2024年度二手房物業(yè)房屋查驗(yàn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房物業(yè)房屋查驗(yàn)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條查驗(yàn)服務(wù)概述1.1查驗(yàn)范圍1.2查驗(yàn)內(nèi)容1.3查驗(yàn)時(shí)間第二條查驗(yàn)人員資質(zhì)2.1查驗(yàn)人員的職業(yè)資格2.2查驗(yàn)人員的經(jīng)驗(yàn)要求2.3查驗(yàn)人員的培訓(xùn)要求第三條查驗(yàn)工具與方法3.1查驗(yàn)工具3.2查驗(yàn)方法3.3查驗(yàn)記錄第四條查驗(yàn)結(jié)果與報(bào)告4.1查驗(yàn)結(jié)果的判定標(biāo)準(zhǔn)4.2查驗(yàn)報(bào)告的格式要求4.3查驗(yàn)報(bào)告的提交時(shí)間第五條查驗(yàn)費(fèi)用5.1查驗(yàn)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2查驗(yàn)費(fèi)用的支付方式5.3查驗(yàn)費(fèi)用的支付時(shí)間第六條查驗(yàn)服務(wù)期限6.1服務(wù)期限的計(jì)算方式6.2服務(wù)期限的延長6.3服務(wù)期限的終止第七條查驗(yàn)責(zé)任與賠償7.1查驗(yàn)人員的責(zé)任7.2查驗(yàn)人員的賠償責(zé)任7.3查驗(yàn)服務(wù)提供方的責(zé)任第八條保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息的泄露責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時(shí)間限制10.3爭議解決的地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更的影響11.3法律解釋的機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條雙方信息13.1查驗(yàn)服務(wù)提供方的信息13.2房屋所有權(quán)人的信息13.3其他相關(guān)方的信息第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充條款14.2合同的修改條款14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條查驗(yàn)服務(wù)概述1.1查驗(yàn)范圍本合同項(xiàng)下的查驗(yàn)服務(wù)范圍包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備功能、使用狀況、滲漏問題、通風(fēng)照明等。1.2查驗(yàn)內(nèi)容查驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板、門窗、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)備等各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的完好狀況及使用情況。1.3查驗(yàn)時(shí)間查驗(yàn)服務(wù)將在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并以查驗(yàn)服務(wù)提供方出具的查驗(yàn)計(jì)劃為準(zhǔn)。第二條查驗(yàn)人員資質(zhì)2.1查驗(yàn)人員的職業(yè)資格查驗(yàn)人員應(yīng)具備相關(guān)的職業(yè)資格證書，且在有效期內(nèi)。2.2查驗(yàn)人員的經(jīng)驗(yàn)要求2.3查驗(yàn)人員的培訓(xùn)要求查驗(yàn)人員應(yīng)定期接受專業(yè)培訓(xùn)，以保證查驗(yàn)服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三條查驗(yàn)工具與方法3.1查驗(yàn)工具查驗(yàn)工具包括但不限于放大鏡、測電筆、卷尺、水平尺、錘子、螺絲刀、試壓泵等。3.2查驗(yàn)方法查驗(yàn)方法包括但不限于視覺檢查、操作測試、功能測試、壓力測試等。3.3查驗(yàn)記錄查驗(yàn)過程應(yīng)詳細(xì)記錄，記錄應(yīng)以文字和圖片形式保存，并在查驗(yàn)報(bào)告中有詳細(xì)說明。第四條查驗(yàn)結(jié)果與報(bào)告4.1查驗(yàn)結(jié)果的判定標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)結(jié)果的判定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。4.2查驗(yàn)報(bào)告的格式要求查驗(yàn)報(bào)告應(yīng)采用規(guī)范化格式，包括查驗(yàn)項(xiàng)目、查驗(yàn)結(jié)果、存在問題、建議維修等內(nèi)容。4.3查驗(yàn)報(bào)告的提交時(shí)間查驗(yàn)報(bào)告應(yīng)在查驗(yàn)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)提交給房屋所有權(quán)人。第五條查驗(yàn)費(fèi)用5.1查驗(yàn)費(fèi)用的計(jì)算方式查驗(yàn)費(fèi)用根據(jù)查驗(yàn)的項(xiàng)目數(shù)量、查驗(yàn)難度等因素計(jì)算。具體費(fèi)用在合同中約定。5.2查驗(yàn)費(fèi)用的支付方式查驗(yàn)費(fèi)用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。5.3查驗(yàn)費(fèi)用的支付時(shí)間查驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)在查驗(yàn)服務(wù)完成后三個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條查驗(yàn)服務(wù)期限6.1服務(wù)期限的計(jì)算方式服務(wù)期限從查驗(yàn)服務(wù)開始之日起至查驗(yàn)報(bào)告提交完畢之日止。6.2服務(wù)期限的延長如因特殊情況需要延長服務(wù)期限的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.3服務(wù)期限的終止在服務(wù)期限內(nèi)，查驗(yàn)服務(wù)提供方未能完成查驗(yàn)服務(wù)的，服務(wù)期限自行終止。第八條保密條款8.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝情況、房屋使用狀況、所有權(quán)人信息等。8.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。