質量住宅信譽保

質量住宅信譽保合同編號：__________合同各方當事人：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于：2.乙方為提供/接受住宅物業(yè)的質量及信譽保障服務的供應商/買方；3.甲方希望乙方就物業(yè)的質量及信譽提供保障，乙方愿意提供此項服務；現(xiàn)雙方同意如下：第一條質量保障1.1乙方應對其提供的住宅物業(yè)質量承擔保障責任。1.2乙方保證其提供的住宅物業(yè)符合國家及行業(yè)相關質量標準。1.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)，對因質量問題導致的物業(yè)損壞或故障負責修復或更換。第二條信譽保障2.1乙方應對其提供的住宅物業(yè)信譽承擔保障責任。2.2乙方保證其提供的住宅物業(yè)不存在任何權利瑕疵。2.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)，對因信譽問題導致的物業(yè)糾紛或損失負責解決或賠償。第三條保障期限3.1本合同項下的質量及信譽保障期限自物業(yè)交付之日起計算，為期________年。3.2如乙方在保障期限內(nèi)未能履行保障責任，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行，并有權要求乙方支付違約金。第四條保障范圍4.1乙方保障范圍包括但不限于：房屋結構、建筑材料、設備設施、裝修裝飾等。4.2乙方保障范圍應符合國家及行業(yè)相關標準。第五條費用及支付5.1乙方應向甲方支付質量及信譽保障費用，金額為人民幣________元整。5.2甲方應在簽署本合同時一次性向乙方支付上述費用。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方予以報銷。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定提供質量及信譽保障服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.2甲方未按照本合同約定支付保障費用的，乙方有權拒絕提供保障服務。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________一、附件列表：1.住宅物業(yè)質量及信譽保障服務合同2.住宅物業(yè)相關質量標準文件3.住宅物業(yè)權利瑕疵證明文件4.質量及信譽保障費用支付憑證5.違約金計算公式及相關法律文件6.爭議解決方式及相關法律文件7.法院管轄權確定文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定提供質量及信譽保障服務2.乙方提供的住宅物業(yè)存在權利瑕疵3.乙方未在合同約定期限內(nèi)履行保障責任4.甲方未按照合同約定支付保障費用5.甲方未按照合同約定使用物業(yè)6.雙方未能友好協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.質量保障：指乙方對其提供的住宅物業(yè)質量承擔保障責任，保證物業(yè)符合國家及行業(yè)相關質量標準。2.信譽保障：指乙方對其提供的住宅物業(yè)信譽承擔保障責任，保證物業(yè)不存在任何權利瑕疵。3.保障期限：指本合同項下的質量及信譽保障期限，自物業(yè)交付之日起計算。4.保障范圍：指乙方保障的范圍，包括房屋結構、建筑材料、設備設施、裝修裝飾等。5.違約金：指乙方未按照合同約定提供質量及信譽保障服務時，甲方有權要求乙方支付的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.質量問題：如發(fā)現(xiàn)住宅物業(yè)質量不符合合同約定，甲方應及時通知乙方，乙方應在合同約定期限內(nèi)負責修復或更換。2.信譽問題：如發(fā)現(xiàn)住宅物業(yè)存在權利瑕疵，甲方應及時通知乙方，乙方應在合同約定期限內(nèi)解決或賠償。3.費用支付：甲方應在簽署合同時一次性向乙方支付質量及信譽保障費用，乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方予以報銷。4.違約行為：如乙方未按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行，并有權要求乙方支付違約金。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為出售/購買住宅物業(yè)的買方/賣方。2.乙方為提供質量及信譽保