2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某房地產(chǎn)開發(fā)公司與地方政府之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某房地產(chǎn)開發(fā)公司與地方政府之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用性質(zhì)1.3土地使用權(quán)期限第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1合法權(quán)屬證明2.2符合發(fā)展規(guī)劃2.3遵守法律法規(guī)第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1申請(qǐng)審批4.2變更登記4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用第五條土地開發(fā)與利用5.1開發(fā)計(jì)劃5.2環(huán)保要求5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解組織7.3訴訟管轄第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條合同的履行地與履行方式10.1履行地10.2履行方式第十一條合同的適用法律11.1適用法律11.2法律解釋第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件效力第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)為商業(yè)用地，符合乙方項(xiàng)目開發(fā)需求。土地使用性質(zhì)變更手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.3土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限自出讓合同簽訂之日起至年月日止。如乙方需延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限，應(yīng)提前一年向甲方提出申請(qǐng)，并按照當(dāng)時(shí)的土地市場(chǎng)價(jià)格支付土地使用權(quán)出讓金。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1合法權(quán)屬證明甲方須提供合法的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件，以確保乙方取得土地使用權(quán)。2.2符合發(fā)展規(guī)劃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。若轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)規(guī)劃調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。2.3遵守法律法規(guī)雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害國(guó)家、集體和第三方的合法權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾億零捌佰萬元整），其中包括土地出讓金、土地增值稅等。3.2支付方式乙方分三次向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣壹億元作為定金；（2）自甲方交付土地之日起三十日內(nèi)，支付人民幣肆億元；（3）剩余款項(xiàng)人民幣肆拾億元，自乙方取得土地使用權(quán)證之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3支付時(shí)間每次支付款項(xiàng)的具體時(shí)間、地點(diǎn)及方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1申請(qǐng)審批雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地出讓合同變更、土地使用權(quán)證變更等。4.2變更登記土地使用權(quán)變更登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以協(xié)助。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需支付的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第五條土地開發(fā)與利用5.1開發(fā)計(jì)劃乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的用途進(jìn)行開發(fā)，確保項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量。5.2環(huán)保要求乙方在土地開發(fā)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，確保項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施合規(guī)，不得造成環(huán)境污染。5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目建筑質(zhì)量安全。第六條違約責(zé)任6.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價(jià)格×違約比例。違約比例根據(jù)違約具體情況由雙方協(xié)商確定。6.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟管轄如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更本合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。9.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同履行完畢后五年。9.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的履行地與履行方式10.1履行地本合同在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂，合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。10.2履行方式雙方通過書面形式履行本合同，包括但不限于簽訂補(bǔ)充協(xié)議、書面通知、書面答復(fù)等。第十一條合同的適用法律11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)參照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。如本合同的任何條款與法律、法規(guī)、政策的規(guī)定沖突，該條款應(yīng)無效，但不影響其他條款的效力。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于：（1）土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件；（2）土地規(guī)劃圖紙；（3）開發(fā)項(xiàng)目方案；（4）其他雙方約定的附件。12.2附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他條款中約定的事項(xiàng)，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款如雙方在本合同履行過程中簽訂的附加條款，應(yīng)視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽訂。14.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽署。14.3簽署人甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________（雙方代表簽字）______________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自職責(zé)。如第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1中介機(jī)構(gòu)如本合同涉及中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照甲、乙雙方的約定履行中介服務(wù)職責(zé)。中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)如本合同涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照甲、乙雙方的約定進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)如本合同涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲、乙雙方的約定進(jìn)行監(jiān)管。監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4政府部門如本合同涉及政府部門，政府部門應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲、乙雙方的約定履行職責(zé)。政府部門未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定。具體限額由甲、乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失，賠償金額原則上不超過第三方責(zé)任限額。甲、乙雙方認(rèn)為第三方賠償不足的，可依法向第三方追償。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同履行過程中，與甲、乙雙方形成合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲、乙雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利。4.2第三方之間的關(guān)系如本合同涉及多個(gè)第三方，各第三方之間相互獨(dú)立，不構(gòu)成合作關(guān)系，也不承擔(dān)對(duì)方的責(zé)任。4.3第三方與合同履行地的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守合同履行地的法律法規(guī)，接受合同履行地的政府、部門和機(jī)構(gòu)的管理和監(jiān)督。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約行為第三方未按約定履行本合同義務(wù)的，構(gòu)成違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲、乙雙方損失、支付違約金等。