2024年度租賃合同標(biāo)的為倉(cāng)庫(kù)storage

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標(biāo)的為倉(cāng)庫(kù)storage本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1倉(cāng)庫(kù)storage的描述1.2租賃物的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠程序6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效的條件9.2合同變更的條件9.3合同終止的條件10.其他約定10.1租賃物交付時(shí)間及方式10.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3租賃期間的其他事項(xiàng)11.出租人聲明11.1出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)聲明11.2出租人對(duì)租賃物的質(zhì)量聲明12.承租人聲明12.1承租人對(duì)租賃物的使用目的聲明12.2承租人對(duì)租賃物的保管聲明13.附件13.1租賃物清單13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1倉(cāng)庫(kù)storage的描述倉(cāng)庫(kù)storage位于____________，總面積為_(kāi)___________平方米。倉(cāng)庫(kù)具備____________等設(shè)施，可用于____________等用途。1.2租賃物的使用范圍承租人可以將倉(cāng)庫(kù)storage用于____________等合法用途，但不得違反我國(guó)法律法規(guī)，不得損害出租人的合法權(quán)益。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付周期租金每____________支付一次，承租人應(yīng)在每月的____________日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金通過(guò)____________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）支付，支付后請(qǐng)及時(shí)向出租人提供支付憑證。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用過(guò)程中的小修小補(bǔ)，如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式租賃物的大修費(fèi)用由____________（出租人/承租人）承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如下：第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)按照出租人的要求購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。在合同解除前，承租人應(yīng)支付完所有租金及其他費(fèi)用。如承租人逾期支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。違約金為逾期支付租金的____________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同簽訂地為_(kāi)___________（省/市/區(qū)）____________（街道/大廈），雙方在此地點(diǎn)解決合同爭(zhēng)議。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更的條件合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同終止的條件合同終止應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。在合同終止前，承租人應(yīng)支付完所有租金及其他費(fèi)用。如承租人逾期支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。違約金為逾期支付租金的____________%。第十條其他約定10.1租賃物交付時(shí)間及方式租賃物交付時(shí)間為合同生效后____________個(gè)工作日內(nèi)，由出租人按照約定將租賃物交付給承租人。10.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)承租人應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，承租人應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________個(gè)工作日內(nèi)向出租人提出，并由出租人在約定的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。10.3租賃期間的其他事項(xiàng)在租賃期間，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行維修。維修費(fèi)用按照本合同第四條的規(guī)定承擔(dān)。第十一條出租人聲明11.1出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)聲明出租人保證對(duì)租賃物享有完全的所有權(quán)，租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。11.2出租人對(duì)租賃物的質(zhì)量聲明出租人保證租賃物符合約定的質(zhì)量和使用要求，不存在影響正常使用的瑕疵。第十二條承租人聲明12.1承租人對(duì)租賃物的使用目的聲明承租人聲明租賃物僅用于合法用途，不會(huì)用于任何違法活動(dòng)。12.2承租人對(duì)租賃物的保管聲明承租人聲明將妥善保管租賃物，并按照約定用途合理使用，確保租賃物在租賃期間的安全和完整。第十三條附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議附件二：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章（出租人簽字）：（出租人單位蓋章）：14.2承租人簽字蓋章（承租人簽字）：（承租人單位蓋章）：簽訂日期：____________年____________月____________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織。第三方介入是指在甲乙方履行合同過(guò)程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主體。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的服務(wù)；（2）租賃物維修、保養(yǎng)、檢驗(yàn)等服務(wù)由第三方提供；（3）租賃物保險(xiǎn)的承保方為第三方保險(xiǎn)公司；（4）合同爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院；（5）其他甲乙方同意的第三方介入情形。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任的限定原則除甲乙方另有約定外，第三方介入并不改變甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。2.2第三方責(zé)任的限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方服務(wù)的質(zhì)量、安全、時(shí)效等方面應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生侵權(quán)行為的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督3.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通與協(xié)調(diào)，確保第三方按合同約定履行其職責(zé)。3.2第三方介入的監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行其職責(zé)。甲乙方均有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。第四條第三方變更及解除4.1第三方變更如甲方同意，乙方可以書(shū)面形式提出變更第三方的請(qǐng)求。甲方應(yīng)在收到乙方請(qǐng)求后____________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。甲方同意變更第三方的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2第三方解除如甲方同意，乙方可以書(shū)面形式提出解除第三方的請(qǐng)求。甲方應(yīng)在收到乙方請(qǐng)求后____________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。甲方同意解除第三方的，雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并書(shū)面確認(rèn)。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)原則第三方服務(wù)費(fèi)用由____________（甲方/乙方）承擔(dān)。如甲乙雙方有其他約定，從其約定。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用通過(guò)____________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）支付，支付后請(qǐng)及時(shí)向第三方提供支付憑證。第六條第三方服務(wù)質(zhì)量的保障6.1第三方服務(wù)質(zhì)量的保障措施第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如第三方服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方有權(quán)要求第三方在約定的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。6.2第三方服務(wù)質(zhì)量的保障責(zé)任第三方應(yīng)就其服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理方式如第三方未按合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方在約定的時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。如第三方逾期未糾正違約行為，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的賠償責(zé)任第三方違約給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償方式包括但不限于：賠償金、違約金、損害賠償?shù)?。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除的條件甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，合同解除的條件如下：（1）第三方未按合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)解除合同；（2）第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除的程序甲乙方擬解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。對(duì)方應(yīng)在收到解除通知后____________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如對(duì)方同意解除合同，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并書(shū)面確認(rèn)。第九條第三方介入的合同變更9.1合同變更的條件甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，合同變更的條件如下：（1）甲乙方書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)對(duì)方同意后，雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）合同約定的其他變更條件。9.2合同變更的程序甲乙方擬變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。對(duì)方應(yīng)在收到變更通知后____________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如對(duì)方同意變更合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物storage的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議包括租賃物的額外條款、特殊約定、變更記錄等內(nèi)容。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)承保方等第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。附件四：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告列出租賃物storage的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等信息。附件五：租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明租賃物storage已進(jìn)行保險(xiǎn)。附件六：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用租賃物等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金承租人未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。違約責(zé)任為支付逾期租金的____________%作為違約金。示例：承租人逾期支付租金超過(guò)1個(gè)月，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付逾期租金的30%作為違約金。2.未按約定使用租賃物承租人未按合同約定使用租賃物，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金額____________元整。示例：承租人未按約定用途使用租賃物，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金5000元整。3.損壞或遺失租賃物承租人因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或遺失，視為違約。違約責(zé)任為賠償出租人損失的金額____________元整。示例：承租人保管不善導(dǎo)致租賃物storage損壞，出租人要求承租人賠償損失1