企業(yè)租用合同模板

企業(yè)租用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，不得進行任何危害租賃物安全、違反相關法律法規(guī)的行為。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內的維修及保養(yǎng)責任如下：

5.1.1甲方負責租賃物主體結構、公共設施、設備等的維修及保養(yǎng)；

5.1.2乙方負責租賃物內部裝修、家具、電器等的維修及保養(yǎng)；

5.1.3因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____元/天的違約金；

6.1.2甲方未按約定維修租賃物的，應承擔相應的維修責任。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元/天的違約金；

6.2.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應恢復原狀，并承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物維修及保養(yǎng)責任明細表

附件三：租金支付憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，為確保乙方按時支付租金及履行合同義務，第三方同意提供擔保服務。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應按約定時間支付租金，如逾期支付，應向甲方支付____元/天的違約金。

三、第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及違約金承擔連帶保證責任。

3.2第三方保證期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3如乙方違約，甲方有權要求第三方承擔保證責任，第三方應無條件履行保證義務。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，不得進行任何危害租賃物安全、違反相關法律法規(guī)的行為。

4.3租賃物在租賃期間內的維修及保養(yǎng)責任如下：

4.3.1甲方負責租賃物主體結構、公共設施、設備等的維修及保養(yǎng)；

4.3.2乙方負責租賃物內部裝修、家具、電器等的維修及保養(yǎng)；

4.3.3因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

5.1.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元/天的違約金；

5.1.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應恢復原狀，并承擔相應責任；

5.1.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應賠償。

5.2乙方限制條款：

5.2.1乙方在租賃期間內，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用；

5.2.2乙方在租賃期間內，不得進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義及目的

8.1本合同引入第三方擔保，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。

8.2第三方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，有助于提升合同信用度，確保乙方按時履行合同義務。

九、甲方為主導的目的及意義

9.1甲方作為出租方，通過設定甲方權益主導的合同條款，保障自身權益不受侵害。

9.2甲方通過限制乙方行為，確保租賃物安全、合規(guī)使用，降低租賃風險。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物維修及保養(yǎng)責任明細表

附件三：第三方擔保合同

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

行

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，為確保乙方能夠充分發(fā)揮租賃物的商業(yè)價值，第三方同意提供擔保服務。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶，租金總額為人民幣____元。

2.3乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細賬目，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，甲方應積極配合并提供。

三、乙方權益

3.1乙方有權在租賃期內對租賃物進行合法的商業(yè)活動，并享有因商業(yè)活動帶來的收益。

3.2乙方有權要求甲方在租賃物維護方面提供必要的技術支持和服務。

3.3乙方有權在合同到期后，根據(jù)市場情況，提出續(xù)租申請，甲方應予以考慮。

四、甲方責任

4.1甲方應確保租賃物在租賃期間內處于良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時修復。

4.2甲方應提供租賃物的詳細使用手冊，指導乙方正確使用和維護租賃物。

五、第三方擔保責任

5.1第三方同意對乙方在租賃期間內應支付的租金、水電費、物業(yè)管理費等承擔連帶保證責任。

5.2第三方保證期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____元/天的違約金；

6.1.2甲方未按約定提供技術支持或服務的，應向乙方支付____元/天的違約金。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元/天的違約金；

6.2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，應承擔修復責任或賠償損失。

6.3限制條款：

6.3.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的結構或用途；

6.3.2乙方不得將租賃物轉租或用于違法活動。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方權益保障

9.1本合同充分保障乙方的商業(yè)權益，確保乙方在租賃期內能夠充分發(fā)揮租賃物的商業(yè)價值。

9.2第三方的擔保服務，為乙方提供了堅實的信用保障，降低了租賃風險。

十、甲方權益保障

10.1甲方通過設定違約責任和限制條款，保障自身權益不受侵害。

10.2甲方在合同中享有租金收益，并有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（