建筑門(mén)市租賃協(xié)議

建筑門(mén)市租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的建筑門(mén)市，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的建筑門(mén)市，并按照約定的條款進(jìn)行租賃。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門(mén)市基本情況1.1甲方出租的建筑門(mén)市位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的門(mén)市面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方租賃的門(mén)市主要用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求遷離門(mén)市，并將門(mén)市恢復(fù)原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日__________元向乙方收取占用費(fèi)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃門(mén)市的房屋結(jié)構(gòu)安全，合法使用，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用門(mén)市，不得擅自改變門(mén)市的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)遵守門(mén)市內(nèi)的管理制度，維護(hù)門(mén)市內(nèi)的公共秩序。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求遷離門(mén)市，并將門(mén)市恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供門(mén)市，或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)市所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃門(mén)市房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.租賃合同解除協(xié)議5.租金支付憑證6.門(mén)市使用管理規(guī)定7.門(mén)市現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供門(mén)市，或未履行甲方其他義務(wù)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未履行乙方其他義務(wù)的，視為乙方違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約方的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃門(mén)市并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方門(mén)市并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供門(mén)市：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在一定期限內(nèi)提供門(mén)市。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方在一定期限內(nèi)支付租金。如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.門(mén)市使用過(guò)程中發(fā)生糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)市所在地的人民法院提起訴訟。4.乙方逾期遷離門(mén)市：甲方有權(quán)按每日約定金額向乙方收取占用費(fèi)，直至乙方遷離門(mén)市。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有門(mén)市并希望出