8.3保密信息的泄露責(zé)任如查驗(yàn)服務(wù)提供方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方，并在通知發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長解決時(shí)間。10.3爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更的影響如法律變更導(dǎo)致本合同的任何條款變得無效或不合理，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律對(duì)本合同進(jìn)行修改。11.3法律解釋的機(jī)構(gòu)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)合同履行期限屆滿；3)法律規(guī)定合同終止的其他情形。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付查驗(yàn)費(fèi)用、退還已支付的款項(xiàng)等。第十三條雙方信息13.1查驗(yàn)服務(wù)提供方的信息查驗(yàn)服務(wù)提供方的信息如下：單位名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______13.2房屋所有權(quán)人的信息房屋所有權(quán)人的信息如下：姓名：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______13.3其他相關(guān)方的信息其他相關(guān)方的信息如下：單位名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同的修改條款本合同的修改條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的附件本合同的附件包括查驗(yàn)計(jì)劃、查驗(yàn)費(fèi)用明細(xì)、查驗(yàn)報(bào)告等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、檢驗(yàn)方等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：1)甲乙方同意第三方的介入；2)第三方介入是為了履行合同義務(wù)，提高合同履行效率；3)第三方介入不違背合同的宗旨和原則。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對(duì)方，并告知對(duì)方第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)視為本合同的一部分，甲乙方和第三方應(yīng)共同履行合同義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的條款，不得違反合同的宗旨和原則。3.3第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或依法解決。4.3第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同金額的20%。5.2第三方應(yīng)對(duì)其侵權(quán)行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同金額的20%。5.3第三方應(yīng)對(duì)其疏忽大意造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同金額的10%。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的變更和解除應(yīng)通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.3第三方介入的變更和解除不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反本合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方違反本合同的，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方介入的合同糾紛解決8.1第三方與甲乙方之間的合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方與甲乙方之間的合同糾紛的解決，不影響甲乙方之間的合同履行。第九條第三方介入的合同的生效與終止9.1第三方與甲乙方之間的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2第三方與甲乙方之間的合同終止的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)合同履行期限屆滿；3)法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.3第三方與甲乙方之間的合同終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的合同的保密條款10.1第三方與甲乙方之間的合同涉及的保密信息，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。10.2第三方與甲乙方之間的保密信息的保護(hù)期限，自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。10.3第三方與甲乙方之間的保密信息的泄露責(zé)任，按照雙方簽訂的合同約定處理。第十一條第三方介入的合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。第十二條第三方介入的合同的附件第三方與甲乙方之間的合同附件，包括合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件、資料等。附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：查驗(yàn)計(jì)劃詳細(xì)說明查驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、范圍等信息，由查驗(yàn)服務(wù)提供方根據(jù)實(shí)際情況制定。附件二：查驗(yàn)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出查驗(yàn)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式、支付時(shí)間等信息。附件三：查驗(yàn)報(bào)告包括查驗(yàn)項(xiàng)目、查驗(yàn)結(jié)果、存在問題、建議維修等內(nèi)容的詳細(xì)報(bào)告。附件四：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、職業(yè)資格證書等。