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文檔簡介
受法律保護的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
身份證號:____________________
乙方(受讓方):____________________
身份證號:____________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況
1.土地位置:____________________
2.土地面積:____________________平方米
3.土地使用權類型:____________________
4.土地使用權取得方式:____________________
5.土地使用權證書編號:____________________
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.轉(zhuǎn)讓價格:人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。
2.支付方式:乙方應在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi),一次性將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。
三、轉(zhuǎn)讓期限
本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,轉(zhuǎn)讓期限為____年,自轉(zhuǎn)讓生效之日起計算。
四、雙方權利義務
1.甲方權利:
(1)按照約定收取轉(zhuǎn)讓款;
(2)協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。
2.甲方義務:
(1)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權合法、有效;
(2)如實告知乙方土地的權屬、現(xiàn)狀等相關信息;
(3)按照約定協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。
3.乙方權利:
(1)按照約定使用和處置所受讓的土地;
(2)要求甲方履行合同約定的義務。
4.乙方義務:
(1)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款;
(2)按照約定用途使用土地,不得擅自改變土地用途;
(3)按照約定承擔土地使用稅等相關費用。
五、違約責任
1.甲方違反本協(xié)議的,應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。
2.乙方違反本協(xié)議的,應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。
六、爭議解決
雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
簽字(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
乙方(受讓方):____________________
簽字(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________受法律保護的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(二)甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
身份證號:________________
乙方(受讓方):________________
身份證號:________________
鑒于甲方是土地的合法所有權人,自愿將其擁有的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況
1.土地位置:________________(具體地址)
2.土地面積:________________平方米
3.土地用途:________________
4.土地使用權性質(zhì):________________(國有土地使用權、集體土地所有權等)
5.土地使用權證書編號:________________
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.轉(zhuǎn)讓價格:人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
2.支付方式:乙方應在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi),一次性將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。
三、轉(zhuǎn)讓期限
1.甲方同意將土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.轉(zhuǎn)讓期限屆滿后,如乙方需要繼續(xù)使用該土地,應與甲方協(xié)商一致,并簽訂新的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
四、雙方權利義務
1.甲方權利義務:
(1)甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權合法、有效,并保證該土地不存在任何權屬糾紛。
(2)甲方應在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前,協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。
2.乙方權利義務:
(1)乙方應按照本協(xié)議約定的價格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓款。
(2)乙方在取得土地使用權后,應按照土地用途合理使用,不得擅自改變土地用途。
五、違約責任
1.任何一方違反本協(xié)議的約定,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的一切損失。
2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的,每逾期一日,應支付應付金額的__%作為滯納金。
六、爭議解決
1.本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
簽字(或蓋
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