2024年供銷社持有物業(yè)合同范本

2024年供銷社持有物業(yè)合同范本

甲方（出租方）：________________

地址：_______________

法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_______________

乙方（承租方）：________________

地址：_______________

法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲方為合法擁有位于_________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方希望租用該物業(yè)進行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_________________，建筑面積為_______平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃物業(yè)平面圖》。

1.2租賃物業(yè)的用途為_________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元（￥_______），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方指定的收款賬戶信息為：_______。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付押金人民幣_______元（￥_______）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方違反合同約定時，甲方有權從押金中扣除相應的違約金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在______個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條物業(yè)交付與返還

5.1甲方應于______年______月______日前將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物業(yè)恢復至交付時的狀態(tài)，并在______年______月______日前返還給甲方。

第六條物業(yè)維護與修繕

6.1甲方負責租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護和修繕。

6.2乙方負責租賃物業(yè)的日常維護和非結(jié)構(gòu)性的修繕。

第七條保險

7.1甲方應為租賃物業(yè)投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方應為自身經(jīng)營活動投保相應的責任保險，保險費用由乙方承擔。

第八條違約責任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的______%向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反合同約定擅自改變租賃物業(yè)用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元（￥_______）。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：________________

法定代