海灘租賃合同河灘租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

海灘租賃合同河灘租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1海灘/河灘位置與面積1.2租賃物使用范圍1.3租賃物現(xiàn)狀與維修責(zé)任2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限延長(zhǎng)條款2.3提前解除租賃合同條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式與賬戶(hù)信息4.租賃物的使用與保管4.1租賃物的合法使用4.2租賃物的保管責(zé)任4.3禁止行為與違規(guī)后果5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)的周期與標(biāo)準(zhǔn)5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.保險(xiǎn)條款6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.其他條款9.1租賃合同的變更與補(bǔ)充9.2租賃合同的解除與終止9.3租賃合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件與程序11.合同的雙方信息11.1出租方信息11.2承租方信息12.附件12.1海灘/河灘使用規(guī)則12.2租賃物清單13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同附件/補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：租賃物照片14.2附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議與文件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1海灘/河灘位置與面積本合同所指海灘/河灘位于__________，東西長(zhǎng)約____公里，南北寬約____公里，總面積約為_(kāi)___平方公里。1.2租賃物使用范圍1.3租賃物現(xiàn)狀與維修責(zé)任2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日，結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃期限延長(zhǎng)條款如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。2.3提前解除租賃合同條款雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于租金總額____%的違約金。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期為_(kāi)___個(gè)月。3.3租金支付方式與賬戶(hù)信息戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________4.租賃物的使用與保管4.1租賃物的合法使用承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途。4.2租賃物的保管責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止租賃物丟失、損壞或被盜。4.3禁止行為與違規(guī)后果5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)的周期與標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)周期為_(kāi)___個(gè)月，保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)如下：__________。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)條款6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任租賃物應(yīng)由出租方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、洪水、地震等自然災(zāi)害和意外事故。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形出租方如未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于租金總額____%的違約金。承租方如未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于租金總額____%的違約金。8.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償方式違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償方式按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____天內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)在____天內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1租賃合同的變更與補(bǔ)充合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.2租賃合同的解除與終止合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照出租方的要求將租賃物返還出租方。10.3租賃合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同的繼承與轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.3合同解除條件與程序合同解除的條件和程序按照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。12.合同的雙方信息12.1出租方信息出租方名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________12.2承租方信息承租方名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章__________13.2承租方簽字蓋章__________14.合同附件/補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：租賃物照片（附件應(yīng)包含租賃物的全貌、主要部位的照片等）14.2附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（附件應(yīng)包含租賃物的驗(yàn)收記錄、使用狀況等）14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議與文件（附件應(yīng)包含與租賃物相關(guān)的其他協(xié)議、文件等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但為甲乙雙方提供服務(wù)或參與本合同執(zhí)行的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方書(shū)面同意的范圍內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌募滓译p方的損失承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額，第三方同意在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方的損失進(jìn)行賠償。責(zé)任限額的具體金額或比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方選擇與更換17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)或參與合同執(zhí)行。17.2第三方更換如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方更換第三方。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或與第三方協(xié)商確定的費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方違約處理19.1第三方違約情形第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜。如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。20.第三方權(quán)益保護(hù)20.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。20.2第三方權(quán)益保護(hù)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)履行向第三方支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要信息等義務(wù)，保障第三方的合法權(quán)益。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。21.2第三方與承租物的關(guān)系第三方僅為提供服務(wù)或參與合同執(zhí)行的自然人、法人和其他組織，不對(duì)承租物擁有任何權(quán)益。22.附件：第三方服務(wù)協(xié)議（附件應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用、違約處理等詳細(xì)條款）23.簽字蓋章頁(yè)（第三方簽字蓋章部分）__________24.合同附件/補(bǔ)充協(xié)議（第三方相關(guān)附件應(yīng)包含第三方資質(zhì)證明、服務(wù)記錄等）附件一：第三方資質(zhì)證明附件二：第三方服務(wù)記錄附件三：其他相關(guān)協(xié)議與文件（附件應(yīng)包含與第三方相關(guān)的其他協(xié)議、文件等）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一應(yīng)包含租賃物的全貌、主要部位的照片等，以證明租賃物的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀。附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件二應(yīng)包含租賃物的驗(yàn)收記錄、使用狀況等，由甲乙雙方共同簽署。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的初始狀態(tài)，以及雙方對(duì)租賃物的認(rèn)可。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件三應(yīng)包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括租賃期限延長(zhǎng)、租金調(diào)整等條款。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件四應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用、違約處理等詳細(xì)條款。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件五應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備提供服務(wù)的能力和資質(zhì)。資質(zhì)證明應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方審核。附件六：第三方服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件六應(yīng)包含第三方提供服務(wù)的記錄，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等。服務(wù)記錄應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方未按約定時(shí)間支付租金或提供租賃物。2.租賃雙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。3.租賃雙方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服