健身中心2024年度停車(chē)場(chǎng)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

健身中心2024年度停車(chē)場(chǎng)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方（健身中心）名稱(chēng)與地址1.2乙方（停車(chē)場(chǎng)管理方）名稱(chēng)與地址1.3合同有效期限：2024年1月1日至2024年12月31日第二條停車(chē)場(chǎng)管理內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方的停車(chē)場(chǎng)日常管理工作2.2乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的清潔、維護(hù)及安全保衛(wèi)工作2.3乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛的安全，防止車(chē)輛被盜、損壞等情況發(fā)生第三條停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定3.1停車(chē)場(chǎng)對(duì)外開(kāi)放時(shí)間3.2停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式3.3會(huì)員停車(chē)優(yōu)惠政策3.4訪(fǎng)客停車(chē)規(guī)定第四條車(chē)輛停放與管理4.1乙方應(yīng)按照車(chē)輛停放秩序，合理分配停車(chē)位4.2乙方應(yīng)建立車(chē)輛信息登記制度，對(duì)停放車(chē)輛進(jìn)行管理4.3乙方應(yīng)設(shè)立停車(chē)場(chǎng)指示牌，引導(dǎo)車(chē)輛合理停放第五條安全與應(yīng)急處理5.1乙方應(yīng)建立健全停車(chē)場(chǎng)安全管理制度，確保停車(chē)場(chǎng)安全5.2乙方應(yīng)配備相應(yīng)的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防器材等5.3乙方應(yīng)在停車(chē)場(chǎng)發(fā)生緊急情況時(shí)，立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)第六條費(fèi)用結(jié)算6.1乙方向甲方支付停車(chē)場(chǎng)管理費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)處理第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定履行管理職責(zé)的責(zé)任8.2甲方未按照約定支付管理費(fèi)用的責(zé)任8.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付管理費(fèi)用11.2甲方應(yīng)配合乙方的管理工作，遵守停車(chē)場(chǎng)相關(guān)規(guī)定11.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照合同約定提供停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)12.2乙方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的安全與秩序，確保甲方及會(huì)員的權(quán)益12.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車(chē)場(chǎng)管理情況第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)約條件及續(xù)約方式第十四條信息保密14.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、機(jī)密信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密14.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方（健身中心）名稱(chēng)與地址甲方全稱(chēng)為“健身中心”，地址為“市區(qū)路號(hào)”。1.2乙方（停車(chē)場(chǎng)管理方）名稱(chēng)與地址乙方全稱(chēng)為“停車(chē)場(chǎng)管理公司”，地址為“市區(qū)路號(hào)”。1.3合同有效期限本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。第二條停車(chē)場(chǎng)管理內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方的停車(chē)場(chǎng)日常管理工作，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)的清潔、維護(hù)及安全保衛(wèi)工作。2.2乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛的安全，防止車(chē)輛被盜、損壞等情況發(fā)生。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的交通事故。2.3乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行合理規(guī)劃，確保停車(chē)場(chǎng)使用效率。第三條停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定3.1停車(chē)場(chǎng)對(duì)外開(kāi)放時(shí)間停車(chē)場(chǎng)每日對(duì)外開(kāi)放時(shí)間為早上6點(diǎn)至晚上10點(diǎn)。3.2停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)元，收費(fèi)方式為自助繳費(fèi)機(jī)繳費(fèi)。3.3會(huì)員停車(chē)優(yōu)惠政策甲方會(huì)員憑會(huì)員卡可在停車(chē)場(chǎng)享受每小時(shí)元的優(yōu)惠停車(chē)費(fèi)。3.4訪(fǎng)客停車(chē)規(guī)定訪(fǎng)客憑甲方出具的訪(fǎng)客證明，可在停車(chē)場(chǎng)免費(fèi)停車(chē)不超過(guò)2小時(shí)。第四條車(chē)輛停放與管理4.1乙方應(yīng)按照車(chē)輛停放秩序，合理分配停車(chē)位。停車(chē)場(chǎng)內(nèi)禁止隨意亂停亂放。