版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商反賄賂承諾書本合同目錄一覽1.承諾書的定義與范圍1.1承諾書的含義1.2承諾書的適用范圍2.反賄賂原則2.1遵守法律法規(guī)2.2禁止賄賂與不當(dāng)利益3.承諾書的內(nèi)容3.1不得給予或接受賄賂3.2不得利用職務(wù)之便謀取私利3.3配合調(diào)查與舉報(bào)4.違約責(zé)任4.1違反承諾書的后果4.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密期限6.合同的有效期6.1有效期的起止時(shí)間6.2合同延期的條件與方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.合同的解除與終止8.1解除與終止的條件8.2解除與終止的后果9.違約方的補(bǔ)救措施9.1違約方的補(bǔ)救方式9.2補(bǔ)救措施的實(shí)施程序10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改與補(bǔ)充的條件10.2修改與補(bǔ)充的程序11.合同的適用法律11.1合同適用的法律11.2法律變化的處理12.合同的解釋12.1合同的解釋原則12.2解釋權(quán)的歸屬13.合同的簽署與生效13.1簽署的程序與方式13.2合同的生效條件14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分:合同如下:1.承諾書的定義與范圍1.1承諾書的含義1.2承諾書的適用范圍本承諾書適用于承諾方在2024年度內(nèi)的所有業(yè)務(wù)活動(dòng),包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)、銷售、采購、合作等環(huán)節(jié)。2.反賄賂原則2.1遵守法律法規(guī)承諾方應(yīng)嚴(yán)格遵守中國法律法規(guī)關(guān)于反賄賂的相關(guān)規(guī)定,不得進(jìn)行任何形式的賄賂行為。2.2禁止賄賂與不當(dāng)利益承諾方不得向任何政府官員、員工、合作伙伴或第三方提供任何形式的賄賂或不當(dāng)利益,以謀取不正當(dāng)利益或損害他人合法權(quán)益。3.承諾書的內(nèi)容3.1不得給予或接受賄賂承諾方不得給予或接受任何形式的賄賂,包括現(xiàn)金、物品、服務(wù)、利益等,以獲取或謀取任何不正當(dāng)利益。3.2不得利用職務(wù)之便謀取私利承諾方不得利用職務(wù)之便,為本人或他人謀取不正當(dāng)利益,包括但不限于違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則、泄露商業(yè)秘密等行為。3.3配合調(diào)查與舉報(bào)承諾方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進(jìn)行反賄賂調(diào)查,如實(shí)提供相關(guān)信息,并對(duì)賄賂行為進(jìn)行舉報(bào)。4.違約責(zé)任4.1違反承諾書的后果如承諾方違反本承諾書,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于罰款、賠償損失、取消合同資格等。4.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式承諾方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定,承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任和后果。5.保密條款5.1保密義務(wù)承諾方應(yīng)對(duì)本承諾書的內(nèi)容及其簽署過程予以保密,不得向任何第三方透露。5.2保密期限保密期限自本承諾書簽署之日起至承諾方完全履行完畢本承諾書項(xiàng)下義務(wù)之日止。6.合同的有效期6.1有效期的起止時(shí)間本承諾書自雙方簽署之日起生效,有效期至2024年12月31日。6.2合同延期的條件與方式如雙方同意繼續(xù)延長(zhǎng)本承諾書的有效期,應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議,并明確延期的起止時(shí)間。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式如雙方在履行本承諾書過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在本承諾書有效期內(nèi)解決任何爭(zhēng)議,否則視為雙方同意延長(zhǎng)本承諾書的有效期至爭(zhēng)議解決完畢之日。8.合同的解除與終止8.1解除與終止的條件任何一方未履行本承諾書項(xiàng)下的義務(wù),對(duì)方均有權(quán)解除或終止本承諾書。8.2解除與終止的后果本承諾書解除或終止后,雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù),并按照法律法規(guī)和合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。9.違約方的補(bǔ)救措施9.1違約方的補(bǔ)救方式如一方違約,對(duì)方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施,以減輕或防止損失的擴(kuò)大。9.2補(bǔ)救措施的實(shí)施程序雙方應(yīng)協(xié)商確定補(bǔ)救措施的具體實(shí)施程序,并在違約方履行補(bǔ)救措施后,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整對(duì)方的權(quán)利和義務(wù)。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改與補(bǔ)充的條件本承諾書如需修改或補(bǔ)充,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂修改或補(bǔ)充協(xié)議。10.2修改與補(bǔ)充的程序修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)遵循法律法規(guī)和雙方共同利益的原則,經(jīng)雙方簽署后生效。11.合同的適用法律11.1合同適用的法律本承諾書適用中華人民共和國法律。11.2法律變化的處理如法律法規(guī)發(fā)生變化,本承諾書應(yīng)根據(jù)變化后的法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。12.合同的解釋12.1合同的解釋原則本承諾書的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。