醫(yī)療配套房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

醫(yī)療配套房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________一、賣(mài)方信息：1.1賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.2賣(mài)方地址：____________________1.3賣(mài)方聯(lián)系人：____________________1.4賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：____________________二、買(mǎi)方信息：2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________2.2買(mǎi)方地址：____________________2.3買(mǎi)方聯(lián)系人：____________________2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：____________________三、房產(chǎn)信息：3.1房產(chǎn)名稱(chēng)：____________________3.2房產(chǎn)地址：____________________3.3房產(chǎn)面積：____________________平方米3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________3.5房產(chǎn)所有權(quán)證明：____________________四、交易價(jià)格及支付方式：4.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元4.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向賣(mài)方支付交易價(jià)格。4.3支付方式：4.3.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的__________%；4.3.2買(mǎi)方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的剩余__________%。五、交付及驗(yàn)收：5.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。5.2買(mǎi)方應(yīng)自收到房產(chǎn)之日起__________日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分或全部交易價(jià)格。六、違約責(zé)任：6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。6.2賣(mài)方延遲交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照延遲交付部分房產(chǎn)的日租金的__________倍向買(mǎi)方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決：7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻3.交易價(jià)格支付憑證4.房產(chǎn)交付驗(yàn)收記錄5.違約金計(jì)算公式說(shuō)明6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方延遲交付房產(chǎn)：未在本合同簽訂之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。2.賣(mài)方交付房產(chǎn)不符合約定：房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同約定的現(xiàn)狀不符。3.買(mǎi)方延遲支付交易價(jià)格：未在本合同規(guī)定的付款方式和時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格。4.買(mǎi)方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收：未在收到房產(chǎn)之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議：未通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，或協(xié)商不成后未提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.賣(mài)方：指本合同中承擔(dān)房產(chǎn)出售義務(wù)的一方。2.買(mǎi)方：指本合同中承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)義務(wù)的一方。3.房產(chǎn)：指本合同中約定出售的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。4.交易價(jià)格：指本合同中約定的買(mǎi)方應(yīng)支付給賣(mài)方的金額。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.交付：指賣(mài)方將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。7.驗(yàn)收：指買(mǎi)方對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地檢查，確認(rèn)房產(chǎn)是否符合本合同約定的條件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣(mài)方延遲交付房產(chǎn)：買(mǎi)方可以與賣(mài)方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，或要求賣(mài)方支付延遲交付部分的日租金作為違約金。2.賣(mài)方交付房產(chǎn)不符合約定：買(mǎi)方可以拒絕接收房產(chǎn)，并要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分或全部交易價(jià)格。3.買(mǎi)方延遲支付交易價(jià)格：賣(mài)方可以與買(mǎi)方協(xié)商延長(zhǎng)付款時(shí)間，或要求買(mǎi)方支付延遲付款的違約金。4.買(mǎi)方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收：賣(mài)方可以提醒買(mǎi)方按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，若買(mǎi)方仍未能按時(shí)驗(yàn)收，則賣(mài)方可以視為房產(chǎn)已通過(guò)驗(yàn)收。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議：雙方可以尋求專(zhuān)業(yè)調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁，或直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療配套房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)：適用于醫(yī)院、診所等醫(yī)療機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)或出售與其業(yè)務(wù)相關(guān)的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)交易：適用于各類(lèi)房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)交易。3