4.2乙方應(yīng)建立車(chē)輛信息登記制度，對(duì)停放車(chē)輛進(jìn)行管理。每輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須在乙方的車(chē)輛信息登記表上登記，并領(lǐng)取停車(chē)牌。4.3乙方應(yīng)設(shè)立停車(chē)場(chǎng)指示牌，引導(dǎo)車(chē)輛合理停放。指示牌應(yīng)包括停車(chē)位分布圖、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、開(kāi)放時(shí)間等信息。第五條安全與應(yīng)急處理5.1乙方應(yīng)建立健全停車(chē)場(chǎng)安全管理制度，確保停車(chē)場(chǎng)安全。5.2乙方應(yīng)配備相應(yīng)的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防器材等。監(jiān)控設(shè)備應(yīng)覆蓋停車(chē)場(chǎng)所有區(qū)域。5.3乙方應(yīng)在停車(chē)場(chǎng)發(fā)生緊急情況時(shí)，立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)。乙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)緊急情況的能力。第六條費(fèi)用結(jié)算6.1乙方向甲方支付停車(chē)場(chǎng)管理費(fèi)用。管理費(fèi)用為每年萬(wàn)元。6.2費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付管理費(fèi)用。支付時(shí)間為每年1月10日前。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制合同履行期間，如遇市場(chǎng)環(huán)境、政策等因素發(fā)生變化，雙方可按照公平、合理的原則調(diào)整管理費(fèi)用。調(diào)整方案應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定履行管理職責(zé)的責(zé)任如乙方未按照合同約定提供停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照違約程度向甲方支付違約金。8.2甲方未按照約定支付管理費(fèi)用的責(zé)任如甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并按照未支付金額的每日千分之五向乙方支付滯納金。8.3雙方的其他違約行為及責(zé)任雙方在其他方面如有違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付管理費(fèi)用。11.2甲方應(yīng)配合乙方的管理工作，遵守停車(chē)場(chǎng)相關(guān)規(guī)定。11.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并向乙方提出合理化建議。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照合同約定提供停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)。12.2乙方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的安全與秩序，確保甲方及會(huì)員的權(quán)益。12.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車(chē)場(chǎng)管理情況，包括但不限于車(chē)輛停放情況、收費(fèi)情況、維修情況等。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同續(xù)約條件及續(xù)約方式合同到期前，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行續(xù)約。續(xù)約條件應(yīng)符合當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)環(huán)境和政策規(guī)定。第十四條信息保密14.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、機(jī)密信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為甲方和乙方之間的溝通橋梁，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。中介方的職責(zé)包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行等。2.2審計(jì)方介入審計(jì)方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行定期審計(jì)，確保合同約定的內(nèi)容得到有效履行。2.3評(píng)估方介入評(píng)估方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，對(duì)停車(chē)場(chǎng)資產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)狀況等進(jìn)行評(píng)估，為雙方提供決策依據(jù)。2.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司應(yīng)按照甲方和乙方的要求，為停車(chē)場(chǎng)提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障停車(chē)場(chǎng)及其車(chē)輛的安全。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同約定、第三方資質(zhì)、市場(chǎng)環(huán)境等因素確定。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的告知甲方和乙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額明確告知第三方，并要求第三方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)格遵守。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整方案應(yīng)經(jīng)雙方一致同意。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第三方應(yīng)積極與甲方、乙方溝通協(xié)作，確保合同順利履行。