12.2解釋權(quán)的歸屬本承諾書的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.合同的簽署與生效13.1簽署的程序與方式本承諾書應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽署,并加蓋公章后生效。13.2合同的生效條件本承諾書自雙方簽署之日起生效,并對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本承諾書未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本承諾書的附件,具有同等法律效力。14.2附加條款的效力附加條款應(yīng)符合本承諾書的原則和內(nèi)容,經(jīng)雙方簽署后生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本承諾書履行過程中,除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與甲乙雙方的交易或提供服務(wù)的行為。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等,以及提供貨物、服務(wù)或資源的第三方。16.第三方介入的約束和責(zé)任16.1第三方介入的約束第三方介入必須遵守中國法律法規(guī),不得有任何違法行為,包括但不限于賄賂、違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則等。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定,對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1第三方選擇和評(píng)估17.2第三方介入的協(xié)商和同意甲乙方在選擇第三方介入前,應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致,并取得對(duì)方的同意。17.3第三方介入的合同簽訂甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以及第三方的責(zé)任限額。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在介入過程中,因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的設(shè)定甲乙方應(yīng)根據(jù)合同風(fēng)險(xiǎn)和第三方資質(zhì),合理設(shè)定第三方的責(zé)任限額,并在書面合同中明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況,及時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入的監(jiān)督和管理19.1第三方介入的監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保其符合合同要求和法律法規(guī)。19.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)建立健全第三方介入的管理制度,包括但不限于選擇標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估機(jī)制、責(zé)任追究等。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約的處理如第三方違反合同約定或法律法規(guī),甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除與第三方的合同。20.2第三方違約的后果第三方違約行為造成甲乙方損失的,甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失,并有權(quán)要求第三方支付違約金。21.第三方介入的解除和終止21.1第三方介入的解除甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同,如第三方不符合合同要求、違反法律法規(guī)等。21.2第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī),甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的替代22.1第三方替代的條件如第三方不能繼續(xù)履行合同義務(wù),甲乙方有權(quán)選擇符合條件的替代第三方。22.2第三方替代的程序甲乙方應(yīng)與替代第三方簽訂書面合同,并通知對(duì)方,確保合同順利履行。23.第三方介入的記錄和保存23.1記錄保存的要求甲乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的合同、憑證、通信等資料,以備查驗(yàn)。23.2記錄保存的期限相關(guān)資料的保存期限應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定,至少保存五年。24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙方可根據(jù)合同需要,約定其他與第三方介入相關(guān)的事項(xiàng),并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。24.2附加條款的效力附加條款應(yīng)符合本承諾書的原則和內(nèi)容,經(jīng)雙方簽署后生效,具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:第三方評(píng)估報(bào)告附件二:第三方資質(zhì)證明文件附件三:第三方合同附件四:第三方責(zé)任限額協(xié)議附件五:第三方監(jiān)督和管理制度附件六:第三方違約處理協(xié)議附件七:第三方替代協(xié)議附件八:第三方介入記錄和保存要求附件九:其他與第三方介入相關(guān)的事項(xiàng)附件一:第三方評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)包括第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、評(píng)估報(bào)告、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正地反映第三方介入的情況和風(fēng)險(xiǎn)。附件二:第三方資質(zhì)證明文件第三方應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證明文件,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等,以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格和業(yè)務(wù)能力。