其介入合同中明確約定，包括但不限于：（1）第三方承擔的責任范圍；（2）第三方承擔的責任限額；（3）第三方承擔責任的最高限額。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內容，應由發(fā)包方、承包方和第三方共同協(xié)商確定。6.2合同變更應書面協(xié)議，并經三方簽字蓋章確認。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如合同發(fā)生解除情形，應由發(fā)包方、承包方和第三方共同協(xié)商確定。7.2合同解除應書面協(xié)議，并經三方簽字蓋章確認。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由發(fā)包方、承包方和第三方共同協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點為合同簽訂地。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方應遵守本合同關于保密信息的規(guī)定，保護發(fā)包方和承包方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露保密信息，應承擔泄露給對方造成的經濟損失賠償責任。第十條第三方介入后的其他條款10.1本合同的第三方介入部分，如有未盡事宜，應由發(fā)包方、承包方和第三方共同協(xié)商確定。10.2本合同的第三方介入部分，如有與本合同其他部分沖突之處，以本部分為準。第十一條第三方介入的生效條件11.1第三方介入的生效條件為發(fā)包方、承包方和第三方共同簽署的第三方介入協(xié)議。11.2第三方介入協(xié)議應明確約定第三方介入的范圍、職責、責任限額等。第十二條第三方介入的終止條件12.1第三方介入的終止條件為：（1）第三方介入協(xié)議約定的期限屆滿；（2）發(fā)包方、承包方和第三方共同協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行其職責。第十三條第三方介入后的合同轉讓13.1第三方介入后，如合同發(fā)生轉讓，轉讓方應通知第三方，并經第三方同意。13.2合同轉讓不得影響第三方介入的履行。第十四條第三方介入后的法律適用和解釋14.1本合同的第三方介入部分適用中華人民共和國法律。14.2本合同的第三方介入部分的解釋權歸發(fā)包方、承包方和第三方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求和說明：包含工程的整體設計方案、施工圖紙、技術說明書等，由承包方提供，并保證設計文件的真實性、準確性和完整性。附件二：材料設備采購清單詳細要求和說明：列出所有材料和設備的名稱、型號、數量、質量標準等信息，由承包方提供，并保證采購清單的準確性。附件三：施工圖紙詳細要求和說明：包含工程的詳細施工圖紙，由承包方提供，并保證圖紙的準確性。附件四：工程進度計劃詳細要求和說明：列出工程的整體施工進度計劃，包括各個階段的開始和結束時間，由承包方提供，并保證進度計劃的準確性。附件五：工程質量標準詳細要求和說明：列出工程的質量標準，包括材料、設備、施工等方面的質量要求，由承包方提供。附件六：安全施工措施詳細要求和說明：列出工程施工期間的安全施工措施，包括安全防護設施、安全操作規(guī)程等，由承包方提供。附件七：環(huán)保施工措施詳細要求和說明：列出工程施工期間的環(huán)保施工措施，包括廢水、廢氣處理方案等，由承包方提供。附件八：工程驗收標準詳細要求和說明：列出工程驗收的標準和程序，包括驗收的項目、驗收的方法等，由承包方提供。附件九：保修條款詳細要求和說明：列出工程的保修條款，包括保修的范圍、保修的期限、保修的責任等，由承包方提供。附件十：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：當合同需要變更時，雙方應簽訂合同變更協(xié)議，明確變更的內容、范圍、時間等。附件十一：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：當合同需要解除時，雙方應簽訂合同解除協(xié)議，明確解除的原因、時間等。附件十二：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：當需要第三方介入時，雙方應簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方的職責、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未能按照合同約定的時間、質量、規(guī)模等完成工程建設。責任認定：承包方應支付合同總價款3%的違約金，并承擔因