5.3第三方違約金的計(jì)算第三方違約金的計(jì)算方式由甲、乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方介入本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同履行地的法院提起訴訟。6.2第三方訴訟管轄第三方訴訟的地域管轄原則為合同履行地法院。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入的效力本合同關(guān)于第三方介入的條款，自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入的變更本合同履行過程中，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更關(guān)于第三方介入的條款。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3第三方介入的終止本合同履行完畢或者甲、乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同關(guān)于第三方介入的條款終止。合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件附件二：土地規(guī)劃圖紙附件三：開發(fā)項(xiàng)目方案附件四：其他雙方約定的附件附件一的詳細(xì)要求和說明：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，能夠證明甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的合法所有權(quán)。甲方應(yīng)保證權(quán)屬證明文件的真實(shí)性，如因甲方提供虛假權(quán)屬證明文件導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件二的詳細(xì)要求和說明：土地規(guī)劃圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明土地的位置、邊界、規(guī)劃用途等信息。圖紙應(yīng)由有權(quán)部門出具，并加蓋公章。甲方應(yīng)保證土地規(guī)劃圖紙的真實(shí)性和有效性，如因甲方提供虛假規(guī)劃圖紙導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三的詳細(xì)要求和說明：開發(fā)項(xiàng)目方案應(yīng)包括項(xiàng)目的總體布局、建筑規(guī)劃、環(huán)保要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。方案應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方應(yīng)保證開發(fā)項(xiàng)目方案的合法性和可行性，如因甲方提供不合法或不可行的項(xiàng)目方案導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件四的詳細(xì)要求和說明：其他雙方約定的附件應(yīng)包括但不限于：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件應(yīng)由甲、乙雙方共同簽署，并加蓋公章。附件應(yīng)具備法律效力，與本合同具有同等法律地位。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供合法、有效的權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)。示例說明：如果甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)未能提供土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.甲方提供的土地規(guī)劃圖紙?zhí)摷倩虿徽鎸?shí)，導(dǎo)致乙方無法按照約定進(jìn)行開發(fā)。示例說明：如果甲方提供的土地規(guī)劃圖紙與實(shí)際情況嚴(yán)重不符，導(dǎo)致乙方無法按照約定進(jìn)行開發(fā)，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。3.甲方提供的開發(fā)項(xiàng)目方案不合法或不具備可行性，導(dǎo)致乙方無法按照約定進(jìn)行開發(fā)。示例說明：如果甲方提供的開發(fā)項(xiàng)目方案違反相關(guān)法律法規(guī)，或無法滿足當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求，導(dǎo)致乙方無法按照約定進(jìn)行開發(fā)，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或支付時(shí)間、方式不符合合同約定。示例說明：如果乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或支付方式、時(shí)間不符合合同約定，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.乙方未按約定進(jìn)行土地開發(fā)或未遵守環(huán)保要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致甲方或第三方損失。示例說明：如果乙方在土地開發(fā)過程中違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染，或建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不符合約定，導(dǎo)致甲方或第三方損失，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或第三方支付違約金。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某房地產(chǎn)開發(fā)公司與地方政府之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。1本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)用途第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1合法使用權(quán)2.2符合規(guī)劃條件2.3解除抵押或質(zhì)押第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓開始日期3.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期3.3轉(zhuǎn)讓期限的延長(zhǎng)第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間及分期第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓登記5.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.3轉(zhuǎn)讓證書的領(lǐng)取第六條開發(fā)建設(shè)要求6.1開發(fā)建設(shè)期限6.2開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3泄密責(zé)任第十二條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓12.3轉(zhuǎn)讓的程序及條件第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的通知及證明第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)面積本合同所指土地使用權(quán)面積為（土地面積），單位為平方米（m2）。土地面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)。1.3土地使用權(quán)用途甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該土地使用權(quán)符合（土地用途），如住宅、商業(yè)、辦公等。乙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定使用土地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1合法使用權(quán)甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有合法、有效的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2符合規(guī)劃條件甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)符合項(xiàng)目地點(diǎn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，并取得相關(guān)規(guī)劃許可。如因規(guī)劃條件不符合而導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3解除抵押或質(zhì)押如土地使用權(quán)已設(shè)立抵押或質(zhì)押，甲方應(yīng)在合同簽訂前解除抵押或質(zhì)押。如因甲方原因?qū)е挛茨芙獬盅夯蛸|(zhì)押，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓開始日期為（轉(zhuǎn)讓開始日期）。3.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期為（轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期）。如因特殊情況導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓期限延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商一致并書面約定延長(zhǎng)轉(zhuǎn)讓期限。3.3轉(zhuǎn)讓期限的延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)轉(zhuǎn)讓期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的轉(zhuǎn)讓期限及相關(guān)事項(xiàng)。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（轉(zhuǎn)讓價(jià)格），單位為萬元（￥）。4.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，以（支付方式）支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3支付時(shí)間及分期乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（支付時(shí)間）內(nèi)一次性支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如雙方協(xié)商一致，可分期支付，具體分期支付計(jì)劃由雙方另行約定。