建筑工程施工用地征用批準(zhǔn)通知書(shū)

合同編號(hào)：__________建筑工程施工用地征用批準(zhǔn)通知書(shū)甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方征用乙方施工用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、征用范圍及用途1.1甲方征用乙方施工用地位于_______（具體位置），占地面積_______平方米。1.2甲方征用乙方施工用地的用途為_(kāi)______（工程名稱）。二、征用期限2.1本協(xié)議的征用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如遇特殊情況，需延長(zhǎng)征用期限的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。三、征用費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付征用費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時(shí)間向乙方支付征用費(fèi)用。四、付款方式及時(shí)間4.1甲方在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征用費(fèi)用的_______%。4.2剩余的征用費(fèi)用，甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的征用期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)支付完畢。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供施工用地，確保甲方順利實(shí)施工程。5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)征用手續(xù)，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記等事宜。5.3乙方不得無(wú)故阻撓甲方的施工活動(dòng)，不得要求甲方支付額外費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征用費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)總額的_______%。6.2乙方未按本協(xié)議約定的范圍提供施工用地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)總額的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合法性：確保征用行為符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同主體：確認(rèn)甲乙雙方的合法身份，具備簽訂合同的資格。3.征用范圍：明確征用土地的具體位置和面積，避免歧義。4.征用期限：合理約定征用期限，如需延長(zhǎng)應(yīng)提前通知并協(xié)商一致。5.征用費(fèi)用：合理確定征用費(fèi)用，確保乙方合法權(quán)益。6.付款方式及時(shí)間：嚴(yán)格按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征用費(fèi)用。7.乙方義務(wù)：確保乙方按照約定提供施工用地，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任：明確雙方違約情形及違約金的計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決：約定適用法律和爭(zhēng)議解決方式，確保合同有效執(zhí)行。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》進(jìn)行，確保公平公正。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.征用方：指依法對(duì)他人土地進(jìn)行征用的主體。2.被征用方：指其土地被征用的主體。3.施工用地：指用于工程建設(shè)、建筑施工的土地。4.征用費(fèi)用：指甲方因征用乙方土地而支付給乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。7.適用法律：指雙方約定適用于本合同的法律。在本合同中，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.施工期間如需臨時(shí)調(diào)整用地范圍：甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的用地范圍和相應(yīng)費(fèi)用。補(bǔ)充條款：如甲方因施工需要，在征用期限內(nèi)臨時(shí)調(diào)整用地范圍，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的用地范圍、費(fèi)用及期限等事項(xiàng)。2.施工期間如需延長(zhǎng)征用期限：甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致延長(zhǎng)征用期限。補(bǔ)充條款：如甲方因施工需要，在征用期限內(nèi)延長(zhǎng)用地時(shí)間，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并協(xié)商一致延長(zhǎng)征用期限。延長(zhǎng)征用期限的具體時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.乙方提供的施工用地不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并要求乙方支付違約金。補(bǔ)充條款：如乙方提供的施工用地不符合本協(xié)議約定的范圍，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。如乙方未能按時(shí)整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)總額的1