附件五：第三方合同第三方與甲乙方簽訂的合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件六：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保護(hù)期限和泄露責(zé)任等。附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑、時(shí)間限制和地點(diǎn)等。附件八：合同變更與解除協(xié)議明確合同變更與解除的條件、程序等。附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額及其計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。示例：第三方未按時(shí)完成查驗(yàn)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行。2.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成損失。示例：第三方提供的查驗(yàn)報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙方無法正確處理房屋問題。3.第三方未按照合同約定保護(hù)甲乙方的保密信息，導(dǎo)致信息泄露。示例：第三方在未經(jīng)甲乙方同意的情況下，將房屋所有權(quán)人的信息泄露給無關(guān)人員。4.第三方未按照合同約定處理爭議，導(dǎo)致合同無法履行。示例：第三方在爭議發(fā)生時(shí)不及時(shí)協(xié)商解決，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方應(yīng)對(duì)其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成查驗(yàn)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失了一筆交易機(jī)會(huì)，第三方應(yīng)予以賠償。2.第三方應(yīng)對(duì)其侵權(quán)行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在未經(jīng)甲乙方同意的情況下，使用甲乙方的商標(biāo)進(jìn)行宣傳，導(dǎo)致甲乙方損失了商譽(yù)，第三方應(yīng)予以賠償。3.第三方應(yīng)對(duì)其疏忽大意造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在查驗(yàn)過程中遺漏了一個(gè)重要問題，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)予以賠償。全文完。2024年度二手房物業(yè)房屋查驗(yàn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條查驗(yàn)服務(wù)內(nèi)容1.1查驗(yàn)房屋基本情況1.2查驗(yàn)房屋設(shè)施設(shè)備1.3查驗(yàn)房屋安全隱患1.4查驗(yàn)房屋滲漏問題1.5查驗(yàn)房屋裝修情況第二條查驗(yàn)時(shí)間2.1查驗(yàn)開始時(shí)間2.2查驗(yàn)完成時(shí)間第三條查驗(yàn)人員3.1查驗(yàn)人員資質(zhì)3.2查驗(yàn)人員數(shù)量第四條查驗(yàn)費(fèi)用4.1查驗(yàn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2查驗(yàn)費(fèi)用支付方式第五條查驗(yàn)結(jié)果報(bào)告5.1查驗(yàn)結(jié)果提交時(shí)間5.2查驗(yàn)結(jié)果報(bào)告格式5.3查驗(yàn)結(jié)果報(bào)告份數(shù)第六條查驗(yàn)問題的處理6.1查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)問題整改責(zé)任6.2查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)問題整改期限6.3查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)問題整改費(fèi)用第七條合同的履行和違約7.1查驗(yàn)服務(wù)履行的約定7.2查驗(yàn)服務(wù)違約的責(zé)任第八條保密條款8.1保密信息的內(nèi)容8.2保密信息的披露限制第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時(shí)間限制第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2法律適用和爭議解決的優(yōu)先順序第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的地址第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他條款的補(bǔ)充第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條查驗(yàn)服務(wù)內(nèi)容1.1查驗(yàn)房屋基本情況1.1.1查驗(yàn)房屋的總體結(jié)構(gòu)安全，包括屋頂、墻體、地面等結(jié)構(gòu)是否牢固，無明顯傾斜、裂縫等結(jié)構(gòu)問題。1.1.2查驗(yàn)房屋的內(nèi)外墻面、天花板的裝修情況，是否整潔、完好，無脫落、開裂等現(xiàn)象。1.1.3查驗(yàn)房屋的門窗是否完好，無損壞、變形、密封不良等情況。1.2查驗(yàn)房屋設(shè)施設(shè)備1.2.1查驗(yàn)房屋的給排水系統(tǒng)，包括水龍頭、排水管道、馬桶等是否正常運(yùn)行，無漏水、堵塞等問題。1.2.2查驗(yàn)房屋的供電系統(tǒng)，包括電源插座、開關(guān)、照明設(shè)備等是否正常工作，無短路、漏電等安全隱患。1.2.3查驗(yàn)房屋的燃?xì)庀到y(tǒng)，包括燃?xì)夤艿?、燃?xì)庠畹仁欠癜踩褂?，無泄漏、老化等安全隱患。1.3查驗(yàn)房屋安全隱患1.3.1查驗(yàn)房屋是否存在火源、電源等可能導(dǎo)致火災(zāi)的安全隱患。1.3.2查驗(yàn)房屋是否存在易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，以及是否妥善存放。1.3.3查驗(yàn)房屋的疏散通道是否暢通，安全出口是否明確標(biāo)識(shí)，緊急疏散圖是否完好。1.4查驗(yàn)房屋滲漏問題1.4.1查驗(yàn)房屋的屋頂、墻面、地面等是否有滲漏痕跡，水龍頭、馬桶等是否有漏水現(xiàn)象。1.4.2查驗(yàn)房屋的排水系統(tǒng)是否暢通，地漏、排水口是否有堵塞現(xiàn)象。1.5查驗(yàn)房屋裝修情況1.5.1查驗(yàn)房屋的裝修材料是否符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無有害物質(zhì)超標(biāo)情況。