小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議精選本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3小產(chǎn)權(quán)房屋定義第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀第三條：房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)4.4過(guò)戶費(fèi)用第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任劃分5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更或解除的程序第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：合同的附件10.1房屋所有權(quán)證10.2房屋共有權(quán)人同意出售證明10.3其他相關(guān)文件第十一條：其他約定11.1房屋使用管理11.2房屋轉(zhuǎn)讓限制11.3房屋抵押貸款第十二條：合同的翻譯及解釋12.1合同翻譯12.2合同解釋權(quán)歸屬第十三條：合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂內(nèi)容的生效第十四條：合同的全文生效14.1合同全文生效時(shí)間14.2合同全文生效后的約束力14.3合同全文失效條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3小產(chǎn)權(quán)房屋定義本合同所指小產(chǎn)權(quán)房屋是指_______（描述小產(chǎn)權(quán)房屋的具體情況，如建筑位置、建筑結(jié)構(gòu)、使用情況等）。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于_______，具體地址為_______。2.2房屋面積房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_______（描述房屋的結(jié)構(gòu)類型，如混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為_______（描述房屋的使用情況，如自住、出租等）。第三條：房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式乙方支付甲方房款的支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付給甲方。第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由_______承擔(dān)。4.4過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），由_______承擔(dān)。第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證，房屋在交付時(shí)符合_______（描述房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常等）。5.2維修責(zé)任劃分房屋交付后，_______（描述維修責(zé)任的劃分，如甲方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的問(wèn)題等）。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)房屋維修費(fèi)用由_______承擔(dān)。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更的條件為：_______（描述合同變更的具體條件）。6.2合同解除條件合同解除的條件為：_______（描述合同解除的具體條件）。6.3合同變更或解除的程序合同變更或解除的程序?yàn)椋篲______（描述合同變更或解除的具體程序）。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交_______（名稱）仲裁委員會(huì)仲裁。8.3訴訟管轄法院如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向_______（法院名稱）提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件為：_______（描述合同終止的具體條件）。9.3合同解除條件合同解除的條件為：_______（描述合同解除的具體條件）。第十條：合同的附件10.1房屋所有權(quán)證甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件。10.2房屋共有權(quán)人同意出售證明如房屋為共有財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)提供共有權(quán)人同意出售的證明文件。10.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要附加的其他文件。第十一條：其他約定11.1房屋使用管理乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。11.2房屋轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3房屋抵押貸款如乙方需要將房屋抵押貸款，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第十二條：合同的翻譯及解釋12.1合同翻譯本合同如有翻譯版本，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。12.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸_______（雙方約定的解釋權(quán)歸屬方）。第十三條：合同的修訂13.1修訂條件合同修訂的條件為：_______（描述合同修訂的具體條件）。13.2修訂程序合同修訂的程序?yàn)椋篲______（描述合同修訂的具體程序）。13.3修訂內(nèi)容的生效合同修訂內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條：合同的全文生效14.1合同全文生效時(shí)間本合同全文自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同全文生效后的約束力本合同全文生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3合同全文失效條件本合同全文失效的條件為：_______（描述合同失效的具體條件）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同交易過(guò)程的其他方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件第三方介入的條件為：_______（描述第三方介入的具體條件）。15.3第三方責(zé)任劃分第三方在本合同交易過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為：_______（描述第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）。第十六條：第三方義務(wù)及責(zé)任16.1第三方義務(wù)16.2第三方責(zé)任第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同交易過(guò)程中，因違約或過(guò)錯(cuò)造成的損失賠償上限。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為：_______（描述責(zé)任限額的具體數(shù)額或計(jì)算方式）。17.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于：_______（描述適用責(zé)任限額的具體情況）。第十八條：第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益保護(hù)措施18.2第三方權(quán)益保護(hù)的程序第三方權(quán)益保護(hù)的程序?yàn)椋篲______（描述保護(hù)程序）。第十九條：第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件第三方退出的條件為：_______（描述第三方退出的具體條件）。19.2第三方退出程序第三方退出的程序?yàn)椋篲______（描述退出程序）。第二十條：第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為：_______（描述第三方與甲乙方的關(guān)系）。20.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方與甲乙方權(quán)益的劃分如下：_______（描述權(quán)益劃分）。第二十一條：第三方違約處理21.1第三方違約處理方式第三方違約的處理方式為：_______（描述處理方式）。21.2第三方違約處理的程序第三方違約處理的程序?yàn)椋篲______（描述處理程序）。第二十二條：第三方介入的變更與解除22.1第三方介入變更條件第三方介入變更的條件為：_______（描述變更條件）。22.2第三方介入解除條件第三方介入解除的條件為：_______（描述解除條件）。22.3第三方介入變更與解除的程序第三方介入變更與解除的程序?yàn)椋篲______（描述程序）。第二十三條：本合同的第三方補(bǔ)充協(xié)議本合同的第三方補(bǔ)充協(xié)議（如有）附后。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件3：房屋評(píng)估報(bào)告附件4：房屋過(guò)戶手續(xù)清單附件5：房屋交付確認(rèn)書附件6：房屋維修記錄附件7：物業(yè)管理制度附件8：房屋使用協(xié)議附件9：第三方服務(wù)協(xié)議附件10：合同修訂記錄附件1：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：原件及復(fù)印件各一份，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件2：房屋共有權(quán)人同意出售證明詳細(xì)要求：共有權(quán)人簽字確認(rèn)的同意出售證明文件。附件3：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋的評(píng)估過(guò)程和評(píng)估結(jié)果，包括房屋的價(jià)值、狀況等。附件4：房屋過(guò)戶手續(xù)清單附件5：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)和條件，并由雙方簽字。附件6：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋的維修歷史，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。附件7：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求：物業(yè)公司的管理制度，包括物業(yè)服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。附件8：房屋使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定房屋的使用和管理?xiàng)l款，包括房屋的用途、維護(hù)等。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任等。附件10：合同修訂記錄詳細(xì)要求：記錄合同修訂的日期、內(nèi)容和雙方簽字，以備不時(shí)之需。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。3.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)文件。4.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的_______%。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的_______%。3.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)文件的，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的_______%。4.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，