自建房房屋租賃合同范文標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

實(shí)用自建房房屋租賃合同范文標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條房屋使用及維修4.1租賃期間房屋使用4.2租賃期間房屋維修第五條房屋交付及歸還5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋歸還時(shí)間及條件第六條合同終止及解除6.1合同終止條件6.2合同解除方式第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條其他約定9.1寵物飼養(yǎng)9.2房屋保險(xiǎn)9.3房屋轉(zhuǎn)讓第十條合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更10.2合同補(bǔ)充第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的簽訂與生效13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同生效時(shí)間第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改及解除第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積租賃房屋位于_______（具體地址），房屋面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月_______元人民幣。2.2租金支付時(shí)間租金每月的支付時(shí)間為租賃期限開始后的第一個(gè)工作日。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第三條押金3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為_______元人民幣。3.2押金退還租賃期滿后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第四條房屋使用及維修4.1租賃期間房屋使用承租人在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2租賃期間房屋維修出租人負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理，費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第五條房屋交付及歸還5.1房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間為租賃期限開始后的第一個(gè)工作日，交付時(shí)房屋應(yīng)符合合同約定的條件和狀態(tài)。5.2房屋歸還時(shí)間及條件租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，交還時(shí)房屋應(yīng)符合合同約定的條件和狀態(tài)。第六條合同終止及解除6.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，承租人不繼續(xù)租賃的；（2）承租人違反合同約定，出租人要求解除合同的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2合同解除方式合同解除方式如下：（1）租賃期限屆滿，承租人不繼續(xù)租賃的，雙方簽訂解除協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）承租人違反合同約定，出租人要求解除合同的，出租人書面通知承租人解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除方式，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為_______（具體地點(diǎn)）。第九條其他約定9.1寵物飼養(yǎng)承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。9.2房屋保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3房屋轉(zhuǎn)讓出租人在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并作為本合同的附件。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。第十三條合同的簽訂與生效13.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）租賃房屋及附屬設(shè)施清單；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。14.2合同修改及解除本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何單方面的聲明或行為均無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定或法定義務(wù)，對(duì)甲乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方服務(wù)2.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于：（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋維修保養(yǎng)服務(wù)；（3）房屋保險(xiǎn)理賠服務(wù)；（4）其他甲乙方約定的服務(wù)。2.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按約定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限制3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方的約定或法定規(guī)定執(zhí)行。未經(jīng)甲乙方明確同意，第三方不得要求超過約定或法定責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限制第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方依法享有免責(zé)權(quán)利的，不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，以提供服務(wù)為紐帶，第三方不介入甲乙方的租賃關(guān)系。4.2第三方義務(wù)履行第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方在提供服務(wù)過程中，如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理方式（1）要求第三方繼續(xù)履行合同；（2）要求第三方支付違約金；（3）要求第三方賠償損失。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2第三方介入的解除如需解除第三方服務(wù)，甲乙方應(yīng)提前通知第三方，并書面確認(rèn)。第七條第三方與甲乙方之間的爭議解決7.1爭議解決方式第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為_______（具體地點(diǎn)）。第八條第三方信息的披露8.1第三方信息披露甲乙方有權(quán)要求第三方提供其身份證明、服務(wù)資質(zhì)等相關(guān)信息。8.2第三方信息真實(shí)性第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)有效，如第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)價(jià)9.1第三方服務(wù)監(jiān)督甲乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性。9.2第三方服務(wù)評(píng)價(jià)甲乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，第三方不得干涉。第十條附加條款10.1附加條款的制定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，可制定附加條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。10.2附加條款的生效附加條款經(jīng)甲乙方簽署后，即為本合同的有效組成部分。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。第十三條合同的簽訂與生效13.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：租賃房屋及附屬設(shè)施清單附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件五：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件六：其他雙方認(rèn)為需要附加的資料附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議附件八：第三方身份證明及服務(wù)資質(zhì)文件附件九：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表附件十：爭議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書（如有）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租人違反合同約定，未按時(shí)交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，出租人未能在租賃開始日交付房屋，應(yīng)支付違約金_______元人民幣。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租人違反合同約定，提前解除合同或未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，承租人提前解除合同，應(yīng)支付違約金_______元人民幣。3.