1.5.2查驗(yàn)房屋的裝修質(zhì)量是否合格，無明顯的裝修缺陷和質(zhì)量問題。第二條查驗(yàn)時(shí)間2.1查驗(yàn)開始時(shí)間2.1.1查驗(yàn)服務(wù)應(yīng)在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)開始。2.1.2查驗(yàn)開始前，查驗(yàn)人員應(yīng)與房屋業(yè)主或代理人取得聯(lián)系，確認(rèn)查驗(yàn)時(shí)間。2.2查驗(yàn)完成時(shí)間2.2.1查驗(yàn)服務(wù)應(yīng)在合同約定的查驗(yàn)期限內(nèi)完成。2.2.2查驗(yàn)完成后，查驗(yàn)人員應(yīng)向業(yè)主或代理人提交查驗(yàn)結(jié)果報(bào)告。第三條查驗(yàn)人員3.1查驗(yàn)人員資質(zhì)3.1.1查驗(yàn)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，如工程師、建筑師等。3.1.2查驗(yàn)人員應(yīng)具備豐富的查驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)，能夠準(zhǔn)確判斷房屋的各項(xiàng)問題。3.2查驗(yàn)人員數(shù)量3.2.1查驗(yàn)服務(wù)應(yīng)由不少于兩名具備資質(zhì)的查驗(yàn)人員共同進(jìn)行。第四條查驗(yàn)費(fèi)用4.1查驗(yàn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1查驗(yàn)費(fèi)用根據(jù)查驗(yàn)服務(wù)的具體內(nèi)容、房屋面積、所在地區(qū)等因素確定。4.1.2查驗(yàn)費(fèi)用包括但不限于查驗(yàn)人員工資、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。4.2查驗(yàn)費(fèi)用支付方式4.2.1查驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)在查驗(yàn)開始前支付，支付方式可采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.2.2查驗(yàn)費(fèi)用支付后，查驗(yàn)人員應(yīng)向業(yè)主或代理人出具相應(yīng)的收款憑證。第五條查驗(yàn)結(jié)果報(bào)告5.1查驗(yàn)結(jié)果提交時(shí)間5.1.1查驗(yàn)完成后，查驗(yàn)人員應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向業(yè)主或代理人提交查驗(yàn)結(jié)果報(bào)告。5.1.2查驗(yàn)結(jié)果報(bào)告應(yīng)以書面形式提交，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2查驗(yàn)結(jié)果報(bào)告格式5.2.1查驗(yàn)結(jié)果報(bào)告應(yīng)包括查驗(yàn)時(shí)間、查驗(yàn)人員、查驗(yàn)內(nèi)容、查驗(yàn)結(jié)果等內(nèi)容。5.2.2查驗(yàn)結(jié)果報(bào)告應(yīng)采用清晰、易懂的文字描述，配以必要的圖片、圖表等。5.3查驗(yàn)結(jié)果報(bào)告份數(shù)5.3.1查驗(yàn)結(jié)果報(bào)告應(yīng)提交兩份，一份交予業(yè)主或代理人，一份留存于查驗(yàn)機(jī)構(gòu)。第六條查驗(yàn)問題的處理6.1查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)問題整改責(zé)任6.1.1查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)由業(yè)主或代理人負(fù)責(zé)整改。6.1.2業(yè)主或代理人應(yīng)按照查驗(yàn)結(jié)果報(bào)告中的要求，及時(shí)第八條保密條款8.1保密信息的內(nèi)容8.1.1保密信息包括查驗(yàn)過程中獲取的房屋各項(xiàng)信息、業(yè)主或代理人的個(gè)人信息等。8.1.2保密信息還包括雙方在履行合同過程中涉及的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密等。8.2保密信息的披露限制8.2.1查驗(yàn)人員應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露。8.2.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，雙方均不得泄露保密信息。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制9.2.1雙方對(duì)爭議解決的請(qǐng)求應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提出。9.2.2超過時(shí)間限制的爭議請(qǐng)求，對(duì)方有權(quán)拒絕處理。第十條合同的履行和違約10.1查驗(yàn)服務(wù)履行的約定10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等履行查驗(yàn)服務(wù)。10.1.2查驗(yàn)人員應(yīng)按照約定時(shí)間完成查驗(yàn)，并向業(yè)主或代理人提交查驗(yàn)結(jié)果報(bào)告。10.2查驗(yàn)服務(wù)違約的責(zé)任10.2.1若查驗(yàn)人員未按照約定時(shí)間完成查驗(yàn)，應(yīng)按照違約程度向業(yè)主或代理人支付違約金。10.2.2若查驗(yàn)人員未按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行查驗(yàn)服務(wù)，業(yè)主或代理人有權(quán)要求重新查驗(yàn)，查驗(yàn)人員應(yīng)予以配合。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。11.2法律適用和爭議解決的優(yōu)先順序11.2.1當(dāng)本合同與國家法律、法規(guī)沖突時(shí)，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。11.2.2當(dāng)本合同與雙方簽訂的其他合同沖突時(shí)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式12.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。