正規(guī)農(nóng)村自建房合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

正規(guī)農(nóng)村自建房合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建房人）1.2乙方（施工方）第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限第四條材料供應(yīng)4.1材料種類4.2材料質(zhì)量4.3材料供應(yīng)時間第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收時間第六條合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3支付進(jìn)度第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、無效及終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2不可抗力12.3法律適用第十三條附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2材料清單13.3施工方案第十四條簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建房人）：指合同簽訂并提供建房需求、資金等的一方，具有合法身份證明的自然人或法人。1.2乙方（施工方）：指合同簽訂并承擔(dān)建房施工義務(wù)的一方，具有合法資質(zhì)的施工企業(yè)。第二條工程概況2.1工程地點：甲方指定的建房地址，具體位置以甲方提供的地理位置圖為準(zhǔn)。2.2工程規(guī)模：按照甲方提供的建筑圖紙和設(shè)計要求，包括但不限于建筑占地面積、建筑體積、建筑層數(shù)等。2.3工程預(yù)算：根據(jù)甲方提供的建房需求和市場行情，雙方協(xié)商確定的工程總造價。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、水電安裝、園林綠化等，具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計要求為準(zhǔn)。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。3.3施工期限：自合同簽訂之日起，按照雙方約定的工期完成施工，具體工期以施工圖紙和施工方案為準(zhǔn)。第四條材料供應(yīng)4.1材料種類：包括但不限于建筑鋼材、木材、混凝土、磚石、防水材料、裝飾材料等，具體材料種類和品牌以甲方提供的材料清單為準(zhǔn)。4.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)確保供應(yīng)的材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足施工要求。4.3材料供應(yīng)時間：根據(jù)施工進(jìn)度和甲方需求，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)供應(yīng)材料。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。5.2驗收程序：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和交接檢。5.3驗收時間：自工程完工之日起，甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成驗收。第六條合同價格與支付6.1合同總價：雙方根據(jù)工程規(guī)模、施工內(nèi)容、材料價格等因素，協(xié)商確定的工程總造價。6.2支付方式：甲方支付工程款項的方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款等。6.3支付進(jìn)度：根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況，雙方協(xié)商確定的付款節(jié)點和比例。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程款項、提供施工場地、材料等，導(dǎo)致工程延期、停工或者其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、時間完成施工，或者供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，雙方可共同選擇合適的調(diào)解機(jī)構(gòu)；如選擇仲裁，應(yīng)按照雙方約定的仲裁委員會進(jìn)行；如選擇訴訟，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙等資料。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或者履行完畢之日止。第十二條其他條款12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十三條附件13.1工程設(shè)計圖紙：甲方提供的工程設(shè)計圖紙，作為合同附件。13.2材料清單：甲方提供的材料清單，作為合同附件。13.3施工方案：乙方提交的施工方案，作為合同附件。第十四條簽署14.1甲方簽字：甲方代表簽字，表示甲方同意本合同各項條款。14.2乙方簽字：乙方代表簽字，表示乙方同意本合同各項條款。14.3日期：本合同簽訂日期，雙方代表簽字后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指非甲方、乙方之外的參與本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲方、乙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方的主要職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)。3.1.2對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的合規(guī)性。3.1.3協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中的糾紛。3.2第三方權(quán)利：3.2.1按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲得相應(yīng)的報酬。3.2.2行使合同約定的其他權(quán)利。第四條第三方介入的額外條款與說明4.1額外條款：4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.1.2第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2說明：4.2.1第三方介入并不改變甲方、乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍需按照本合同履行各自的義務(wù)。4.2.2第三方介入的報酬、責(zé)任等事項，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并寫入《第三方介入?yún)f(xié)議》。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，對甲方、乙方造成損失的，其賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。5.2責(zé)任范圍：第三方應(yīng)對其介入范圍內(nèi)的合同履行承擔(dān)責(zé)任，對于超出其職責(zé)范圍的事項，不負(fù)責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限制：第三方在任何情況下，對其責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任不得超過其從甲方、乙方處獲得的報酬總額。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入后，甲方、乙方與第三方構(gòu)成合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，甲方、乙方應(yīng)予以配合。6.2權(quán)利劃分：第三方根據(jù)合同約定行使權(quán)利，甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得干預(yù)第三方正常履行合同義務(wù)。6.3責(zé)任劃分：第三方根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任，甲方、乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任，但甲方、乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更條件：第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如因合同履行需要變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方協(xié)商一致可以解除第三方介入。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙等資料。8.2保密期限：自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至合同解除或者履行完畢之日止。第九條第三方介入的其他條款9.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方應(yīng)尊重并保護(hù)甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。9.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，第三方與甲方、乙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3法律適用：第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十條第三方介入的簽署10.1甲方簽字：甲方代表簽字，表示甲方同意本第三方介入?yún)f(xié)議各項條款。10.2乙方簽字：乙方代表簽字，表示乙方同意本第三方介入?yún)f(xié)議各項條款。10.3第三方簽字：第三方代表簽字，表示第三方同意本第三方介入?yún)f(xié)議各項條款。10.4日期：本第三方介入?yún)f(xié)議簽訂日期，三方代表簽字后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，應(yīng)有清晰的尺寸標(biāo)注、材料標(biāo)注和施工說明。附件說明：工程設(shè)計圖紙是施工的基礎(chǔ)，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件2：材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，并提供材料供應(yīng)商的相關(guān)資質(zhì)證明。附件說明：材料清單是施工準(zhǔn)備的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單提供材料，并保證材料質(zhì)量。附件3：施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工進(jìn)度計劃等，應(yīng)有明確的安全措施和質(zhì)量控制措施。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工過程的重要文件，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字確認(rèn)。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方介入行為的重要文件，應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項、提供施工場地、材料等，導(dǎo)致工程延期、停工或者其他損失。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、時間完成施工，或者供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等。3.第三方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻或者工程質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方