手房購房簡單版的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

手房購房簡單版的合同范本精選本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：第二條：房屋基本情況2.1房屋坐落：2.2房屋面積：2.3房屋戶型：2.4房屋所有權證號：2.5房屋產權性質：第三條：購房價格及支付方式3.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：3.2乙方應按照下列方式支付購房款：3.2.1定金：3.2.2首付款：3.2.3貸款款：3.2.4尾款：第四條：購房款支付時間及條件4.1乙方應在簽訂合同之日起支付定金：4.2乙方應在辦理貸款手續(xù)后支付首付款：4.3乙方應按照貸款銀行的要求支付貸款款：4.4乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)后支付尾款：第五條：房屋交付及交付時間5.1甲方應在本合同簽訂之日起：5.2甲方交付房屋時應保證房屋符合下列條件：5.2.1房屋及附屬設施齊全并正常使用；5.2.2房屋內無任何債務糾紛；5.2.3房屋產權清晰，無任何產權糾紛；第六條：房屋過戶及稅費6.1雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所產生的稅費：6.2雙方約定過戶稅費的承擔方式為：第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失：第八條：爭議解決8.1雙方在簽訂本合同后，如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決：8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1本合同一旦簽訂，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同：第十條：合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：第十一條：其他約定11.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協商補充：第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1房屋所有權證復印件；12.1.2房屋產權清晰證明；12.1.3其他雙方認為需要附加的文件。第十三條：合同簽訂地13.1本合同簽訂地為：第十四條：雙方簽字（或蓋章）14.1甲方（賣方）：14.2乙方（買方）：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：（此處填寫甲方全稱，如：房地產開發(fā)有限公司）1.2乙方（買方）：（此處填寫乙方全稱，如：）第二條：房屋基本情況2.1房屋坐落：（此處填寫房屋具體地址，如：市區(qū)路號）2.2房屋面積：（此處填寫房屋建筑面積，如：120平方米）2.3房屋戶型：（此處填寫房屋戶型，如：三室兩廳）2.4房屋所有權證號：（此處填寫房屋所有權證號碼，如：字第號）2.5房屋產權性質：（此處填寫房屋產權性質，如：普通住宅）第三條：購房價格及支付方式3.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：（此處填寫房屋成交價格，如：玖拾萬元整（￥900,000））3.2乙方應按照下列方式支付購房款：3.2.1定金：（此處填寫定金金額，如：拾萬元整（￥100,000））乙方應在簽訂合同之日起三日內支付定金給甲方。3.2.2首付款：（此處填寫首付款金額，如：肆拾萬元整（￥400,000））乙方應在辦理貸款手續(xù)后支付首付款給甲方。3.2.3貸款款：（此處填寫貸款金額，如：肆拾萬元整（￥400,000））乙方應按照貸款銀行的要求支付貸款款。3.2.4尾款：（此處填寫尾款金額，如：拾萬元整（￥100,000））乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)后支付尾款給甲方。第四條：購房款支付時間及條件4.1乙方應在簽訂合同之日起三日內支付定金：（此處填寫定金支付時間，如：2023年4月15日）4.2乙方應在辦理貸款手續(xù)后支付首付款：（此處填寫首付款支付時間，如：2023年5月15日）4.3乙方應按照貸款銀行的要求支付貸款款：（此處填寫貸款款支付時間，如：2023年6月15日）4.4乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)后支付尾款：（此處填寫尾款支付時間，如：2023年7月15日）第五條：房屋交付及交付時間5.1甲方應在本合同簽訂之日起：（此處填寫交付時間，如：2023年8月15日）將本合同約定的房屋交付給乙方使用。5.2甲方交付房屋時應保證房屋符合下列條件：5.2.1房屋及附屬設施齊全并正常使用；5.2.2房屋內無任何債務糾紛；5.2.3房屋產權清晰，無任何產權糾紛；第六條：房屋過戶及稅費6.1雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所產生的稅費：（此處填寫過戶稅費承擔方式，如：乙方承擔過戶稅費）6.2雙方約定過戶稅費的承擔方式為：（此處填寫過戶稅費承擔方式，如：乙方承擔過戶稅費）第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的10%。乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的10%。第八條：爭議解決8.1雙方在簽訂本合同后，如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1本合同一旦簽訂，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。