12.1.2雙方同意以電子郵件、短信、快遞等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)的地址12.2.1雙方應(yīng)在合同中約定明確的送達(dá)地址。12.2.2雙方同意上述送達(dá)地址為本合同通知和文件送達(dá)的準(zhǔn)確地址。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。13.1.2雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。13.2其他條款的補(bǔ)充13.2.1如本合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可通過協(xié)商一致，以書面形式補(bǔ)充本合同。13.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1.2本合同的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的終結(jié)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。14.2合同的修改程序14.2.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，即為本合同的組成部分。14.3合同的終止條件14.3.1在合同履行期限內(nèi)，雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于保密、爭議解決等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方因客觀需要而邀請(qǐng)第三方參與合同的某些環(huán)節(jié)，以協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入應(yīng)符合合同約定的范圍和目的，不得超出甲乙雙方的授權(quán)。第三條第三方介入的方式3.1第三方介入可以通過委托、合作、外包等方式進(jìn)行。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方介入的責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)，具體責(zé)任分配由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的協(xié)議。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方介入費(fèi)用，不得拖欠。第七條第三方介入的違約處理7.1若第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若第三方違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第八條第三方介入的變更和終止8.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或終止第三方介入。8.2變更或終止第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并通知對(duì)方。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何法律上的代理、合作關(guān)系。第十條第三方責(zé)任的限額10.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括第三方賠償責(zé)任的范圍、限額等。10.2責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定，并報(bào)雙方備案。第十一條第三方介入的披露義務(wù)11.1甲乙雙方應(yīng)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，但需符合法律法規(guī)和合同約定的保密要求。11.2第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，并保密甲乙雙方提供的信息。第十二條第三方介入的監(jiān)督和檢查12.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。12.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，提供必要的資料和說明。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的效力14.1本合同關(guān)于第三方介入的條款對(duì)甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。14.2第三方介入的協(xié)議不得與本合同相抵觸，否則視為無效。第十五條其他約定15.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，如涉及本合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。15.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：查驗(yàn)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件說明：本附件詳細(xì)列出了查驗(yàn)服務(wù)的內(nèi)容，包括查驗(yàn)房屋的基本情況、設(shè)施設(shè)備、安全隱患、滲漏問題、裝修情況等。附件2：查驗(yàn)時(shí)間安排表附件說明：本附件詳細(xì)列出了查驗(yàn)服務(wù)的開始時(shí)間、完成時(shí)間以及具體的查驗(yàn)日程安排。附件3：查驗(yàn)人員資質(zhì)證明附件說明：本附件提供了查驗(yàn)人員的專業(yè)資質(zhì)證明，以證明其具備進(jìn)行查驗(yàn)服務(wù)的專業(yè)能力。附件4：查驗(yàn)費(fèi)用明細(xì)表附件說明：本附件詳細(xì)列出了查驗(yàn)服務(wù)的費(fèi)用，包括查驗(yàn)人員工資、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。附件5：查驗(yàn)結(jié)果報(bào)告模板附件說明：本附件提供了一份查驗(yàn)結(jié)果報(bào)告的模板，用于規(guī)范報(bào)告的格式和內(nèi)容。附件6：查驗(yàn)問題整改清單附件說明：本附件用于記錄查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并明確整改責(zé)任和期限。附件7：合同履行監(jiān)督記錄附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中的監(jiān)督和檢查情況，以確保合同的順利履行。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：本附件用于明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括第三方介入的條件、方式、責(zé)任等。