如第三方未能履行溝通協(xié)作義務(wù)，導(dǎo)致合同履行困難，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如甲方、乙方同意變更第三方，變更方案應(yīng)經(jīng)雙方一致同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除如甲方、乙方同意解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方。解除第三方介入后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。6.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系第三方違約時(shí)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方、乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同效力7.1第三方介入合同的效力第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入合同的簽訂第三方介入合同應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并注明與本合同的關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件二：停車(chē)場(chǎng)安全管理制度附件三：停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式附件四：停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放秩序規(guī)定附件五：停車(chē)場(chǎng)維修保養(yǎng)計(jì)劃附件六：停車(chē)場(chǎng)保險(xiǎn)保單附件七：第三方介入合同附件八：審計(jì)報(bào)告附件九：評(píng)估報(bào)告附件十：停車(chē)場(chǎng)監(jiān)控設(shè)備分布圖附件十一：停車(chē)場(chǎng)緊急情況應(yīng)急預(yù)案附件十二：停車(chē)場(chǎng)使用指南附件十三：甲方會(huì)員卡使用說(shuō)明附件十四：訪(fǎng)客證明模板附件一：停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了乙方應(yīng)提供的停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)清潔、維護(hù)、安全保衛(wèi)、車(chē)輛停放秩序管理、收費(fèi)管理等。附件二：停車(chē)場(chǎng)安全管理制度本附件詳細(xì)闡述了停車(chē)場(chǎng)安全管理制度的各項(xiàng)規(guī)定，包括乙方應(yīng)采取的安全措施、安全設(shè)施的配備、安全事故的應(yīng)急處理程序等。附件三：停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式本附件詳細(xì)說(shuō)明了停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)時(shí)段、收費(fèi)金額、繳費(fèi)方式（如自助繳費(fèi)機(jī)、線(xiàn)上支付等）。附件四：停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放秩序規(guī)定本附件詳細(xì)規(guī)定了車(chē)輛停放秩序，包括禁止亂停亂放、禁止占用他人車(chē)位、禁止長(zhǎng)時(shí)間占用車(chē)位等。附件五：停車(chē)場(chǎng)維修保養(yǎng)計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了停車(chē)場(chǎng)定期維修保養(yǎng)的計(jì)劃，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)費(fèi)用等。附件六：停車(chē)場(chǎng)保險(xiǎn)保單本附件為停車(chē)場(chǎng)保險(xiǎn)保單的復(fù)印件，證明停車(chē)場(chǎng)已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障停車(chē)場(chǎng)及其車(chē)輛的安全。附件七：第三方介入合同本附件詳細(xì)列出了第三方介入合同的內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件八：審計(jì)報(bào)告本附件為甲方和乙方要求的審計(jì)報(bào)告，對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行審計(jì)，確保合同約定的內(nèi)容得到有效履行。附件九：評(píng)估報(bào)告本附件為甲方和乙方要求的評(píng)估報(bào)告，對(duì)停車(chē)場(chǎng)資產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)狀況等進(jìn)行評(píng)估，為雙方提供決策依據(jù)。附件十：停車(chē)場(chǎng)監(jiān)控設(shè)備分布圖本附件詳細(xì)展示了停車(chē)場(chǎng)內(nèi)監(jiān)控設(shè)備的分布位置，確保監(jiān)控設(shè)備的覆蓋范圍能夠滿(mǎn)足合同約定的監(jiān)控需求。附件十一：停車(chē)場(chǎng)緊急情況應(yīng)急預(yù)案本附件詳細(xì)列出了停車(chē)場(chǎng)緊急情況應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件的分類(lèi)、應(yīng)急處理程序、應(yīng)急聯(lián)系方式等。附件十二：停車(chē)場(chǎng)使用指南附件十三：甲方會(huì)員卡使用說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方會(huì)員卡的使用規(guī)則，包括會(huì)員卡的有效期限、使用范圍、優(yōu)惠政策等。附件十四：訪(fǎng)客證明模板本附件為訪(fǎng)客證明的模板，供甲方出具訪(fǎng)客證明使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。2.乙方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)。3.乙方未按約定保證停車(chē)場(chǎng)的安全與秩序。4.乙方未按約定定期向甲方報(bào)告停車(chē)場(chǎng)管理情況。