9.2任何一方提出變更或解除合同的，應提前三十日書面通知對方。第十條：合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協商補充。11.2本合同的修改和補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1房屋所有權證復印件；12.1.2房屋產權清晰證明；12.1.3其他雙方認為需要附加的文件。第十三條：合同簽訂地13.1本合同簽訂地為：（此處填寫合同簽訂地，如：市區(qū)路號）第十四條：雙方簽字（或蓋章）14.1甲方（賣方）：（此處填寫甲方全稱，如：房地產開發(fā)有限公司）14.2乙方（買方）：（此處填寫乙方全稱，如：）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、過戶機構等。1.2第三方介入時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定履行各自的權利和義務。1.3第三方在履行過程中，如發(fā)生過錯導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第二條：中介方介入2.1中介方作為第三方，負責協助甲方和乙方完成房屋交易過程中的相關事宜，包括但不限于房源信息提供、看房安排、合同簽訂、貸款協助等。2.2中介方的責任限于提供真實、準確的房源信息，并按照甲乙方的指示辦理相關事宜。如因中介方過錯導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應的責任。2.3中介方的收費標準及支付方式如下：（此處填寫中介費的收費標準及支付方式）第三條：貸款銀行介入3.1貸款銀行作為第三方，負責為乙方提供貸款服務，協助乙方完成購房貸款手續(xù)。3.2貸款銀行的責任限于按照約定的貸款利率、貸款期限等條件提供貸款，并按照甲乙方的指示辦理相關事宜。如因貸款銀行過錯導致甲乙雙方損失的，貸款銀行應承擔相應的責任。3.3貸款手續(xù)費用及支付方式如下：（此處填寫貸款手續(xù)費的收費標準及支付方式）第四條：過戶機構介入4.1過戶機構作為第三方，負責協助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。4.2過戶機構的責任限于按照約定的時間、程序辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程中的各項費用合規(guī)合理。如因過戶機構過錯導致甲乙雙方損失的，過戶機構應承擔相應的責任。4.3過戶手續(xù)費用及支付方式如下：（此處填寫過戶手續(xù)費的收費標準及支付方式）第五條：第三方責任限額5.1除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額不超過其收取的費用總額。5.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，不受責任限額的限制。5.3甲方和乙方均有權向第三方追償損失，但追償金額不應超過實際損失金額。第六條：第三方義務履行及監(jiān)督6.1第三方應按照本合同約定的時間、方式履行各自的權利和義務。6.2甲方和乙方有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督，并要求第三方及時改正履行中的不當行為。6.3第三方如未能按照約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。第七條：第三方變更7.1如第三方在履行過程中發(fā)生變更，如更換中介方、貸款銀行或過戶機構等，甲方和乙方應簽訂書面變更協議，并注明變更內容、時間等相關信息。7.2甲方和乙方應在變更協議中明確變更后的第三方繼續(xù)履行原合同約定的義務。第八條：第三方解除8.1如第三方在履行過程中出現違約行為，甲方和乙方有權解除與第三方的合同關系。8.2甲方和乙方解除與第三方的合同關系后，應重新協商確定新的第三方，以確保合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：房屋產權清晰證明附件3：中介服務合同附件4：貸款合同附件5：過戶手續(xù)費用清單附件6：房屋交易稅費清單附件7：房屋驗收報告附件8：物業(yè)服務合同附件9：家具家電清單附件10：房屋交付確認書附件1：房屋所有權證復印件詳細要求：甲方應提供房屋所有權證的原件供乙方核實，并在合同簽訂后提供復印件給乙方。附件2：房屋產權清晰證明詳細要求：甲方應提供房屋產權清晰證明，證明房屋產權無任何爭議和糾紛。附件3：中介服務合同詳細要求：中介方應提供服務合同，明確中介服務的范圍、費用及支付方式。附件4：貸款合同詳細要求：貸款銀行應提供貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等條款。附件5：過戶手續(xù)費用清單詳細要求：過戶機構應提供過戶手續(xù)費用的詳細清單，明確各項費用的名稱和金額。附件6：房屋交易稅費清單詳細要求：甲方應提供房屋交易稅費的詳細清單，明確各項稅費的名稱和金額。附件7：房屋驗收報告詳細要求：乙方應在房屋交付后填寫房屋驗收報告，明確房屋的驗收情況。附件8：物業(yè)服務合同詳細要求：甲方應提供物業(yè)服務合同，明確物業(yè)服務的內容、費用及支付方式。附件9：家具家電清單詳細要求：甲方應提供家具家電的詳細清單，明確家具家電的名稱、數量和品牌。附件10：房屋交付確認書詳細要求：甲方和乙方應在房屋交付時簽署房屋交付確認書，明確房屋交付的時間和狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，構成違約。2