租房安全的協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房安全的協(xié)議書通用本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3轉(zhuǎn)租租金處理第十條房屋毀損或滅失10.1毀損或滅失責(zé)任10.2賠償金額計(jì)算及支付方式第十一條合同解除及違約金11.1合同解除條件11.2違約金計(jì)算方式第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決第十三條其他約定事項(xiàng)13.1房屋內(nèi)的家具家電清單13.2物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)方式13.3房屋交付及驗(yàn)收第十四條合同的簽訂、修改及終止14.1合同簽訂日期14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，棟單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層建筑，戶型為室廳衛(wèi)，南北朝向，采光良好。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息：2.1.2出租人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)；2.1.3聯(lián)系人：X；聯(lián)系電話：X。2.2承租人信息：2.2.2承租人地址：省市區(qū)路號(hào)；2.2.3聯(lián)系人：X；聯(lián)系電話：X。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：每三個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一日支付租金。4.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任：在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保其正常使用。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，須提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給甲方。9.3轉(zhuǎn)租租金處理：轉(zhuǎn)租租金由乙方與轉(zhuǎn)租方協(xié)商確定，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租租金不低于甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)。第十條房屋毀損或滅失10.1毀損或滅失責(zé)任：租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致毀損或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2賠償金額計(jì)算及支付方式：賠償金額根據(jù)房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際毀損或滅失價(jià)值計(jì)算，由甲方支付給乙方。第十一條合同解除及違約金11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同；11.1.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。11.2違約金計(jì)算方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為本合同租金金額的10%。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1房屋內(nèi)的家具家電清單：詳見附件一。13.2物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)方式：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：物業(yè)費(fèi)：人民幣元/月；水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，市價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。13.3房屋交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。具體事項(xiàng)如下：13.3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙一套；13.3.2雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；13.3.3如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或不符合約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條合同的簽訂、修改及終止14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改方式：本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.3合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方介入的情形1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、轉(zhuǎn)租等。第二條第三方介入的程序2.1如甲方或乙方需引入第三方協(xié)助履行本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。2.2甲方或乙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，應(yīng)提交給對(duì)方備案，并確保第三方知曉并遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取甲方或乙方的費(fèi)用總額。4.2第三方如為法人或其他組織，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其注冊(cè)資本、資產(chǎn)總額或相應(yīng)的擔(dān)保金額確定。第五條第三方權(quán)益5.1第三方如按照甲方或乙方的要求履行合同義務(wù)，有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方如因履行合同義務(wù)而遭受損失，有權(quán)向甲方或乙方索賠。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方不應(yīng)被視為甲方或乙方的合作伙伴，除非本合同另有約定。第七條甲方、乙方的義務(wù)7.1甲方、乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議不違反本合同的約定。7.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，并提供必要的便利條件。第八條爭(zhēng)議解決8.1如因第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件：9.1.1本合同約定的租賃期限屆滿；9.1.2甲方、乙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入；9.1.3法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。第十條附件10.1本合同附件一為房屋內(nèi)的家具家電清單。10.2本合同附件二為物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)方式的詳細(xì)說(shuō)明。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋內(nèi)的家具家電清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等相關(guān)信息。附件二：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)方式的詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付周期、支付方式等。附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件四：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議當(dāng)乙方需要轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，與轉(zhuǎn)租方簽訂的書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金計(jì)算方式為本合同租金金額的10%。1.2甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方提前解除合同，應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金計(jì)算方式為本合同租金金額的10%。2.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方未按照約定轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金計(jì)算方式為本合同租金金額的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金計(jì)算方式為本合同租金金額的10%。全文完。租房安全的協(xié)議書通用2本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任歸屬7.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買及受益方8.2保險(xiǎn)理賠流程9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限10.房屋退回10.1退回房屋的條件10.2退回房屋的通知期限11.合同解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的通知期限12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決時(shí)效14.其他約定14.1房屋交付時(shí)間及條件14.2房屋占用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方14.3雙方聯(lián)系方式及變動(dòng)通知義務(wù)第一部分：合同如下：第一章租房合同主體第一條出租方信息1.1出租方名稱：（出租方全稱）1.2出租方地址：（出租方通訊地址）1.3出租方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）第二條承租方信息2.1承租方名稱：（承租方全稱）2.2承租方地址：（承租方通訊地址）2.3承租方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）第二章租房基本信息第三條房屋地址3.1房屋位于：（具體地址）3.2所在區(qū)域：（行政區(qū)域）3.3房屋門牌號(hào)：（門牌號(hào)）第四條房屋面積4.1房屋建筑面積為：（面積）平方米4.2房屋使用面積為：（面積）平方米第五條房屋設(shè)施5.1房屋內(nèi)設(shè)施包括：（列出主要設(shè)施，如家具、家電等）5.2房屋周邊設(shè)施包括：（列出周邊主要設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等）第六條房屋權(quán)屬證明6.1出租方應(yīng)向承租方出示房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明文件。