酒店辦公合同范本

酒店辦公合同范本。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事酒店經(jīng)營管理的公司，擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和資源；乙方是一家具備專業(yè)辦公服務(wù)能力的企業(yè)，為滿足業(yè)務(wù)拓展需求，擬在甲方酒店設(shè)立辦公場所。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方在甲方酒店租賃辦公場所事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景

1.甲方作為酒店經(jīng)營者，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和完善的酒店設(shè)施，有能力為乙方提供舒適的辦公環(huán)境。

2.乙方作為一家專業(yè)辦公服務(wù)提供方，有著豐富的辦公經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的客戶資源，希望通過在甲方酒店設(shè)立辦公場所，進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)。

3.雙方在前期接洽過程中，充分了解了彼此的需求和優(yōu)勢，一致認(rèn)為開展合作將實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、合作前提條件

1.甲方保證所提供的辦公場所符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的使用權(quán)。

2.乙方承諾在甲方酒店內(nèi)開展的業(yè)務(wù)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。

3.雙方同意按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，為雙方創(chuàng)造穩(wěn)定、和諧的辦公環(huán)境。以下為合同正文部分，敬請雙方仔細(xì)閱讀，充分理解各條款含義，并在簽署合同前達(dá)成共識(shí)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為乙方提供辦公場所，乙方在甲方酒店內(nèi)開展辦公服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本合同約定提供辦公場所，并保障辦公場所的基本設(shè)施和物業(yè)服務(wù)。

2.乙方在甲方提供的辦公場所內(nèi)開展日常辦公活動(dòng)，并支付相應(yīng)的租金。

第二條定義

1.辦公場所：指甲方提供給乙方使用的，位于XX酒店內(nèi)的辦公區(qū)域。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的辦公場所使用費(fèi)。

3.履行期限：指甲方提供辦公場所和乙方支付租金的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應(yīng)確保辦公場所符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法使用權(quán)，并保證辦公場所的基本設(shè)施和物業(yè)服務(wù)。

3.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，保持辦公場所的穩(wěn)定性和安全性，不得擅自變更或收回辦公場所。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)辦公場所的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保辦公場所的正常使用。

5.甲方有權(quán)在合同約定的前提下，對辦公場所進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的辦公場所，并享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金，不得拖欠。

3.乙方在辦公場所內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)合理使用辦公場所，保持室內(nèi)整潔，不得損壞公共設(shè)施。

5.乙方不得擅自將辦公場所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供辦公場所維修和保養(yǎng)服務(wù)。

7.乙方在合同履行期限內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的辦公場所面積、位置及市場行情，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XX元/平方米。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

-戶名：XX酒店管理有限公司

-賬號(hào)：1234567890

-開戶行：XX銀行XX分行

3.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.雙方在合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金作為合同履行的保證金。合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后一個(gè)月內(nèi)無息退還押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.在合同履行期限內(nèi)，如一方提出提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供辦公場所或提供的辦公場所不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照實(shí)際損失向乙方支付賠償金。

2.甲方未按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用辦公場所的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照實(shí)際損失向乙方支付賠償金。

3.甲方擅自變更或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并要求甲方繼續(xù)履行合同或退還已支付的租金。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓辦公場所，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致辦公場所損壞或公共設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

4.乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方因不可抗力事件遭受的損失，各自承擔(dān)。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，履行相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送至合同中注明的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，且雙方無法達(dá)成繼續(xù)履行合同的協(xié)議；

b.一方明確表示不履行或明確表示無力履行合同；

c.一方違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后仍未改正，且該違約行為構(gòu)成根本違約。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還、設(shè)施移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于辦公場所平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，附件為本合