維修施工合同辦公大樓修繕

維修施工合同辦公大樓修繕合同編號(hào)：__________維修施工合同甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為辦公大樓的業(yè)主，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的維修施工單位，雙方為了更好地完成辦公大樓的修繕工作，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條修繕工程概述1.1修繕工程名稱：辦公大樓修繕工程1.2修繕工程地點(diǎn)：____________________1.3修繕工程內(nèi)容：詳見附件一《修繕工程內(nèi)容清單》第二條修繕工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照附件一《修繕工程內(nèi)容清單》的要求，確保修繕工程的質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.2乙方應(yīng)保證修繕工程所用材料合格，并承擔(dān)因材料不合格造成的一切責(zé)任。第三條修繕工程的進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照附件一《修繕工程內(nèi)容清單》的要求，確保修繕工程在______年______月______日前竣工。3.2乙方應(yīng)提前______天向甲方報(bào)告工程進(jìn)度及存在的問題，以便甲方及時(shí)協(xié)調(diào)解決。第四條修繕工程的費(fèi)用4.1修繕工程的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），詳見附件二《修繕工程費(fèi)用明細(xì)》。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付修繕工程費(fèi)用。第五條付款方式5.1甲方分期向乙方支付修繕工程費(fèi)用，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后______天內(nèi)，甲方支付修繕工程總費(fèi)用的______%；（2）修繕工程驗(yàn)收合格后______天內(nèi)，甲方支付修繕工程總費(fèi)用的______%；（3）剩余款項(xiàng)在修繕工程竣工后______天內(nèi)支付。5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定的付款方式及時(shí)支付。第六條修繕工程驗(yàn)收6.1修繕工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照附件一《修繕工程內(nèi)容清單》的要求進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收時(shí)間：修繕工程完成后______天內(nèi)，甲方組織相關(guān)人員對(duì)修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成修繕工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=修繕工程總費(fèi)用×逾期天數(shù)×______%。7.2甲方未按照約定支付修繕工程費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并追究甲方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件一：《修繕工程內(nèi)容清單》附件二：《修繕工程費(fèi)用明細(xì)》一、附件列表：1.附件一：《修繕工程內(nèi)容清單》詳細(xì)列出辦公大樓修繕工程所需的具體項(xiàng)目和工程量。2.附件二：《修繕工程費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)列出修繕工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成修繕工程：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成修繕工程，則構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定支付修繕工程費(fèi)用：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付修繕工程費(fèi)用，則構(gòu)成違約。3.驗(yàn)收不合格：若修繕工程驗(yàn)收不合格，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.修繕工程：指對(duì)辦公大樓進(jìn)行維修、加固、改善等工程。2.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的工程計(jì)劃，并設(shè)立合理的工期緩沖時(shí)間。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并整改。3.