二零二四年全新酒店管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年全新酒店管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與性質(zhì)1.2乙方名稱與性質(zhì)1.3酒店名稱與地點(diǎn)第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條管理內(nèi)容3.1甲方職責(zé)3.2乙方職責(zé)第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式第五條經(jīng)營目標(biāo)與業(yè)績評估5.1經(jīng)營目標(biāo)5.2業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性與互斥性第十三條附件13.1附件一：酒店資產(chǎn)清單13.2附件二：管理費(fèi)用明細(xì)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1.1甲方性質(zhì)：有限責(zé)任公司1.1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.1乙方性質(zhì)：有限責(zé)任公司1.2.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3.1酒店地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3.2酒店性質(zhì)：五星級酒店第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年4月1日2.2合同結(jié)束日期：2029年3月31日第三條管理內(nèi)容3.1甲方職責(zé)3.1.1甲方負(fù)責(zé)酒店的整體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，確保酒店發(fā)展方向與市場趨勢相符。3.1.2甲方負(fù)責(zé)酒店的資產(chǎn)管理和維護(hù)，確保酒店資產(chǎn)的安全性和保值增值。3.1.3甲方負(fù)責(zé)酒店的品牌建設(shè)，提升酒店品牌知名度和美譽(yù)度。3.2乙方職責(zé)3.2.1乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理，確保酒店各項(xiàng)業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。3.2.2乙方負(fù)責(zé)酒店的人力資源管理，選拔和培訓(xùn)合格的員工，確保員工素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。3.2.3乙方負(fù)責(zé)酒店的市場營銷和推廣，提高酒店的入住率和收入水平。第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用金額：乙方每年向甲方支付人民幣萬元作為管理費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式：乙方每月5日前將管理費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條經(jīng)營目標(biāo)與業(yè)績評估5.1經(jīng)營目標(biāo)5.1.2乙方承諾在合同期內(nèi)將酒店的年收入增長率達(dá)到15%。5.2業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)5.2.1甲方定期對乙方的經(jīng)營管理情況進(jìn)行評估，包括酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)、服務(wù)質(zhì)量、員工滿意度等方面。5.2.2甲方根據(jù)評估結(jié)果對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰，獎(jiǎng)勵(lì)或處罰的具體辦法由雙方另行商定。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于合同期限、管理費(fèi)用、經(jīng)營目標(biāo)等。6.2合同終止條件6.2.1在合同期限內(nèi)，如乙方未達(dá)到約定的經(jīng)營目標(biāo)，甲方有權(quán)提前終止合同。6.2.2在合同期限內(nèi)，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)提前終止合同。6.2.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理酒店的交接事宜。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同管理費(fèi)用的20%。8.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營業(yè)績下滑的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同管理費(fèi)用的10%。8.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同終止之日起5年。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。11.2合同的完整性與互斥性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面的談判、討論和協(xié)議。本合同的成立、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律，不受任何國際私法規(guī)則的影響。第十二條附件12.1附件一：酒店資產(chǎn)清單12.2附件二：管理費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：經(jīng)營目標(biāo)與業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：[甲方蓋章]甲方代表：（簽名）日期：____年__月__日13.2乙方簽字蓋章：[乙方蓋章]乙方代表：（簽名）日期：____年__月__日第十四條合同生效14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營和管理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的情形2.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如涉及第三方服務(wù)或合作，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)確保與第三方的合作不影響本合同的履行，不得違反本合同的約定。2.3甲方和乙方在涉及第三方服務(wù)或合作時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對甲方和乙方不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不超過其向甲方或乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并對因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失向甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利限于按照約定提供服務(wù)，并按照約定獲得服務(wù)費(fèi)用。第三方無權(quán)干預(yù)甲乙雙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系視為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲方不承擔(dān)任何形式的義務(wù)或責(zé)任，除非本合同另有約定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系視為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對乙方不承擔(dān)任何形式的義務(wù)或責(zé)任，除非本合同另有約定。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)與第三方的合作，確保合作順利進(jìn)行。5.2甲方和乙方應(yīng)共同管理第三方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)措施。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。6.2甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方在第三方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方或乙方支付的違約金或賠償金。第七條爭議解決7.1第三方爭議如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙方的爭議如第三方與甲方或乙方之間的爭議涉及本合同的履行，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的爭議解決條款解決爭議。