簡單租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡單一租房合同范本精選本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付違約金第四條押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除事項(xiàng)第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修申請(qǐng)流程第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租違約金第八條房屋變更8.1出租人變更8.2承租人變更第九條合同終止9.1合同終止原因9.2合同終止通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2物品歸屬13.3隱私保護(hù)第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)棟單元層1.2房屋面積：共計(jì)80平方米1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備基本家具、家電，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等1.4租賃用途：承租人不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需改變用途，須經(jīng)出租人同意第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2021年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2023年1月1日2.3續(xù)租條款：如承租人需續(xù)租，應(yīng)于租賃期到期前3個(gè)月向出租人提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣5000元3.2租金支付周期：租金每月底支付，承租人應(yīng)提前5個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至出租人指定的賬戶3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付3.4租金遲延支付違約金：如承租人遲延支付租金，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金，違約金最高不超過應(yīng)付租金的5%第四條押金4.1押金金額：人民幣10000元4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)?，出租人在扣除?yīng)收取的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人4.3押金扣除事項(xiàng)：如房屋及附屬設(shè)施有損壞，承租人應(yīng)按實(shí)際情況賠償，賠償金額從押金中扣除第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人并承擔(dān)維修費(fèi)用5.3維修申請(qǐng)流程：承租人如需維修，應(yīng)提前書面通知出租人，并詳細(xì)說明維修內(nèi)容，出租人應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并安排維修第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買：承租人應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益6.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠第八條房屋變更8.1出租人變更：如出租人欲將房屋出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，應(yīng)提前3個(gè)月通知承租人，并盡力保障承租人的合法權(quán)益8.2承租人變更：如承租人需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓第九條合同終止9.1合同終止原因：本合同終止的原因包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、承租人違約、出租人收回房屋等9.2合同終止通知期限：合同終止前，雙方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對(duì)方第十條違約責(zé)任10.1出租人違約：如出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失10.2承租人違約：如承租人未按合同約定支付租金、遲延支付租金或擅自改變房屋用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改：合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.3合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十三條其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一《房屋交付清單》13.2物品歸屬：合同終止后，房屋內(nèi)的物品除屬于出租人的物品外，其余物品歸承租人所有13.3隱私保護(hù)：雙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重對(duì)方的隱私權(quán)，不得擅自泄露對(duì)方個(gè)人信息第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：________________14.2承租人簽字：________________14.3簽字日期：________________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)方、理賠方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：中介方在甲乙雙方簽訂合同前，提供租賃信息、協(xié)助雙方溝通協(xié)商，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.2維修方介入：維修方在合同期內(nèi)，負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.3保險(xiǎn)方介入：保險(xiǎn)方在合同期內(nèi)，負(fù)責(zé)提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)，保障房屋及承租人的利益。2.4理賠方介入：理賠方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，負(fù)責(zé)處理理賠事宜，根據(jù)保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方承諾的賠償限額為準(zhǔn)。若合同中無明確限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)向甲乙雙方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定。第四條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，提供合格的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理流程：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循公平公正原則，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止：第三方在完成合同約定的服務(wù)后，其介入權(quán)力和義務(wù)自行終止。7.2第三方介入終止后的責(zé)任：第三方在終止后，應(yīng)對(duì)之前提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的后繼責(zé)任。第八條附加條款8.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。8.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方相關(guān)信息予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交付清單》詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的物品清單，包括家具、家電等。附件二：《租金支付證明》記錄租金支付的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：《押金支付證明》記錄押金支付的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：《維修服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)記錄維修服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容，包括維修責(zé)任、維修申請(qǐng)流程等。附件五：《房屋保險(xiǎn)單》保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明房屋已購買保險(xiǎn)。附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》與第三方服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋。2.甲方未履行房屋維修責(zé)任。3.甲方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.乙方未按約定使用房屋。6.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此