附件9：第三方資質(zhì)證明附件說明：本附件提供了第三方的資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力和資格。附件10：第三方介入費(fèi)用支付憑證附件說明：本附件用于記錄第三方介入費(fèi)用的支付情況，以證明費(fèi)用的合法性和合理性。附件11：合同變更協(xié)議附件說明：本附件用于記錄合同變更的情況，包括變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。附件12：合同解除協(xié)議附件說明：本附件用于記錄合同解除的情況，包括解除的原因、時(shí)間、后果等。附件13：爭議解決裁決書附件說明：本附件用于記錄爭議解決的裁決結(jié)果，包括裁決的時(shí)間、地點(diǎn)、主體等。附件14：合同履行證明附件說明：本附件用于證明合同已經(jīng)按照約定履行完畢，包括履行的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：未按照約定時(shí)間完成查驗(yàn)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方有權(quán)要求查驗(yàn)人員支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中約定。違約行為2：未按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行查驗(yàn)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方有權(quán)要求查驗(yàn)人員重新查驗(yàn)，并有權(quán)要求查驗(yàn)人員支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。違約行為3：第三方未按照約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約行為4：違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙方損失責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的具體情況確定。違約行為5：未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方擅自變更或終止合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約行為6：第三方未按照約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約行為7：第三方介入費(fèi)用支付不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付逾期付款的利息，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。全文完。2024年度二手房物業(yè)房屋查驗(yàn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條查驗(yàn)服務(wù)內(nèi)容1.1查驗(yàn)范圍1.2查驗(yàn)項(xiàng)目1.3查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)第二條查驗(yàn)時(shí)間2.1查驗(yàn)開始時(shí)間2.2查驗(yàn)結(jié)束時(shí)間第三條查驗(yàn)人員3.1查驗(yàn)人員數(shù)量3.2查驗(yàn)人員資質(zhì)3.3查驗(yàn)人員培訓(xùn)第四條查驗(yàn)費(fèi)用4.1查驗(yàn)費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用包含內(nèi)容第五條查驗(yàn)結(jié)果報(bào)告5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告提交時(shí)間5.3報(bào)告修正第六條責(zé)任及賠償6.1查驗(yàn)失誤責(zé)任6.2損壞物品賠償6.3第三方責(zé)任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序第十二條甲方義務(wù)與權(quán)利12.1甲方義務(wù)12.2甲方權(quán)利第十三條乙方義務(wù)與權(quán)利13.1乙方義務(wù)13.2乙方權(quán)利第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.3雙方確認(rèn)的附件第一部分：合同如下：第一條查驗(yàn)服務(wù)內(nèi)容1.1查驗(yàn)范圍本合同項(xiàng)下的查驗(yàn)服務(wù)范圍包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備功能、水電燃?xì)庠O(shè)施安全、衛(wèi)生及環(huán)境狀況等。1.2查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)項(xiàng)目包括房屋建筑本體、設(shè)施設(shè)備、公共部位及附屬設(shè)施等，具體項(xiàng)目詳見附件一。1.3查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，如《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。第二條查驗(yàn)時(shí)間2.1查驗(yàn)開始時(shí)間查驗(yàn)開始時(shí)間為本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，由乙方安排查驗(yàn)人員進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)。2.2查驗(yàn)結(jié)束時(shí)間查驗(yàn)結(jié)束時(shí)間為查驗(yàn)開始后十個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成查驗(yàn)報(bào)告的編制并提交給甲方。第三條查驗(yàn)人員3.1查驗(yàn)人員數(shù)量乙方應(yīng)派不少于兩名具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的查驗(yàn)人員入場進(jìn)行查驗(yàn)。3.2查驗(yàn)人員資質(zhì)查驗(yàn)人員應(yīng)具備國家認(rèn)可的相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，如注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師等。