附件三:第三方合同第三方合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù),包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、違約責(zé)任等。合同內(nèi)容應(yīng)符合本承諾書的要求和相關(guān)法律法規(guī)。附件四:第三方責(zé)任限額協(xié)議第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額,包括但不限于賠償限額、違約金等。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同風(fēng)險(xiǎn)和第三方資質(zhì)合理設(shè)定。附件五:第三方監(jiān)督和管理制度第三方監(jiān)督和管理制度應(yīng)包括對(duì)第三方介入行為的監(jiān)督、評(píng)估、責(zé)任追究等內(nèi)容,以確保第三方符合合同要求和法律法規(guī)。附件六:第三方違約處理協(xié)議第三方違約處理協(xié)議應(yīng)明確第三方違約行為的處理方式,包括但不限于違約責(zé)任的承擔(dān)、違約金的支付等。附件七:第三方替代協(xié)議第三方替代協(xié)議應(yīng)明確在第三方不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí),甲乙方可選擇替代第三方的條件和程序。附件八:第三方介入記錄和保存要求第三方介入記錄和保存要求應(yīng)明確第三方介入相關(guān)資料的記錄、保存期限、保存方式等內(nèi)容,以備查驗(yàn)。附件九:其他與第三方介入相關(guān)的事項(xiàng)其他與第三方介入相關(guān)的事項(xiàng)應(yīng)包括雙方約定的與第三方介入相關(guān)的事項(xiàng),包括但不限于保密要求、合作方式等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.第三方未按合同約定提供服務(wù)或行為示例:第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作,導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行。2.第三方提供的服務(wù)或行為不符合合同要求示例:第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在嚴(yán)重錯(cuò)誤,影響甲乙方的決策。3.第三方未遵守法律法規(guī)和本承諾書的要求示例:第三方在介入過程中進(jìn)行賄賂行為,違反了中國法律法規(guī)。4.第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定示例:第三方未按照合同約定保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密,導(dǎo)致信息泄露。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。2.違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)違約金應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定,按照違約方的違約程度和造成的損失進(jìn)行計(jì)算。3.賠償損失的計(jì)算方式賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額或第三方違約行為導(dǎo)致的間接損失進(jìn)行計(jì)算。4.違約行為的改正措施違約方應(yīng)采取改正措施,以減輕或防止損失的擴(kuò)大。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商反賄賂承諾書2本合同目錄一覽第一條承諾范圍與內(nèi)容1.1承諾主體1.2承諾事項(xiàng)1.3承諾的有效期第二條反賄賂政策與程序2.1反賄賂政策的制定與執(zhí)行2.2反賄賂程序的實(shí)施2.3反賄賂培訓(xùn)與宣傳第三條禁止賄賂與非法行為3.1禁止向政府官員或其他人士行賄3.2禁止涉及非法利益輸送3.3禁止參與或支持任何形式的腐敗行為第四條內(nèi)部監(jiān)控與管理4.1建立內(nèi)部監(jiān)控機(jī)制4.2定期進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)4.3實(shí)施合規(guī)檢查與評(píng)估第五條舉報(bào)機(jī)制與保護(hù)措施5.1設(shè)立舉報(bào)渠道5.2保護(hù)舉報(bào)人的權(quán)益5.3調(diào)查與處理舉報(bào)事項(xiàng)第六條違規(guī)行為的處理6.1違規(guī)行為的認(rèn)定6.2違規(guī)行為的處理措施6.3違規(guī)行為的記錄與通報(bào)第七條保密條款7.1保密信息的范圍與內(nèi)容7.2保密信息的保護(hù)措施7.3保密信息的披露與例外情況第八條合同的生效與終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止情形8.3合同終止后的義務(wù)與責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2仲裁地點(diǎn)與適用的法律9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與承認(rèn)第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改程序10.2合同的補(bǔ)充協(xié)議10.3修改與補(bǔ)充的生效條件第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律11.2合同的解釋規(guī)則11.3法律變更的影響第十二條合同主體信息12.1房地產(chǎn)開發(fā)商的基本信息12.2反賄賂承諾書的簽署日期12.3合同的蓋章與效力第十三條附加條款13.1附加條款的編號(hào)與名稱13.2附加條款的內(nèi)容與效力13.3附加條款的簽署與備案第十四條完整性與強(qiáng)制性14.1合同的完整性聲明14.2合同的強(qiáng)制性規(guī)定14.3合同的簽署代表聲明第一部分:合同如下:第一條承諾范圍與內(nèi)容1.1承諾主體1.2承諾事項(xiàng)(1)向政府官員或其他人士行賄;(2)涉及非法利益輸送;(3)參與或支持任何形式的腐敗行為。1.3承諾的有效期本承諾書的有效期為2024年度,自簽署之日起至2024年12月31日止。第二條反賄賂政策與程序2.1反賄賂政策的制定與執(zhí)行開發(fā)商將制定并執(zhí)行一套完整的反賄賂政策,確保所有員工了解并遵守該政策。