林地轉讓居間合同（2024年版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

林地轉讓居間合同（2024年版）本合同目錄一覽1.林地轉讓居間合同主體1.1轉讓方信息1.2受讓方信息1.3居間方信息2.林地基本情況2.1林地位置2.2林地面積2.3林地用途3.林地轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.林地轉讓過程中的費用承擔4.1轉讓方承擔的費用4.2受讓方承擔的費用4.3居間方承擔的費用5.林地轉讓手續(xù)及時間5.1轉讓手續(xù)5.2轉讓時間6.林地轉讓后的權屬變更6.1權屬變更手續(xù)6.2權屬變更時間7.合同的履行及違約責任7.1轉讓方的義務7.2受讓方的義務7.3居間方的義務7.4違約責任8.合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同的生效、修改和解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的附則12.1合同的解釋權12.2合同的適用法律12.3合同的簽訂地點和時間13.合同附件13.1林地使用權證復印件13.2林地現(xiàn)狀圖片13.3其他相關文件14.簽字蓋章頁14.1轉讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章14.3居間方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條林地轉讓居間合同主體1.1轉讓方信息1.1.1轉讓方全稱：X林地所有者1.1.2轉讓方地址：X省X市X縣X鄉(xiāng)X村1.1.3轉讓方法定代表人：X1.2受讓方信息1.2.1受讓方全稱：X林地使用者1.2.2受讓方地址：X省X市X縣X鄉(xiāng)X村1.2.3受讓方法定代表人：X1.3居間方信息1.3.1居間方全稱：X林地居間服務機構1.3.2居間方地址：X省X市X縣X鄉(xiāng)X村1.3.3居間方法定代表人：X第二條林地基本情況2.1林地位置2.1.1林地位于X省X市X縣X鄉(xiāng)X村，東臨X，南臨X，西臨X，北臨X。2.2林地面積2.2.1林地總面積為X平方米（具體面積以林地使用權證為準）。2.3林地用途2.3.1林地目前用途為X，本次轉讓后用途為X。第三條林地轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1林地轉讓價格為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2支付方式3.2.1受讓方支付轉讓款采用分期付款方式，具體分期及每期付款金額、時間如下：3.2.1.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，受讓方支付轉讓款的30%，即人民幣X萬元整；3.2.1.2辦理完林地使用權過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，受讓方支付轉讓款的30%，即人民幣X萬元整；3.2.1.3林地使用權過戶手續(xù)完成后一年內(nèi)，受讓方支付轉讓款的剩余40%，即人民幣X萬元整。3.3支付時間3.3.1具體支付時間按照本合同第三條規(guī)定執(zhí)行。第四條林地轉讓過程中的費用承擔4.1轉讓方承擔的費用4.1.1轉讓方承擔林地使用權過戶過程中應繳納的稅費。4.2受讓方承擔的費用4.2.1受讓方承擔林地使用權過戶過程中應繳納的稅費，以及林地轉讓過程中產(chǎn)生的其他費用。4.3居間方承擔的費用4.3.1居間方不承擔林地轉讓過程中的任何費用。第五條林地轉讓手續(xù)及時間5.1轉讓手續(xù)5.1.1轉讓方應協(xié)助受讓方辦理林地使用權過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.2轉讓時間5.2.1林地使用權過戶手續(xù)辦理期限為自合同簽訂之日起X個月內(nèi)。第六條林地轉讓后的權屬變更6.1權屬變更手續(xù)6.1.1轉讓方應自林地使用權過戶手續(xù)辦理完畢之日起X個工作日內(nèi)，將林地使用權證及相關證明材料交付給受讓方。6.2權屬變更時間6.2.1林地使用權權屬變更時間以林地使用權過戶手續(xù)辦理完畢之日為準。第八條合同的履行及違約責任8.1轉讓方的義務8.1.1轉讓方應保證林地的權屬清晰，無任何權利瑕疵。8.1.2轉讓方應按本合同規(guī)定的時間和方式提供相關文件，協(xié)助受讓方辦理林地使用權過戶手續(xù)。8.2受讓方的義務8.2.1受讓方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。8.2.2受讓方應按本合同規(guī)定的要求和時間完成林地使用權過戶手續(xù)。8.3居間方的義務8.3.1居間方應公正、及時地協(xié)調轉讓方和受讓方之間的關系，促使合同的履行。8.4違約責任8.4.1若轉讓方違反本合同的約定，導致受讓方無法取得林地使用權，轉讓方應雙倍返還已收取的轉讓款。8.4.2若受讓方未按本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每延遲一日，應支付轉讓款總額的千分之五的違約金。8.4.3若居間方未按本合同約定的義務履行，導致合同無法履行，居間方應承擔相應的違約責任。第九條合同的解除和終止9.1解除條件9.1.1在合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力等因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2終止條件9.2.1林地使用權過戶手續(xù)辦理完畢，本合同即告終止。