6.2承租方應(yīng)向出租方出示有效身份證明文件。第三章租房期限第七條租賃開始日期7.1租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2租賃合同約定的租賃開始日期為：（日期）第八條租賃結(jié)束日期8.1租賃合同約定的租賃結(jié)束日期為：（日期）8.2如需續(xù)約，承租方應(yīng)提前（提前通知期限）通知出租方。第四章租金及支付方式第九條租金金額9.1租金為每月：（金額）元。9.2租金支付周期為：（支付周期，如每月、每季度等）第十條租金支付方式10.1承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。10.2承租方應(yīng)在每期租金到期日之前支付完畢。第十一條押金11.1承租方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起支付押金：（金額）元。11.2租賃合同到期，承租方按照合同約定退還房屋且無(wú)損壞，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后（如有）退還承租方剩余押金。第五章房屋使用及維護(hù)第十二條房屋使用規(guī)定12.1承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。12.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第十三條房屋維護(hù)責(zé)任13.1出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。13.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的輕微維護(hù)和保養(yǎng)。第六章房屋維修及保養(yǎng)第十四條維修責(zé)任歸屬14.1因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備故障等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。14.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第十五條維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間15.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。15.2出租方收到維修請(qǐng)求后，應(yīng)在（響應(yīng)時(shí)間）內(nèi)予以響應(yīng)并安排維修。第七章房屋保險(xiǎn)第十六條保險(xiǎn)購(gòu)買及受益方16.1出租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。16.2保險(xiǎn)理賠流程按保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八章房屋轉(zhuǎn)租第十七條轉(zhuǎn)租條件17.1承租方需征得出租方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。17.2轉(zhuǎn)租對(duì)象需滿足出租方的合理要求。第十八條轉(zhuǎn)租通知期限18.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前（提前通知期限）通知出租方。18.2出租方收到轉(zhuǎn)租通知后，應(yīng)在（響應(yīng)時(shí)間）內(nèi)予以回復(fù)。第八章房屋退回第十九條退回房屋的條件19.1租賃合同到期，或雙方協(xié)商一致提前解除合同時(shí)，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租方。19.2承租方退回房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十條退回房屋的通知期限20.1租賃合同到期前，承租方應(yīng)提前（提前通知期限）通知出租方計(jì)劃退回房屋。20.2提前解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的房屋退回時(shí)間。第九章合同解除第二十一條解除合同的條件21.1雙方同意解除租賃合同的，可協(xié)商一致解除合同。21.2合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然解除。21.3承租方嚴(yán)重違反租賃合同約定的，出租方有權(quán)單方面解除合同。21.4出租方未按照租賃合同提供房屋及設(shè)施的，承租方有權(quán)單方面解除合同。第二十二條解除合同的通知期限22.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。22.2出租方單方面解除合同時(shí)，應(yīng)提前（提前通知期限）通知承租方。22.3承租方單方面解除合同時(shí)，應(yīng)提前（提前通知期限）通知出租方。第十章違約責(zé)任第二十三條出租方違約責(zé)任23.1出租方未按照租賃合同提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.2出租方未按照約定維修房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十四條承租方違約責(zé)任24.1承租方未按照租賃合同支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。24.2承租方未按照約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十五條違約金的計(jì)算25.1違約金的計(jì)算按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。25.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，有權(quán)繼續(xù)主張賠償。第十一章爭(zhēng)議解決第二十六條爭(zhēng)議解決方式26.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。26.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十七條爭(zhēng)議解決時(shí)效27.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起（時(shí)效期限）內(nèi)解決。27.2超過(guò)時(shí)效期限的，雙方均有權(quán)拒絕解決爭(zhēng)議。第十二章其他約定第二十八條房屋交付時(shí)間及條件28.1出租方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及設(shè)施交付給承租方。28.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第二十九條房屋占用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方29.1房屋占用費(fèi)由（承擔(dān)方）承擔(dān)。29.2物業(yè)管理費(fèi)由（承擔(dān)方）承擔(dān)。第三十條雙方聯(lián)系方式及變動(dòng)通知義務(wù)30.1雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，并及時(shí)通知對(duì)方聯(lián)系方式的變動(dòng)。30.2雙方聯(lián)系方式的變動(dòng)應(yīng)提前（提前通知期限）通知對(duì)方。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：（簽字日期）（出租方簽字/蓋章）（承租方簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同具有利害關(guān)系或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、物業(yè)管理公司等。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍及義務(wù)。2.2第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二章第三方介入情形及額外條款第三條中介方介入3.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成租賃合同的簽訂及履行。3.2中介方的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙方承擔(dān)。第四條維修服務(wù)方介入4.1維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)。4.2維修服務(wù)方的選擇由甲乙方共同決定，費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)公司介入5.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買及理賠。5.2保險(xiǎn)條款應(yīng)符合甲乙方的利益，保險(xiǎn)費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。第六條物業(yè)管理公司介入6.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋及小區(qū)的管理維護(hù)。6.2物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)及繳費(fèi)方式應(yīng)在合同中明確。第三章第三方責(zé)任限額第七條第三方責(zé)任限額定義7.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。第八條第三方責(zé)任限額的確定8.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同涉及的金額、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。8.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并由甲乙方共同確認(rèn)。第九條第三方責(zé)任限額的調(diào)整9.1第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。第四章第三方與其他各方的關(guān)系第十條第三方與甲乙方的關(guān)系10.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。10.2第三方不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十一條第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、物業(yè)管理公司等的關(guān)系11.1第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、物業(yè)管理公司等之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。11.2第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、物業(yè)管理公司等之間的糾紛，不影響甲乙方根據(jù)本合同履行各自義務(wù)。第五章第三方介入后的合同履行第十二條第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議履行各自義務(wù)。12.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，并