政策內(nèi)容包括但不限于:禁止行賄、非法利益輸送和腐敗行為的具體規(guī)定,舉報(bào)機(jī)制的建立,違規(guī)行為的處理措施等。2.2反賄賂程序的實(shí)施開發(fā)商將設(shè)立專門的反賄賂管理部門,負(fù)責(zé)監(jiān)督和實(shí)施反賄賂政策。該部門將定期對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審查,確保合規(guī)。2.3反賄賂培訓(xùn)與宣傳開發(fā)商將定期組織員工參加反賄賂培訓(xùn),提高員工的反賄賂意識(shí)。同時(shí),通過內(nèi)部宣傳材料,加強(qiáng)反賄賂文化的宣傳,引導(dǎo)員工樹立正確的價(jià)值觀。第三條禁止賄賂與非法行為3.1禁止向政府官員或其他人士行賄開發(fā)商承諾,在任何情況下,不以任何形式向政府官員或其他人士行賄,包括但不限于現(xiàn)金、禮物、有價(jià)證券、旅行、娛樂等。3.2禁止涉及非法利益輸送開發(fā)商承諾,不進(jìn)行或參與任何形式的非法利益輸送,包括但不限于利用職務(wù)便利為他人謀取利益,索取或收受不正當(dāng)利益等。3.3禁止參與或支持任何形式的腐敗行為開發(fā)商承諾,不參與或支持任何形式的腐敗行為,包括但不限于濫用職權(quán)、侵吞公共財(cái)物、違反法律法規(guī)等。第四條內(nèi)部監(jiān)控與管理4.1建立內(nèi)部監(jiān)控機(jī)制開發(fā)商將建立健全內(nèi)部監(jiān)控機(jī)制,包括但不限于內(nèi)部審計(jì)、合規(guī)檢查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等,以確保公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和公司政策。4.2定期進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)開發(fā)商將定期進(jìn)行內(nèi)部審計(jì),審查公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保合規(guī)。對(duì)于審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題,公司將及時(shí)進(jìn)行整改。4.3實(shí)施合規(guī)檢查與評(píng)估開發(fā)商將定期對(duì)公司的合規(guī)情況進(jìn)行檢查與評(píng)估,以確保公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和公司政策。對(duì)于檢查發(fā)現(xiàn)的問題,公司將及時(shí)進(jìn)行整改。第五條舉報(bào)機(jī)制與保護(hù)措施5.1設(shè)立舉報(bào)渠道開發(fā)商將設(shè)立舉報(bào)渠道,包括匿名舉報(bào)電話、郵箱等,方便員工和管理層舉報(bào)賄賂行為。5.2保護(hù)舉報(bào)人的權(quán)益開發(fā)商將保護(hù)舉報(bào)人的權(quán)益,確保舉報(bào)人的身份不被泄露。對(duì)于報(bào)復(fù)舉報(bào)人的行為,公司將嚴(yán)肅處理。5.3調(diào)查與處理舉報(bào)事項(xiàng)開發(fā)商將對(duì)舉報(bào)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查,并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)的處理措施。對(duì)于涉及賄賂的行為,公司將嚴(yán)肅處理,并報(bào)告相關(guān)部門。第八條合同的生效與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止情形(1)雙方協(xié)商一致解除;(2)一方違反本合同,嚴(yán)重?fù)p害另一方利益,另一方有權(quán)單方面解除;(3)因法律法規(guī)變化,本合同無法繼續(xù)履行;(4)合同期限屆滿。8.3合同終止后的義務(wù)與責(zé)任合同終止后,雙方仍需履行合同終止前產(chǎn)生的義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2仲裁地點(diǎn)與適用的法律如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議,仲裁地點(diǎn)為我國,適用我國法律。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與承認(rèn)仲裁結(jié)果為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁結(jié)果履行義務(wù),并互相協(xié)助執(zhí)行仲裁裁決。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同的補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)。10.3修改與補(bǔ)充的生效條件修改與補(bǔ)充的生效條件為:雙方簽字蓋章,并滿足合同生效的其他條件。第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律本合同適用我國法律。11.2合同的解釋規(guī)則本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述,全面、準(zhǔn)確地理解雙方的權(quán)益和義務(wù)。11.3法律變更的影響如因法律法規(guī)變更,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。第十二條合同主體信息12.1房地產(chǎn)開發(fā)商的基本信息甲方:(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):X,注冊(cè)地址:X,法定代表人:)12.2反賄賂承諾書的簽署日期本承諾書簽署日期為:2024年1月1日。12.3合同的蓋章與效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方的簽字蓋章具有同等法律效力。第十三條附加條款13.1附加條款的編號(hào)與名稱附加條款編號(hào):,名稱:(附加條款名稱)13.2附加條款的內(nèi)容與效力附加條款的內(nèi)容包括:(附加條款具體內(nèi)容),附加條款與本合同具有同等法律效力。13.3附加條款的簽署與備案附加條款的簽署與備案按照雙方約定執(zhí)行。