第八條保密條款8.1第三方保密信息第三方應(yīng)對在本合同項(xiàng)下獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，保密信息的范圍、保密期限等事項(xiàng)詳見本合同的保密條款。8.2第三方與甲乙方的保密義務(wù)第三方在與甲方或乙方合作的過程中，應(yīng)對雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，并遵守本合同的保密條款。第九條簽字蓋章9.1第三方簽字蓋章[第三方蓋章]第三方代表：（簽名）日期：____年__月__日9.2甲方和乙方簽字蓋章[甲方蓋章]甲方代表：（簽名）日期：____年__月__日[乙方蓋章]乙方代表：（簽名）日期：____年__月__日第十條合同生效10.1第三方合同生效第三方與甲方或乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的效力本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店資產(chǎn)清單詳細(xì)列出酒店的所有資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、家具、藝術(shù)品等。附件二：管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出管理費(fèi)用的各項(xiàng)支出，包括人員工資、水電費(fèi)、物料采購等。附件三：經(jīng)營目標(biāo)與業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出酒店的經(jīng)營目標(biāo)，如入住率、收入增長率等，并設(shè)定相應(yīng)的業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)。附件四：第三方服務(wù)提供商名單列出所有與酒店合作的外部服務(wù)提供商，包括中介方、咨詢機(jī)構(gòu)等。附件五：技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出技術(shù)服務(wù)提供商提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件六：供應(yīng)商名單列出所有向酒店提供物資和商品的供應(yīng)商。附件七：客戶名單列出酒店的客戶名單，包括?？汀F(tuán)體客戶等。附件八：員工名單列出酒店的所有員工名單，包括職位、工資、工作時(shí)間等信息。附件九：合同履行過程中的重要文件包括合同修改協(xié)議、業(yè)績報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。附件十：保密信息清單詳細(xì)列出需要保密的信息，包括客戶資料、商業(yè)秘密等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方和乙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同管理費(fèi)用的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的實(shí)際損失，包括但不限于利潤損失、修復(fù)費(fèi)用等。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方有權(quán)終止合同。示例說明：1.如果甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付造成的損失。2.如果乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求支付違約金或賠償損失。3.如果第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金或賠償損失。4.如果甲方和乙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)，雙方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金或賠償損失。全文完。二零二四年全新酒店管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同所指的酒店名稱與地址第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條管理內(nèi)容3.1甲方應(yīng)提供的酒店設(shè)施與服務(wù)3.2乙方應(yīng)提供的管理服務(wù)內(nèi)容第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用計(jì)算方式4.2管理費(fèi)用支付方式與時(shí)間第五條經(jīng)營收益分配5.1經(jīng)營收益計(jì)算方式5.2經(jīng)營收益分配比例第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息期限第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十三條合同的生效與份數(shù)13.1合同生效條件13.2合同份數(shù)與持有方第十四條簽署與日期14.1雙方簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同所指的酒店名稱與地址本合同所指的酒店為“×××酒店”，位于×××市×××區(qū)×××路×××號。第二條合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同開始日期為2024年4月1日。2.2合同結(jié)束日期本合同期限為五年，自合同開始日期起計(jì)算，合同結(jié)束日期為2029年3月31日。第三條管理內(nèi)容3.1甲方應(yīng)提供的酒店設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)確保乙方酒店的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，提供包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑娛樂等在內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)提供的管理服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供全面的管理服務(wù)，包括但不局限于酒店的日常運(yùn)營管理、人員培訓(xùn)、營銷推廣、財(cái)務(wù)管理等，以確保酒店的正常運(yùn)營和持續(xù)發(fā)展。第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用計(jì)算方式乙方應(yīng)按月向甲方支付管理費(fèi)用，管理費(fèi)用為每月人民幣萬元整。4.2管理費(fèi)用支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)在每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付管理費(fèi)用。第五條經(jīng)營收益分配5.1經(jīng)營收益計(jì)算方式雙方按照7:3的比例分配酒店的經(jīng)營收益。5.2經(jīng)營收益分配比例甲方享有經(jīng)營收益的70%，乙方享有經(jīng)營收益的30%。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)立即解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供設(shè)施與服務(wù)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同管理費(fèi)用的20%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同管理費(fèi)用的20%。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同外的其他事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過電子郵件、快遞或書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址與聯(lián)系方式，以合同簽字頁為準(zhǔn)。第十三條合同的生效與份數(shù)13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)與持有方本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽署與日期14.1雙方簽署人甲方簽署人：×××，職務(wù)：×××。乙方簽署人：×××，職務(wù)：×××。14.2合同簽署日期本合同于2024年3月18日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、評估方、咨詢方、監(jiān)管方、法律訴訟方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)無法通過雙方協(xié)商解決的問題，需要第三方介入時(shí)，任何一方均可提出第三方介入的請求。