自建住宅施工承包合同范例

自建住宅施工承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬在__________地址自建住宅，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅施工工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方委托乙方進(jìn)行__________住宅施工工程，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：《施工圖紙及技術(shù)要求》。

2.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工。

三、工程價(jià)款及支付方式

3.1工程價(jià)款：__________萬(wàn)元整（大寫：__________萬(wàn)元整）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________萬(wàn)元整作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款；

（4）本合同約定以外的其他費(fèi)用，按照甲乙雙方另行協(xié)商確定的方式支付。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。

4.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收，如竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.施工圖紙及技術(shù)要求

2.甲乙雙方提供的其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬在__________地址自建住宅，為確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，甲方?jīng)Q定引入第三方監(jiān)理單位（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行施工。為明確甲乙雙方及監(jiān)理單位的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理單位友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅施工工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方委托乙方進(jìn)行__________住宅施工工程，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：《施工圖紙及技術(shù)要求》。

2.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工。

2.3監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。

三、工程價(jià)款及支付方式

3.1工程價(jià)款：__________萬(wàn)元整（大寫：__________萬(wàn)元整）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________萬(wàn)元整作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款；

（4）監(jiān)理單位服務(wù)費(fèi)用由甲方另行支付。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。

4.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.3監(jiān)理單位對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。

4.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方及監(jiān)理單位共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)；

（3）在必要時(shí)，有權(quán)要求乙方暫停施工；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）按合同約定支付工程款和監(jiān)理單位服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的施工圖紙及技術(shù)要求；

（3）配合乙方和監(jiān)理單位進(jìn)行工程驗(yàn)收。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲取工程款；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成施工任務(wù)；

（2）保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制；

（3）配合甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行工程驗(yàn)收。

七、監(jiān)理單位的權(quán)利與義務(wù)

7.1監(jiān)理單位的權(quán)利：

（1）獲取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2監(jiān)理單位的義務(wù)：

（1）按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督；

（2）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2監(jiān)理單位違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）因監(jiān)理單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方及監(jiān)理單位在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理單位協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理單位各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.施工圖紙及技術(shù)要求

2.甲乙雙方及監(jiān)理單位提供的其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

監(jiān)理單位（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入監(jiān)理單位，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。

2.明確監(jiān)理單位的權(quán)利義務(wù)，使其在合同執(zhí)行過(guò)程中充分發(fā)揮作用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在施工過(guò)程中的權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。

2.通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方和監(jiān)理單位的監(jiān)督，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，提高工程效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）具備承擔(dān)__________工程項(xiàng)目的能力，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）決定委托乙方進(jìn)行施工，并引入第三方咨詢機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“咨詢機(jī)構(gòu)”）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，以確保項(xiàng)目質(zhì)量和效率。為明確甲乙雙方及咨詢機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及咨詢機(jī)構(gòu)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________工程項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方委托乙方進(jìn)行__________工程項(xiàng)目施工，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：《施工圖紙及技術(shù)要求》。

2.2咨詢機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目全過(guò)程咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、進(jìn)度監(jiān)控、成本管理等。

三、工程價(jià)款及支付方式

3.1工程價(jià)款：__________萬(wàn)元整（大寫：__________萬(wàn)元整）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________萬(wàn)元整作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款；

（4）咨詢機(jī)構(gòu)咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲方另行支付。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲取工程款；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在必要時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；

（4）在工程過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患，有權(quán)提出修改建議。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成施工任務(wù)；

（2）保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制；

（3）配合甲方和咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程驗(yàn)收。

五、咨詢機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)

5.1咨詢機(jī)構(gòu)權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲取咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在工程過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)提出整改要求。

5.2咨詢機(jī)構(gòu)義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；

（3）對(duì)甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和反饋。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制；

（2）在必要時(shí)，有權(quán)要求乙方暫停施工；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按合同約定支付工程款和咨詢機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的施工圖紙及技術(shù)要求；

（3）配合乙方和咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方及咨詢機(jī)構(gòu)在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及咨詢機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及咨詢機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.施工圖紙及技術(shù)要求

2.甲乙雙方及咨詢機(jī)構(gòu)提供的其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

咨詢機(jī)構(gòu)（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__