承包合同法律特性詳解

合同編號：__________合同雙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總價：_______元（大寫：__________元整）二、承包范圍及方式2.1承包方同意承擔上述工程的設計、采購、施工、驗收、保修等一切相關工作。2.2承包方應按照合同約定的時間和質量標準完成工程。2.3發(fā)包方應提供工程所需的施工場地、水電供應、施工證件等相關條件。三、合同價格及支付方式3.1雙方同意工程總價為_______元（大寫：__________元整）。3.2支付方式如下：（1）工程開工后，發(fā)包方應按照工程進度支付相應的工程款。（2）工程驗收合格后，發(fā)包方再支付剩余的工程款。（3）支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬戶號碼：__________開戶銀行：__________四、工期及質量標準4.1雙方同意工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。4.2承包方應按照合同約定的質量標準完成工程，確保工程安全、可靠、美觀。4.3工程驗收不合格的，承包方應按照發(fā)包方的要求進行整改，直至達到約定的質量標準。五、違約責任5.1承包方未按照合同約定的時間完成工程的，應按照逾期工程款的_______%支付違約金。5.2發(fā)包方未按照約定時間支付工程款的，應按照逾期支付金額的_______%支付違約金。5.3雙方的其他違約行為，應根據(jù)違約性質和損失程度承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同的簽訂應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.合同雙方應具備合法的資格，確保合同的合法性。3.合同內容應詳細明確，避免含糊不清的條款。4.合同中的關鍵字詞應準確理解，避免產(chǎn)生歧義。5.合同的修改和補充應書面進行，并與原合同具有同等法律效力。6.雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守合同約定的條款，確保工程質量和進度。7.合同履行中如有爭議，應及時溝通協(xié)商，避免影響工程進度。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指承擔工程設計和施工等責任的一方。2.發(fā)包方：指委托承包方進行工程設計和施工的一方。3.工程價款：指雙方約定的工程總造價。4.工期：指雙方約定的工程開工日期至竣工日期的時間段。5.質量標準：指雙方約定的工程質量要求，包括安全性、可靠性、美觀性等。6.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應用場合：1.情形一：如果承包方需要使用特定的建筑材料或設備，而這些材料或設備需要發(fā)包方提供，那么在合同中需要增加一條關于材料和設備提供的條款。例如：“發(fā)包方同意在工程期間提供由承包方指定的建筑材料和設備，具體清單見附件一?！?.情形二：如果工程項目的進度對發(fā)包方的業(yè)務運營有重要影響，那么在合同中需要增加一條關于工程進度的保障措施。例如：“承包方承諾在合同約定的工期內完成工程，如因特殊情況導致工程進度延誤，承包方應立即通知發(fā)包方，并提供解決方案?！?.情形三：如果工程項目涉及到知識產(chǎn)權保護，那么在合同中需要增加一條關于知識產(chǎn)權保護的條款。例如：“發(fā)包方和承包方同意，工程過程中產(chǎn)生的所有技術和設計成果，均屬于雙方共同所有