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決10.2.1若協(xié)商不成，雙方可向林地所在地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁解決10.3.1若調解不成，任何一方均可向林地所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑解決10.4.1若仲裁不成，任何一方均有權向林地所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2修改條件11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3解除條件11.3.1合同的解除需符合本合同第九條的約定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3泄露后果12.3.1若任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任。第十三條合同的附則13.1林地使用權證復印件13.1.1本合同附件一為林地使用權證復印件，雙方確認該證的真實性和有效性。13.2林地現(xiàn)狀圖片13.2.1本合同附件二為林地現(xiàn)狀圖片，雙方確認圖片所展示的林地現(xiàn)狀。13.3其他相關文件13.3.1本合同附件三為其他與林地轉讓相關的文件，雙方確認文件的真實性和有效性。第十四條簽字蓋章頁14.1轉讓方簽字蓋章14.1.1轉讓方授權代表（簽字）：14.1.2轉讓方授權代表（蓋章）：14.2受讓方簽字蓋章14.2.1受讓方授權代表（簽字）：14.2.2受讓方授權代表（蓋章）：14.3居間方簽字蓋章14.3.1居間方授權代表（簽字）：14.3.2居間方授權代表（蓋章）：本合同一式四份，轉讓方、受讓方、居間第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的概念和界定1.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除轉讓方和受讓方之外的其他個人或實體，包括但不限于居間方、評估機構、審計機構、過戶機構等。1.2第三方介入情形（1）居間方協(xié)助雙方完成林地轉讓過程中的相關手續(xù)；（2）評估機構對林地價值進行評估；（3）審計機構對轉讓方的財務狀況進行審計；（4）過戶機構負責辦理林地使用權過戶手續(xù)。第二章第三方責任限額2.1第三方責任限額的確定（1）居間方責任限額：居間方按合同約定提供居間服務，如因居間方原因導致合同無法履行，居間方應承擔的賠償責任限額為林地轉讓價格的1%；（2）評估機構責任限額：評估機構提供的評估報告如有失實，評估機構應承擔的賠償責任限額為評估費用的3倍；（3）審計機構責任限額：審計機構提供的審計報告如有失實，審計機構應承擔的賠償責任限額為審計費用的3倍；（4）過戶機構責任限額：過戶機構未按時完成過戶手續(xù)，導致合同無法履行，過戶機構應承擔的賠償責任限額為過戶費用的3倍。2.2第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因故意或過失導致合同無法履行的情況。若第三方非因故意或過失導致合同無法履行，第三方不承擔賠償責任。第三章第三方與其他各方的關系3.1第三方與轉讓方的關系第三方在履行本合同過程中，應保持獨立地位，不代表轉讓方或受讓方任何一方。第三方應公正、中立地協(xié)調雙方之間的關系，促使合同的履行。3.2第三方與受讓方的關系第三方在履行本合同過程中，應保持獨立地位，不代表轉讓方或受讓方任何一方。第三方應公正、中立地協(xié)調雙方之間的關系，促使合同的履行。3.3第三方與居間方的關系第三方在履行本合同過程中，應保持獨立地位，不代表轉讓方、受讓方或居間方任何一方。第三方應公正、中立地協(xié)調各方之間的關系，促使合同的履行。第四章第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方介入后的通知義務當轉讓方、受讓方或居間方發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為時，應及時通知其他各方。各方應共同協(xié)商解決違約問題，確保合同的履行。4.2第三方介入后的變更手續(xù)如因第三方原因導致合同內(nèi)容需要變更，各方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。4.3第三方介入后的爭議解決如因第三方原因導致合同履行發(fā)生爭議，各方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第十條的約定，選擇其他爭議解決方式。4.4第三方介入后的賠償責任如因第三方原因導致合同無法履行，各方同意按照本章第二節(jié)的規(guī)定，確定第三方的賠償責任限額。第五章附則5.1本章內(nèi)容為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。5.2本章內(nèi)容如有未盡事宜，各方可協(xié)商補充。5.3本章內(nèi)容如有沖突，以本合同為準。本章內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用權證復印件詳細要求和說明：須為林地使用權證的正本復印件，清晰可見，無任何涂改痕跡。復印件上須有轉讓方和受讓方的簽字蓋章確認。附件二：林地現(xiàn)狀圖片詳細要求和說明：圖片須清晰反映林地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、植被等情況。圖片數(shù)量不得少于五張，須從不同角度展示林地現(xiàn)狀。圖片須為彩色打印，不得有任何ps痕跡。附件三：其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于林地評估報告、審計報告、過戶手續(xù)費收據(jù)等。所有文件須為原件，或經(jīng)官方認證的復印件。文件上須有轉讓方、受讓方和第三方的簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：轉讓方未按約定時間提供相關文件，或提供的文件不真實、不完整。受讓方未按約定時間支付轉讓款，或支付的款項不符合約定。居間方未按約定提供居間服務，或提供的服務不符合約定標準。評估機構、審計機構、過戶機構等第三方未按約定履行其職責。責任認定標準：轉讓