停車場車位出租協(xié)議

合同編號(hào)：__________停車場車位出租協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車位情況1.1甲方出租給乙方的停車場車位位于_______，共計(jì)_______個(gè)車位。1.2甲方應(yīng)保證出租給乙方的車位數(shù)量及位置符合雙方約定。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月每車位人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條停車規(guī)定4.1乙方使用停車場車位時(shí)，應(yīng)遵守甲方的停車管理規(guī)定，服從甲方的管理。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生丟失、損壞等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)停車場設(shè)施的完好，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方并予以修復(fù)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條協(xié)議變更及解除6.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。（1）甲方未能按照約定提供車位；（2）甲方未經(jīng)乙方同意，將車位出租給第三人；（3）甲方明確表示或以行為表明不履行本協(xié)議；（4）甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人；（3）乙方違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位數(shù)量及位置：確保甲乙雙方明確約定車位數(shù)量及位置，以免后期產(chǎn)生糾紛。2.租賃期限：明確租賃期限，并在期滿后及時(shí)簽訂新的租賃協(xié)議。3.租金支付：約定好租金支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租金。4.停車規(guī)定：遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，確保停車場秩序井然。5.維修責(zé)任：明確甲乙雙方在維護(hù)停車場設(shè)施方面的責(zé)任，防止因設(shè)施損壞導(dǎo)致糾紛。6.協(xié)議變更及解除：在協(xié)議變更或解除時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并明確約定解除條件。7.違約責(zé)任：約定好違約責(zé)任，以便在一方違約時(shí)，另一方可以采取相應(yīng)措施。8.爭議解決：明確爭議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有停車場車位并對車位進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃停車場車位并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用停車場車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.維修費(fèi)用：指因維護(hù)停車場設(shè)施正常使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過法律手段解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.商業(yè)停車場：位于繁華商業(yè)區(qū)的停車場，可能需要針對商家營業(yè)時(shí)間做出特別規(guī)定，比如節(jié)假日或促銷活動(dòng)期間的停車需求。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)商定節(jié)假日或促銷活動(dòng)期間的停車費(fèi)用及車位分配方式，以保障雙方利益。2.住宅小區(qū)停車場：居民停車需求可能因季節(jié)、節(jié)假日等因素變化，需要對此做出靈活約定。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)、節(jié)假日等特殊情況調(diào)整車位分配及租金，提前通知對方并協(xié)商一致。3.政府機(jī)關(guān)停車場：政府機(jī)關(guān)可能需要保障公務(wù)車輛停車位，需要對此進(jìn)行特別規(guī)定。補(bǔ)充條款：甲方保留一部分車位供公務(wù)車輛使用，確保不影響乙方正常停車需求。4.醫(yī)院停車場：醫(yī)院停車場可能需要針對患者、家屬、醫(yī)護(hù)人員等不同人群的停車需求做出特別規(guī)定。補(bǔ)充條款：甲乙雙方商定醫(yī)院停車場車位分配方式