呂梁市二零二四年度社區(qū)活動場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

呂梁市二零二四年度社區(qū)活動場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃用途4.1活動類型4.2活動時間4.3活動人數(shù)第五條合同的解除和終止5.1提前解除合同的條件5.2違約終止合同的條件第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃期間場地維修責(zé)任6.2租賃期間設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任第七條保險7.1租賃方保險責(zé)任7.2出租方保險責(zé)任第八條法律責(zé)任8.1租賃方的法律責(zé)任8.2出租方的法律責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條輔助條款12.1定義與解釋12.2附加條款第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：呂梁市二零二四年度社區(qū)活動場地位于呂梁市中心區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體面積以實地測量為準(zhǔn)。1.3場地設(shè)施：租賃場地內(nèi)設(shè)有座位、舞臺、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等，具體設(shè)施清單見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，即從租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止。第三條租賃費用3.1租金金額：租賃場地租金為每月元，共計元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付時間：租賃方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。第四條租賃用途4.1活動類型：租賃場地用于舉辦社區(qū)文化活動、居民娛樂活動等非盈利性活動。4.2活動時間：租賃場地使用時間為每周一至周日，每天時至?xí)r。4.3活動人數(shù)：租賃方負(fù)責(zé)確保活動現(xiàn)場人數(shù)不超過場地容納人數(shù)，以免造成安全隱患。第五條合同的解除和終止5.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如租賃方需提前解除合同，應(yīng)提前個工作日書面通知出租方。5.2違約終止合同的條件：如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃期間場地維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。6.2租賃期間設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第七條保險7.1租賃方的保險責(zé)任：租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行購買場地保險，保障活動參與者的安全和場地設(shè)施的安全。7.2出租方的保險責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)購買火災(zāi)險及其他相關(guān)保險，保障租賃場地及設(shè)施的安全。第八條法律責(zé)任8.1租賃方的法律責(zé)任：租賃方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地進(jìn)行違法活動。如租賃方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出租方的法律責(zé)任：出租方應(yīng)保證租賃場地的合法性，如因出租方原因?qū)е伦赓U方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為呂梁市區(qū)街道號。第十條合同的變更10.1合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。11.2通知時限：雙方收到通知后，應(yīng)在個工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)。第十二條輔助條款12.1定義與解釋：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款：雙方可簽訂附加條款，對合同內(nèi)容進(jìn)行補充和細(xì)化。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為個月。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2附加協(xié)議：雙方可簽訂附加協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補充和細(xì)化。附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：呂梁市二零二四年度社區(qū)乙方（租賃方）：簽字：______________簽字：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何損失和責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：第三方按照本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于參與合同履行、獲取合同利益等。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間如有合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間如有合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入通知：當(dāng)甲乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前個工作日書面通知對方。4.2第三方介入確認(rèn)：接到通知的一方應(yīng)在個工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方違約行為的具體情況，由甲乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方與甲乙方的溝通7.1第三方與甲乙方的溝通渠道：第三方應(yīng)與甲乙方保持暢通的溝通，確保合同履行順利。7.2第三方溝通義務(wù)：第三方應(yīng)及時向甲乙方通報合同履行情況，并提供相關(guān)證明材料。第八條第三方介入對合同履行影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入導(dǎo)致合同履行困難的，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可簽訂書面補充協(xié)議。第九條第三方退出9.1第三方退出條件：第三方因履行合同發(fā)生不可抗力等法定原因，無法繼續(xù)履行合同的。9.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前個工作日書面通知甲乙方，并辦理退出手續(xù)。第十條第三方替代10.1第三方替代條件：當(dāng)原第三方無法繼續(xù)履行合同時，甲乙方同意由新第三方替代履行。10.2第三方替代程序：甲乙方應(yīng)簽訂書面替代協(xié)議，明確新第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方信息披露11.1第三方信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，如實提供其相關(guān)信息，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、法定代表人的身份證明等。11.2第三方信息披露時間：第三方應(yīng)在合同簽訂前或甲乙方要求的其他時間內(nèi)，提供相關(guān)信息。第十二條第三方保密義務(wù)12.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對本合同及合同履行過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2第三方保密期限：第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后個月內(nèi)終止。第十三條第三方侵權(quán)責(zé)任13.1第三方侵權(quán)：第三方在履行合同過程中侵犯甲乙方合法權(quán)益的，應(yīng)獨立承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。13.2侵權(quán)責(zé)任處理：甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條第三方與其他方的劃分說明14.1第三方與甲乙方的劃分：第三方應(yīng)明確其與甲乙方的合同關(guān)系，不得侵害甲乙方的合法權(quán)益。14.2第三方與消費者的劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確其與消費者的合同關(guān)系，保障消費者權(quán)益。本附加條款與原合同具有同等法律效力，如本附加條款與原合同發(fā)生沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖詳細(xì)描述：本附件提供租賃場地的具體位置示意圖，包括場地周邊環(huán)境、交通情況等信息。附件二：場地設(shè)施清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出租賃場地的設(shè)施清單，包括座位數(shù)量、舞臺尺寸、音響設(shè)備型號等信息。附件三：租金支付證明詳細(xì)描述：本附件為租賃方支付租金的證明文件，包括支付金額、支付時間、支付方式等記錄。附件四：租賃用途說明詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)說明租賃場地的用途，包括活動類型、活動時間、活動人數(shù)等。附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為租賃方與出租方簽訂的維修保養(yǎng)協(xié)議，明確雙方在租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任。附件六：保險單據(jù)詳細(xì)描述：本附件提供租賃方和出租方購買的保險單據(jù)，證明雙方已履行保險義務(wù)。附件七：第三方協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為租賃方和第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.租賃方未按約定支付租金。2.出租方未按約定提供場地設(shè)施。3.租賃方未按約定使用場地。4.出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金。2.出租方未按約定提供場地設(shè)施的，租賃方有權(quán)要求出租方履行合同，并要求賠償因延遲使用場地所造成的