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。5.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。5.3轉(zhuǎn)讓證書的領(lǐng)取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成后，乙方應(yīng)向甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證書。甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓證書的真實(shí)、合法、有效。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）乙方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分比）。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。8.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：（計(jì)算公式）。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向項(xiàng)目地點(diǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向項(xiàng)目地點(diǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可依法向項(xiàng)目地點(diǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。10.3合同續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的轉(zhuǎn)讓期限及相關(guān)事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止后（期限）內(nèi)繼續(xù)有效。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓一方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的義務(wù)，需經(jīng)對(duì)方同意。對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓費(fèi)用。12.3轉(zhuǎn)讓的程序及條件雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并明確轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)和條件。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件發(fā)生后（期限）內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.3不可抗力的通知及證明一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如對(duì)方要求，還需提供相關(guān)政府部門的證明文件。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附錄本合同附件為（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。14.3附件本合同附件包括（附件名稱），附件應(yīng)為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入程序第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限及費(fèi)用等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方介入本合同的，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)有限責(zé)任。第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為（限額金額），單位為萬元（￥）。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定履行義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。16.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，享有與甲方和乙方平等的權(quán)利，包括但不限于獲得報(bào)酬、獲得合同履行所需的信息等。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入本合同的，不代表甲方和乙方之間的關(guān)系發(fā)生變化。甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。17.2第三方與甲乙方的溝通甲方和乙方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保本合同的順利履行。甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)助，提供必要的文件和證明材料。第十八條第三方介入的變更與解除18.1變更條件如因特殊情況需要變更第三方介入事項(xiàng)的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.2解除條件如因特殊情況需要解除第三方介入的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.3變更與解除的程序甲方和乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除的事項(xiàng)、范圍、期限等。第十九條第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入本合同的，應(yīng)向甲方和乙方支付費(fèi)用。費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方完成介入事項(xiàng)后，甲方和乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1違約情形第三方未按照本合同及書面協(xié)議約定履行義務(wù)的，視為違約。20.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為甲方和乙方因第三方違約所遭受的損失的（百分比）。第二十一條爭(zhēng)議解決如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向項(xiàng)目地點(diǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第二十二條合同的生效、終止與續(xù)約本合同的生效、終止與續(xù)約，按照第十條的約定執(zhí)行。第二十三條附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十四條附錄本合同附件為（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。第二十五條附件本合同附件包括（附件名稱），附件應(yīng)為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證本附件為甲方擁有的土地使用權(quán)證，證號(hào)為（土地使用權(quán)證號(hào)）。該土地使用權(quán)證是本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。附件二：規(guī)劃許可證本附件為項(xiàng)目地點(diǎn)的規(guī)劃許可證，編號(hào)為（規(guī)劃許可證號(hào)）。該規(guī)劃許可證證明了本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的規(guī)劃條件。附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算明細(xì)本附件詳細(xì)列出了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算明細(xì)，包括土地評(píng)估價(jià)值、稅費(fèi)、其他費(fèi)用等。附件四：支付方式說明本附件詳細(xì)說明了乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式，包括支付時(shí)間、支付金額、支付途徑等。附件五：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書本附件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書，用于向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。附件六：不可抗力事件證明本附件為不可抗力事件的發(fā)生證明，用于證明因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方不能履行合同的情形。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)事項(xiàng)、范圍、期限及費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.第三方未按照本合同及書面協(xié)議約定履行義務(wù)；4.甲方和乙方未按照本合同約定履行各自的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分比）；2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額根據(jù)甲方和乙方因違約所遭受的實(shí)際損失計(jì)算；3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金和損失賠償金額。示例說明：如甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。