3.3查驗(yàn)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)查驗(yàn)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備最新的專業(yè)知識(shí)和技能。第四條查驗(yàn)費(fèi)用4.1查驗(yàn)費(fèi)用金額查驗(yàn)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額詳見附件二。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將查驗(yàn)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3費(fèi)用包含內(nèi)容查驗(yàn)費(fèi)用包含查驗(yàn)人員工資、交通費(fèi)、資料費(fèi)等與查驗(yàn)直接相關(guān)的費(fèi)用。第五條查驗(yàn)結(jié)果報(bào)告5.1報(bào)告格式查驗(yàn)結(jié)果報(bào)告應(yīng)采用乙方制定的統(tǒng)一格式，報(bào)告應(yīng)包括查驗(yàn)項(xiàng)目、查驗(yàn)結(jié)果、存在問題及建議等內(nèi)容。5.2報(bào)告提交時(shí)間查驗(yàn)結(jié)果報(bào)告應(yīng)在查驗(yàn)結(jié)束時(shí)間后兩個(gè)工作日內(nèi)，由乙方提交給甲方。5.3報(bào)告修正甲方對(duì)查驗(yàn)結(jié)果報(bào)告有異議的，應(yīng)在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修正。第六條責(zé)任及賠償6.1查驗(yàn)失誤責(zé)任乙方在查驗(yàn)過程中因過失導(dǎo)致查驗(yàn)結(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2損壞物品賠償乙方在查驗(yàn)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。6.3第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由甲方自行向第三方追究責(zé)任。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前三十個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)。8.2解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議簽訂后，變更或解除內(nèi)容生效。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。9.3訴訟時(shí)效雙方對(duì)爭議的訴訟請(qǐng)求應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提出。第十條違約責(zé)任10.1違約行為一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，損失計(jì)算方式詳見附件三。10.3違約金計(jì)算雙方約定違約金為合同總價(jià)款的【】%。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方同意終止合同的，合同終止。11.3合同續(xù)約程序如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前六個(gè)月書面提出續(xù)約申請(qǐng)，并協(xié)商確定續(xù)約條款。第十二條甲方義務(wù)與權(quán)利12.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供查驗(yàn)服務(wù)所需的相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。12.2甲方權(quán)利甲方對(duì)查驗(yàn)結(jié)果有異議的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修正。第十三條乙方義務(wù)與權(quán)利13.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成查驗(yàn)服務(wù)，并對(duì)查驗(yàn)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。13.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方支付查驗(yàn)費(fèi)用。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在附件四中約定其他事項(xiàng)。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3雙方確認(rèn)的附件本合同附件一、附件二、附件三、附件四等，為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行各自職責(zé)，確保合同履行過程中的合規(guī)性、安全性和有效性。1.3第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的權(quán)益，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二條第三方介入程序2.1第三方介入申請(qǐng)當(dāng)甲乙方因客觀原因需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前三十個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰娼槿肷暾?qǐng)，并說明介入理由、時(shí)間、方式等。2.2第三方介入審批甲乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定是否同意第三方介入，并以書面形式通知對(duì)方。2.3第三方介入通知甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，并通知對(duì)方。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同履行過程中的合規(guī)性、安全性和有效性。3.2第三方責(zé)任第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任的承擔(dān)，不影響甲乙方之間的合同履行。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議確定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議確定。4.3第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因過錯(cuò)