房地產(chǎn)開發(fā)掛靠合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)掛靠合同通用本合同目錄一覽1.掛靠雙方的基本情況1.1掛靠方的基本情況1.2被掛靠方的基本情況2.掛靠項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.1掛靠項(xiàng)目的具體范圍2.2掛靠項(xiàng)目的內(nèi)容3.掛靠期限3.1掛靠期限的起止時(shí)間3.2掛靠期限的續(xù)約條件4.掛靠費(fèi)用及支付方式4.1掛靠費(fèi)用的金額4.2掛靠費(fèi)用的支付方式5.掛靠雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1掛靠方的權(quán)利與義務(wù)5.2被掛靠方的權(quán)利與義務(wù)6.掛靠項(xiàng)目的管理與協(xié)調(diào)6.1掛靠項(xiàng)目的管理方式6.2掛靠項(xiàng)目的協(xié)調(diào)機(jī)制7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任的規(guī)定7.2爭議解決的途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)措施10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的途徑11.合同的生效、履行與終止11.1合同的生效條件11.2合同的履行方式11.3合同的終止條件12.其他條款12.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)12.2其他條款的說明13.附件13.1附件的清單及說明14.簽字蓋章頁14.1掛靠方的簽字蓋章14.2被掛靠方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條掛靠雙方的基本情況1.1掛靠方的基本情況掛靠方的法定代表人為：____________，身份證號(hào)碼為：____________。掛靠方的注冊地址為：____________。掛靠方的聯(lián)系方式為：____________。1.2被掛靠方的基本情況被掛靠方的法定代表人為：____________，身份證號(hào)碼為：____________。被掛靠方的注冊地址為：____________。被掛靠方的聯(lián)系方式為：____________。第二條掛靠項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.1掛靠項(xiàng)目的具體范圍掛靠項(xiàng)目名稱為：____________。掛靠項(xiàng)目地點(diǎn)為：____________。掛靠項(xiàng)目的性質(zhì)為：____________。掛靠項(xiàng)目的規(guī)模為：____________。2.2掛靠項(xiàng)目的內(nèi)容（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________。第三條掛靠期限3.1掛靠期限的起止時(shí)間本合同的有效期自：____________起至：____________止。3.2掛靠期限的續(xù)約條件雙方同意，在掛靠期限屆滿前，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____________年。第四條掛靠費(fèi)用及支付方式4.1掛靠費(fèi)用的金額掛靠費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。4.2掛靠費(fèi)用的支付方式掛靠費(fèi)用分____________期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。具體支付時(shí)間及方式如下：（1）第一期支付：在本合同簽訂后____________日內(nèi)，被掛靠方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）；（2）第二期支付：在____________發(fā)生后____________日內(nèi)，被掛靠方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）；（3）第三期支付：在____________發(fā)生后____________日內(nèi)，被掛靠方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。第五條掛靠雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1掛靠方的權(quán)利與義務(wù)（1）掛靠方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為被掛靠方提供專業(yè)化的服務(wù)；（2）掛靠方應(yīng)確保掛靠項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；（3）掛靠方應(yīng)保守被掛靠方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（4）掛靠方不得以任何方式損害被掛靠方的合法權(quán)益。5.2被掛靠方的權(quán)利與義務(wù)（1）被掛靠方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付掛靠費(fèi)用；（2）被掛靠方應(yīng)協(xié)助掛靠方進(jìn)行掛靠項(xiàng)目的管理和協(xié)調(diào)；（3）被掛靠方應(yīng)提供掛靠項(xiàng)目所需的必要資料和條件；（4）被掛靠方不得要求掛靠方從事違反法律法規(guī)和道德規(guī)范的行為。第六條掛靠項(xiàng)目的管理與協(xié)調(diào)6.1掛靠項(xiàng)目的管理方式掛靠方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。6.2掛靠項(xiàng)目的協(xié)調(diào)機(jī)制掛靠方應(yīng)與被掛靠方保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本部分內(nèi)容共計(jì)____________字。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任的規(guī)定雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同掛靠費(fèi)用的____________%。8.2爭議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件雙方同意，本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件本合同終止的條件如下：（1）掛靠項(xiàng)目完成后；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違反本合同嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。第十條保密條款9.1保密信息的范圍保密信息包括：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十一條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的途徑如雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、履行與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同的終止條件本合同終止的條件詳見第九條。第十三條其他條款12.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他條款的說明本合同其他條款如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十四條簽字蓋章頁13.1掛靠方的簽字蓋章掛靠方：（簽字）掛靠方：（蓋章）13.2被掛靠方的簽字蓋章被掛靠方：（簽字）被掛靠方：（蓋章）合同簽訂日期：____________年____________月____________日本部分內(nèi)容共計(jì)____________字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。15.2第三方介入的條件當(dāng)本合同的履行需要第三方的協(xié)助或參與時(shí)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款的簽訂當(dāng)甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2額外條款的說明（1）第三方的身份和資質(zhì)證明；（2）第三方在本合同中的職責(zé)和義務(wù)；（3）第三方的工作范圍和期限；（4）甲乙方向第三方的支付條件及方式；（5）第三方與甲方、乙方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制；（6）第三方違約時(shí)的責(zé)任和賠償方式。第十七條第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)的范圍及其賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)及其在行業(yè)內(nèi)的評價(jià)等因素綜合確定。具體限額由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可以根據(jù)第三方在履行補(bǔ)充協(xié)議過程中的表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在履行補(bǔ)充協(xié)議的過程中，應(yīng)接受甲方和乙方的管理和監(jiān)督。第三方對甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益劃分應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他方。18.3第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決履行補(bǔ)充協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十九條第三方違約責(zé)任19.1第三方違約的定義第三方違約是指第三方未能按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方違約的責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由補(bǔ)充協(xié)議約定。19.3第三方違約的賠償?shù)谌竭`約造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并由補(bǔ)充協(xié)議約定。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）補(bǔ)充協(xié)議約定的期限屆滿；（2）第三方完全履行了補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)；（3）甲方和乙方共同決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止的程序甲方和乙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定第三方介入的終止條件和程序。本部分內(nèi)容共計(jì)____________字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：掛靠方和被掛靠方的基本信息表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括掛靠方和被掛靠方的法定名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等信息，用于確認(rèn)雙方的身份和聯(lián)系方式。附件二：掛靠項(xiàng)目詳細(xì)信息表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括掛靠項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)期完成時(shí)間等信息，用于明確項(xiàng)目的具體內(nèi)容和目標(biāo)。附件三：掛靠費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列明掛靠費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息，用于規(guī)范費(fèi)用支付的流程和記錄。附件四：掛靠服務(wù)內(nèi)容說明詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述掛靠方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)說明項(xiàng)目管理的方式、溝通協(xié)調(diào)的流程、項(xiàng)目管理人員的職責(zé)等信息，用于確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式，用于規(guī)范雙方的違約責(zé)任。附件七：保密信息清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，用于明確保密信息的范圍和保護(hù)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；2.未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求；3.泄露合同保密信息；4.未經(jīng)對方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；5.違反法律法規(guī)和道德規(guī)范的行為。違約的責(zé)