如甲方違約導(dǎo)致乙方遭受實(shí)際損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某房地產(chǎn)開發(fā)公司與地方政府之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1土地位置及面積1.2土地用途1.3土地使用權(quán)證號(hào)第二條轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方名稱2.2轉(zhuǎn)讓方地址2.3受讓方名稱2.4受讓方地址第三條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方合法擁有該土地使用權(quán)3.2土地使用權(quán)未被抵押或查封3.3土地使用權(quán)符合轉(zhuǎn)讓法律法規(guī)的要求第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條土地使用權(quán)的過戶手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件5.2受讓方應(yīng)提交的文件5.3過戶手續(xù)的辦理流程及時(shí)間第六條土地使用權(quán)的開發(fā)及建設(shè)6.1受讓方的開發(fā)建設(shè)義務(wù)6.2受讓方的開發(fā)建設(shè)期限6.3受讓方的開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)的期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十二條合同的附加條款12.1附加條款的定義12.2附加條款的效力第十三條合同的份數(shù)及保管13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同的保管責(zé)任第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)的描述14.2雙方對(duì)其他事項(xiàng)的約定第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1土地位置及面積本合同所涉及的土地位于某市區(qū)街道，土地使用權(quán)面積為平方米。1.2土地用途土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)按照規(guī)定的用途進(jìn)行開發(fā)和利用，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。1.3土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)為號(hào)，由轉(zhuǎn)讓方持有。第二條轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方名稱轉(zhuǎn)讓方名稱為某房地產(chǎn)開發(fā)公司，注冊(cè)地址為某市區(qū)街道，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)。2.2轉(zhuǎn)讓方地址轉(zhuǎn)讓方地址為某市區(qū)街道號(hào)。2.3受讓方名稱受讓方名稱為某地方政府，注冊(cè)地址為某市區(qū)街道，組織機(jī)構(gòu)代碼。2.4受讓方地址受讓方地址為某市區(qū)街道號(hào)。第三條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方合法擁有該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，并能夠按照本合同的約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.2土地使用權(quán)未被抵押或查封轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)未被任何抵押或查封，如有抵押或查封情況，應(yīng)在本合同簽訂前解除。3.3土地使用權(quán)符合轉(zhuǎn)讓法律法規(guī)的要求轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)符合國(guó)家及地方有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)要求，并能夠辦理相關(guān)手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付第一筆付款，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之三十（30%）；剩余的百分之七十（70%）付款，應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)支付完畢。第五條土地使用權(quán)的過戶手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照受讓方的要求，提供辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、身份證件等。5.2受讓方應(yīng)提交的文件受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，提交辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。5.3過戶手續(xù)的辦理流程及時(shí)間雙方應(yīng)共同配合，按照國(guó)家和地方土地管理部門的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)的辦理時(shí)間應(yīng)符合雙方約定的時(shí)間要求，具體辦理流程雙方可協(xié)商確定。第六條土地使用權(quán)的開發(fā)及建設(shè)6.1受讓方的開發(fā)建設(shè)義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的土地用途，依法進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。6.2受讓方的開發(fā)建設(shè)期限受讓方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)啟動(dòng)土地開發(fā)建設(shè)工作，并在合同約定的開發(fā)建設(shè)期限內(nèi)完成。6.3受讓方的開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)受讓方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保開發(fā)建設(shè)的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到要求。第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的條件包括但不限于法律法規(guī)的變動(dòng)、政策調(diào)整等。7.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方無法克服或避免該不可抗力；（3）一方明確表示不履行本合同的主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律法規(guī)、政策等要求終止本合同。7.3合同終止后的處理本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、支付違約金等。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁雙方可以選擇將本合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。9.3向人民法院提起訴訟如雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在履行期限內(nèi)，如因雙方協(xié)商一致、不可抗力等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同可以終止。10.3合同的解除條件本合同在履行期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知悉的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)的期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或者解除之日起失效。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條合同的附加條款12.1附加條款的定義附加條款是指本合同以外的、由雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或者其他文件。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，如附加條款與本合同有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十三條合同的份數(shù)及保管13.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)可根據(jù)雙方需要確定，雙方各自保留相應(yīng)的副本。13.3合同的保管責(zé)任各方應(yīng)對(duì)本合同的正本和副本妥善保管，防止丟失、損壞或泄露。第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)的描述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.2雙方對(duì)其他事項(xiàng)的約定雙方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，就其他事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的政府部門或機(jī)構(gòu)；（2）提供土地評(píng)估、咨詢等服務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）提供貸款、結(jié)算等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（4）協(xié)助雙方處理合同糾紛的律師、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性。16.2第三方責(zé)任第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同的約定，享有獲得報(bào)酬、保密等權(quán)益。17.2第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，如因甲乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的具體情況確定，并由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定。18.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的合同變更與解除19.1合同變更如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商變更或解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。19.2合同解除本合同解除后，第三方對(duì)甲乙雙方的協(xié)助義務(wù)相應(yīng)終止。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理解除后的相關(guān)事宜。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.