成都市租房協(xié)議樣本

合同編號：__________成都市租房協(xié)議甲方（出租方）：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼：_______地址：_______第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋的目的為_______（填寫租賃用途，如居住、辦公等）。1.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并確保租賃用途符合該房屋的性質(zhì)和用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離該房屋，并將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)入住手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將押金退還乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離該房屋，并將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。6.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和實(shí)際情況，確保雙方合法權(quán)益。（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和合法性，確保符合租賃用途。（3）乙方應(yīng)按照約定合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將押金退還乙方。（5）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。（6）雙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用租賃房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃：當(dāng)甲方將房屋出租給乙方作短期租賃時(shí)（如小于6個(gè)月），雙方應(yīng)在合同中明確租賃起止日期，并且乙方不得要求延長租賃期限。如乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前_______日通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：短期租賃的定義為本合同簽訂之日起至_______個(gè)月內(nèi)的租賃行為。2.家庭租賃：當(dāng)甲方將房屋出租給乙方作為家庭居住使用時(shí)，雙方應(yīng)在合同中明確房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施的使用范圍和責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用家具、家電等附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。補(bǔ)充條款：甲方提供的家具、家電等附屬設(shè)施清單見附件一。3.商業(yè)租賃：當(dāng)甲方將房屋出租給乙方作為商業(yè)用途時(shí)，雙方應(yīng)在合同中明確商業(yè)活動的性質(zhì)和范圍。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前_______日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改動產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。補(bǔ)充條款：商業(yè)活動的性質(zhì)和范圍見附件二。4.學(xué)生租賃：當(dāng)甲方將房屋出租給乙方作為學(xué)生居住使用時(shí)，雙方應(yīng)在合同中明確乙方的學(xué)生身份。乙方應(yīng)提供有效的學(xué)生證明，如學(xué)生證、身份證等。如乙方