個(gè)月的房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

一個(gè)月的房屋租賃合同范本本合同目錄一覽第一條房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金支付時(shí)間及方式3.1每期租金支付日期3.2租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞責(zé)任6.2賠償金額及方式第七條合同解除7.1提前解除合同的條件7.2解除合同后租金處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條其他事項(xiàng)12.1房屋保險(xiǎn)12.2寵物管理第十三條附件13.1房屋清單13.2鑰匙交付記錄第十四條簽字蓋章14.1承租人簽字14.2出租人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租金金額：租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金支付周期為一個(gè)月。1.4租金支付方式：承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一個(gè)月，自租賃開始日期之日起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金支付時(shí)間及方式3.1每期租金支付日期：每個(gè)支付周期的開始前五個(gè)工作日內(nèi)。3.2租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）作為押金。4.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿后，若房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還承租人押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞責(zé)任：承租人在使用房屋期間，若因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2賠償金額及方式：賠償金額根據(jù)損壞程度確定，承租人應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式賠償給出租人。第七條合同解除7.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，若承租人需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人。7.2解除合同后租金處理：提前解除合同時(shí)，承租人應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），并扣除已支付租金中相應(yīng)部分的費(fèi)用。解除合同后，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還承租人剩余押金。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他事項(xiàng)12.1房屋保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.2寵物管理：承租人若飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)寵物產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第十三條附件13.1房屋清單：本合同附件一為房屋清單，列明房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施。13.2鑰匙交付記錄：本合同附件二為鑰匙交付記錄，記錄鑰匙的交付和歸還情況。第十四條簽字蓋章14.1承租人簽字：承租人應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。14.2出租人簽字：出租人應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，均指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的條件及方式2.1第三方介入條件：在本合同履行過程中，如甲乙方同意或需要第三方參與，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)，第三方可根據(jù)甲乙方的要求或雙方的協(xié)商，介入合同的履行過程。2.2第三方介入方式：第三方介入合同履行過程，應(yīng)與甲乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或其他過錯(cuò)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，但第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬金額。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的任何直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等，不承擔(dān)超過前述責(zé)任限額以外的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲乙方的委托人，按照甲乙方的要求或雙方的協(xié)商，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約處理：第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付相應(yīng)的違約金。5.2第三方違約與甲乙方關(guān)系：第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)直接向第三方追究違約責(zé)任，但甲乙方不得因此免除根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方服務(wù)費(fèi)用：如第三方介入合同履行過程，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求或雙方的協(xié)商，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第七條第三方信息的披露7.1第三方信息披露：甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息，確保第三方能夠正常履行合同義務(wù)。7.2第三方隱私保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.2第三方與甲乙方的協(xié)作：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)作，共同確保合同的順利履行。第九條第三方退出合同履行的條件及方式9.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出合同履行。9.2第三方退出方式：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理退出手續(xù)，并將已履行的合同義務(wù)交接給甲乙方或雙方指定的其他第三方。第十條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同的約定。10.2本合同其他條款對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：鑰匙交付記錄記錄鑰匙的交付和歸還情況，包括交付日期、歸還日期、交付人、歸還人等信息。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、時(shí)間等事項(xiàng)。附件四：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)約定物業(yè)管理的范圍、費(fèi)用、時(shí)間等事項(xiàng)。附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、時(shí)間等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.遲延支付租金2.未按約定使用房屋3.損壞房屋及附屬設(shè)施4.提前解除合同5.未按約定履行維修、物業(yè)管理等義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金：每遲延一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一的違約金。2.未按約定使用房屋：如發(fā)現(xiàn)承租人未按約定使用房屋，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并支付違約金人民幣元整。3.損壞房屋及附屬設(shè)施：承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)損壞部分的所有費(fèi)用，并支付違約金人民幣元整。4.提前解除合同：承租人提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付違約金人民幣元整，并扣除已支付租金中相應(yīng)部分的費(fèi)用。5.未按約定履行維修、物業(yè)管理等義務(wù)：第三方未按約定履行維修、物業(yè)管理等義務(wù)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如