第十四條完整性與強(qiáng)制性14.1合同的完整性聲明本合同及其附加條款構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議,取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的強(qiáng)制性規(guī)定雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù),不得擅自變更或解除合同。14.3合同的簽署代表聲明雙方授權(quán)代表聲明,其簽署本合同及附屬文件,代表其有權(quán)簽署,且本合同的內(nèi)容已得到雙方充分理解和同意。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中,第三方指的是除甲乙方以外,與本合同無直接合同關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍(1)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù);(2)審計(jì)、評(píng)估、咨詢等的專業(yè)服務(wù);(3)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)提供的金融服務(wù);(4)其他與甲乙方業(yè)務(wù)往來的合作伙伴。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),誠實(shí)守信,提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方在介入過程中造成甲乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通,協(xié)調(diào)各自的利益和需求,確保合同的順利履行。3.2第三方管理甲乙方均有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第四條第三方介入的變更與解除4.1變更程序如第三方因故需變更,甲乙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方,并協(xié)商一致。4.2解除程序如甲乙方一方因第三方原因需解除合同,應(yīng)提前書面通知對(duì)方,并說明理由。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí),雙方約定第三方的責(zé)任限額,具體限額由雙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額,但需提前書面通知對(duì)方,并協(xié)商一致。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間不存在任何法律意義上的雇傭、代理、合伙等關(guān)系。6.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方介紹的,甲乙方與中介方之間的合同關(guān)系及中介方的權(quán)利義務(wù)按中介合同執(zhí)行,與第三方無關(guān)。6.3第三方與政府機(jī)構(gòu)的關(guān)系如第三方為政府機(jī)構(gòu),甲乙方應(yīng)遵守政府機(jī)構(gòu)的法律法規(guī),按照政府機(jī)構(gòu)的要求履行義務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方違反本合同約定,甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方違約甲乙方違反本合同約定,導(dǎo)致第三方不能履行合同的,甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決途徑如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議,甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2仲裁地點(diǎn)與適用的法律如甲乙方同意仲裁解決爭(zhēng)議,仲裁地點(diǎn)為我國,適用我國法律。8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與承認(rèn)仲裁結(jié)果為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁結(jié)果履行義務(wù),并互相協(xié)助執(zhí)行仲裁裁決。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款的編號(hào)與名稱附加條款編號(hào):,名稱:(附加條款名稱)9.2附加條款的內(nèi)容與效力附加條款的內(nèi)容包括:(附加條款具體內(nèi)容),附加條款與本合同具有同等法律效力。9.3附加條款的簽署與備案附加條款的簽署與備案按照雙方約定執(zhí)行。第十條第三方介入的完整性與強(qiáng)制性10.1合同的完整性聲明本合同及其附加條款構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議,取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年化療藥物供應(yīng)合同
- 2025年宇宙探索擔(dān)保協(xié)議
- 2025年商鋪抵押借款轉(zhuǎn)換托管協(xié)議
- 2025年度木地板施工與室內(nèi)裝修一體化合同4篇
- 2025年壁球館特許經(jīng)營(yíng)合同
- 2025年體育館用水合同
- 二零二五版水資源合理化利用建議書范本3篇
- 2024云南公務(wù)員考試行測(cè)真題(行政執(zhí)法類)
- 2025版委托代理企業(yè)交稅及稅收籌劃與申報(bào)合同6篇
- 2024經(jīng)濟(jì)合同范本
- 高校鑄牢中華民族共同體意識(shí)教育的路徑研究
- 《面神經(jīng)炎護(hù)理措施分析》3900字(論文)
- 城市微電網(wǎng)建設(shè)實(shí)施方案
- 企業(yè)文化融入中華傳統(tǒng)文化的實(shí)施方案
- 9.1增強(qiáng)安全意識(shí) 教學(xué)設(shè)計(jì) 2024-2025學(xué)年統(tǒng)編版道德與法治七年級(jí)上冊(cè)
- 《化工設(shè)備機(jī)械基礎(chǔ)(第8版)》全套教學(xué)課件
- 人教版八年級(jí)數(shù)學(xué)下冊(cè)舉一反三專題17.6勾股定理章末八大題型總結(jié)(培優(yōu)篇)(學(xué)生版+解析)
- 2024屆上海高考語文課內(nèi)古詩文背誦默寫篇目(精校版)
- DL-T5024-2020電力工程地基處理技術(shù)規(guī)程
- 初中數(shù)學(xué)要背誦記憶知識(shí)點(diǎn)(概念+公式)
- 駕照體檢表完整版本
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論