房地產(chǎn)中介勞動合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)中介勞動合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)中介公司）1.2乙方（房地產(chǎn)中介人員）1.3丙方（客戶）第二條：合同期限2.1合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為丙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保提供的中介服務(wù)真實、準確、完整，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條：甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的培訓和指導(dǎo)，確保乙方能夠勝任中介工作。4.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金和獎金。第五條：傭金和獎金5.1乙方完成中介業(yè)務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金。5.2乙方達到甲方規(guī)定的業(yè)績指標，甲方應(yīng)支付乙方獎金。第六條：保密條款6.1乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、業(yè)務(wù)流程等。第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條：爭議解決8.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第十條：合同的終止10.1合同期滿，雙方未續(xù)簽，本合同自動終止。10.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第十一條：其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。第十三條：甲方蓋章甲方（蓋章）：第十四條：乙方簽字乙方（簽字）：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)中介公司）是指依法成立，具備房地產(chǎn)中介資質(zhì)，營業(yè)執(zhí)照編號為_____的公司。1.2乙方（房地產(chǎn)中介人員）是指與甲方簽訂本合同，從事房地產(chǎn)中介工作，身份證號碼為_____的自然人。1.3丙方（客戶）是指接受乙方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)，同意支付傭金的自然人、法人或其他組織。第二條：合同期限2.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前____個工作日書面簽署續(xù)簽協(xié)議。第三條：乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為丙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括房源信息收集、帶看、協(xié)調(diào)交易雙方、協(xié)助辦理過戶等。3.2乙方應(yīng)確保提供的中介服務(wù)真實、準確、完整，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當利益。3.3乙方應(yīng)遵守甲方的內(nèi)部管理制度，服從甲方的業(yè)務(wù)安排和管理。第四條：甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的培訓和指導(dǎo)，確保乙方能夠勝任中介工作，包括但不限于業(yè)務(wù)知識、法律法規(guī)、溝通技巧等。4.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金和獎金，具體支付標準和方式見附件一。4.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場所、辦公設(shè)備、業(yè)務(wù)支持等。第五條：傭金和獎金5.1乙方完成中介業(yè)務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金。傭金計算方式見附件一。5.2乙方達到甲方規(guī)定的業(yè)績指標，甲方應(yīng)支付乙方獎金。獎金計算方式及條件見附件二。5.3甲方支付傭金和獎金后，應(yīng)向丙方開具正規(guī)發(fā)票。第六條：保密條款6.1乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、業(yè)務(wù)流程、合同內(nèi)容等。6.2乙方應(yīng)遵守甲方的保密規(guī)定，不得泄露給第三方。6.3如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失、支付違約金等。7.2違約金的計算方式及金額見附件三。7.3違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用、律師費等。7.4本合同約定的違約責任不能免除對方的其他權(quán)利，包括但不限于繼續(xù)履行合同、要求損害賠償?shù)?。第八條：爭議解決8.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用及律師費由敗訴方承擔。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。9.2甲方變更或解除合同的，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并說明理由。9.3乙方變更或解除合同的，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并說明理由。9.4合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)依照法律規(guī)定和合同約定處理。第十條：合同的終止10.1合同期滿，雙方未續(xù)簽，本合同自動終止。10.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，交接工作。第十一條：其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條：合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。第十三條：甲方蓋章甲方（蓋章）：第十四條：乙方簽字乙方（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方是指本合同以外，與甲乙方從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)有關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入時，應(yīng)明確其角色和職責，包括但不限于：評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機構(gòu)等。1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)真實、準確、有效。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并說明理由。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入前，應(yīng)向甲乙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，并遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三條：第三方責任及限額3.1第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，并對其提供的服務(wù)負責。3.2第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型及風險程度確定，具體限額見附件四。3.4第三方如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)自行承擔相應(yīng)的法律責任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方為平等合作關(guān)系，各自獨立承擔合同義務(wù)。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方如因履行合同而對甲乙方造成損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第五條：第三方信息的保密5.1第三方應(yīng)保守甲乙方之間的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、業(yè)務(wù)流程等。5.2第三方不得泄露甲乙方之間的合作信息，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向第三方披露。第六條：第三方退出或更換6.1第三方如因故不能繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙方。6.2甲乙方應(yīng)按照約定程序，選擇新的第三方替代。6.3第三方退出或更換后，原第三方應(yīng)協(xié)助新第三方完成交接手續(xù)。第七條：第三方介入的額外條款7.1本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條：第三方違約責任8.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。8.2違約金的計算方式及金額見附件五。第九條：爭議解決9.1第三方與甲乙方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙方及第三方確認。10.2甲方變更或解除合同的，應(yīng)提前____個工作日通知乙方及第三方，并說明理由。10.3乙方變更或解除合同的，應(yīng)提前____個工作日通知甲方及第三方，并說明理由。第十一條：合同的終止11.1合同期滿，雙方未續(xù)簽，本合同自動終止。11.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙方及第三方確認。第十二條：其他條款12.1本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。第十四條：甲方蓋章甲方（蓋章）：第十五條：乙方簽字乙方（簽字）：第十六條：第三方簽字第三方（簽字）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：傭金計算方式及標準詳細說明甲方支付給乙方的傭金計算方式和標準，包括傭金的比例、計算基數(shù)、計算公式等。附件二：獎金計算方式及條件詳細說明乙方達到甲方規(guī)定的業(yè)績指標時，甲方應(yīng)支付給乙方的獎金計算方式和條件，包括獎金的比例、計算基數(shù)、計算公式等。附件三：違約金計算方式及金額詳細說明違約金的計算方式及金額，包括違約金的比例、計算基數(shù)、計算公式等。附件四：第三方責任限額詳細說明第三方的責任限額，包括責任限額的確定方式、責任限額的金額等。附件五：爭議解決方式詳細說明雙方因本合同產(chǎn)生的爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付傭金和獎金。2.乙方未按約定提供中介服務(wù)或提供虛假信息。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)或提供虛假服務(wù)。4.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責任認定標準：1.違約金：根據(jù)附件三的計算方式及金額，支付違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際情況，賠償因違約行為導(dǎo)致的直接損失。3.責任限額：根據(jù)附件四的第三方責