租賃流動商鋪合同范例

租賃流動商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的流動商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位置：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃費(fèi)用

4.1水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用：乙方按實(shí)際使用量繳納。

4.2物業(yè)管理費(fèi)：人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向物業(yè)管理公司繳納。

4.3其他費(fèi)用：____________________

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得損壞。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方損壞商鋪設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪?zhàn)赓U面積測量報(bào)告

3.商鋪?zhàn)赓U設(shè)施清單

4.商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的流動商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為乙方經(jīng)營活動的擔(dān)保方及監(jiān)督方，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位置：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，確保乙方遵守租賃合同條款。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于代為支付租金、維修費(fèi)用等。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營活動的相關(guān)資料，以驗(yàn)證其經(jīng)營活動的合規(guī)性。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有商鋪的租賃收益權(quán)，有權(quán)收取乙方支付的租金。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

5.3甲方應(yīng)保證商鋪設(shè)施的安全、完整，確保乙方正常經(jīng)營。

5.4甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，保障丙方行使監(jiān)督權(quán)。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)遵守租賃合同條款，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動的合規(guī)性，不得從事違法活動。

6.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分給他人。

6.4乙方在租賃期間，不得影響丙方的監(jiān)督權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方損壞商鋪設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，能夠有效降低甲方在乙方違約時(shí)的損失風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)督經(jīng)營活動：丙方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督，有助于確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金收益：甲方作為出租方，享有商鋪的租賃收益權(quán)，通過合同條款保障自身權(quán)益。

2.維護(hù)商鋪形象：甲方作為商鋪所有者，有權(quán)要求乙方合法經(jīng)營，維護(hù)商鋪形象。

3.降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過丙方的擔(dān)保和監(jiān)督，降低經(jīng)營活動中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）部分使用權(quán)，乙方希望租賃該部分項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為乙方的融資擔(dān)保方及項(xiàng)目監(jiān)管方，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目位置：____________________

1.2項(xiàng)目面積：____________________平方米

1.3項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：____________________

1.4項(xiàng)目配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為融資擔(dān)保方，應(yīng)對乙方在租賃期間的融資需求提供擔(dān)保服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目內(nèi)的經(jīng)營活動，確保項(xiàng)目運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)其自身及乙方的利益。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營的相關(guān)資料，以驗(yàn)證其經(jīng)營活動的合規(guī)性。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有項(xiàng)目內(nèi)的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期間進(jìn)行經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向甲方和丙方報(bào)告。

5.3乙方有權(quán)獲得丙方提供的融資擔(dān)保服務(wù)，以支持其業(yè)務(wù)發(fā)展。

5.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營的合規(guī)性，不得從事違法活動。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目設(shè)施的安全、完整，確保乙方正常經(jīng)營。

6.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，保障丙方行使監(jiān)管權(quán)。

6.3甲方不得干涉乙方在項(xiàng)目內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

6.4甲方不得在未提前通知乙方的情形下，單方面改變項(xiàng)目租賃條件。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2乙方在未經(jīng)允許的情況下擅自改變項(xiàng)目結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方損壞項(xiàng)目設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方經(jīng)營自主權(quán)：乙方作為承租方，通過合同條款確保其在項(xiàng)目內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)，有利于其根據(jù)市場變化靈活調(diào)整經(jīng)營策略。

2.提升經(jīng)營效益：乙方通過丙方的融資擔(dān)保服務(wù)，能夠更好地獲取