2.2第三方介入程序第三方介入的程序?yàn)椋禾岢稣埱蟮囊环綉?yīng)向另一方提出書面申請，明確介入的第三方類型、理由及程序；雙方協(xié)商一致后，選定第三方介入；第三方介入開始后，各方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利開展介入工作。第三條第三方選擇的準(zhǔn)則3.1第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)、信譽(yù)良好、專業(yè)能力強(qiáng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行介入。3.2第三方選擇方式雙方可通過公開招標(biāo)、競爭性談判等公平、公正的方式選擇第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因其過錯(cuò)給甲方或乙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的類型、性質(zhì)、介入費(fèi)用等因素，由雙方在合同中約定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方介入過程中出現(xiàn)新的情況，需要調(diào)整責(zé)任限額的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由提出介入請求的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方開始介入工作前支付完畢。第六條第三方介入結(jié)果的采納6.1第三方介入結(jié)果的采納第三方介入的結(jié)果經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)作為解決爭議的依據(jù)。6.2第三方介入結(jié)果的采納程序第三方介入結(jié)果的采納程序?yàn)椋旱谌酵瓿山槿牍ぷ骱?，?yīng)向雙方出具介入報(bào)告；雙方對介入報(bào)告無異議的，應(yīng)按照介入報(bào)告的意見執(zhí)行；如雙方對介入報(bào)告有異議，可按照合同爭議解決條款進(jìn)行解決。第七條第三方介入后的其他規(guī)定7.1第三方介入不影響合同其他條款的執(zhí)行第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，除非雙方另有約定。7.2第三方介入不影響各方權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，各方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。7.3第三方介入后的保密義務(wù)各方應(yīng)對第三方介入過程中獲取的對方的信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店設(shè)施與服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方酒店提供的各項(xiàng)設(shè)施與服務(wù)，包括客房、餐飲、會議、休閑娛樂等。附件二：管理費(fèi)用支付證明提供管理費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效證明。附件三：經(jīng)營收益分配明細(xì)詳細(xì)說明經(jīng)營收益的計(jì)算方式和分配比例，以及收益分配的證明文件。附件四：合同變更與終止條件列出合同變更與終止的條件，以及相關(guān)的證明文件。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為的具體情形和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：第三方介入請求書用于提出第三方介入請求的書面申請，包括介入的類型、理由及程序。附件七：第三方介入費(fèi)用支付證明提供第三方介入費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效證明。附件八：第三方介入結(jié)果采納證明證明第三方介入結(jié)果已被雙方采納的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供設(shè)施與服務(wù)。2.乙方未按照合同約定支付管理費(fèi)用。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金為合同管理費(fèi)用的20%。2.違約行為造成的損失計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算。示例說明：如甲方未按照合同約定提供設(shè)施與服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同管理費(fèi)用的20%。如甲方違約行為給乙方造成實(shí)際損失，乙方還可以要求甲方賠償相應(yīng)的損失。全文完。二零二四年全新酒店管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3酒店基本情況1.4定義與解釋第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條管理權(quán)與經(jīng)營權(quán)3.1甲方權(quán)責(zé)3.2乙方權(quán)責(zé)第四條管理費(fèi)用與分成4.1管理費(fèi)用4.2分成比例4.3費(fèi)用支付方式第五條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第六條業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持6.1乙方義務(wù)培訓(xùn)6.2技術(shù)支持與咨詢第七條營銷與推廣7.1營銷策略7.2廣告與宣傳7.3市場開發(fā)與拓展第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的事宜第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、修訂與解除13.1合同生效條件13.2合同修訂13.3合同解除第十四條其他條款14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3第三方聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××酒店管理有限公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××酒店，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3酒店基本情況：乙方是一家新建的五星級酒店，擁有客房數(shù)量×××間，餐飲場所包括中餐廳、西餐廳、日餐廳等，同時(shí)設(shè)有會議設(shè)施、健身房、游泳池等休閑娛樂設(shè)施。1.4定義與解釋：（1）甲方：指×××酒店管理有限公司。（2）乙方：指×××酒店。（3）合同期限：指本合同約定的有效期限，自合同開始日期至合同結(jié)束日期。（4）管理費(fèi)用：指甲方按照本合同約定向乙方提供酒店管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。（5）分成比例：指甲方從乙方經(jīng)營收入中按約定比例提取的分成。（6）服務(wù)內(nèi)容：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的酒店管理服務(wù)內(nèi)容。第二條合同期限2.1合同開始日期：×××年×××月×××日。2.2合同結(jié)束日期：×××年×××月×××日。第三條管理權(quán)與經(jīng)營權(quán)3.1甲方權(quán)責(zé)：（1）甲方負(fù)責(zé)制定酒店的整體發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營計(jì)劃和管理制度。（2）甲方負(fù)責(zé)對乙方管理人員和員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保其達(dá)到甲方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）甲方負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營業(yè)績進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)意見和建議。（4）甲方負(fù)責(zé)處理與第三方之間的業(yè)務(wù)關(guān)系，包括但不限于供應(yīng)商、客戶等。3.2乙方權(quán)責(zé)：（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行酒店的日常經(jīng)營活動。（2）乙方負(fù)責(zé)按照甲方制定的管理制度進(jìn)行酒店的管理和運(yùn)營。（3）乙方負(fù)責(zé)保證酒店的服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（4）乙方負(fù)責(zé)向甲方支付管理費(fèi)用，并按照約定比例向甲方支付分成。第四條管理費(fèi)用與分成4.1管理費(fèi)用：甲方每月向乙方收取管理費(fèi)用人民幣×××萬元整。4.2分成比例：甲方按照乙方每月經(jīng)營收入的5%提取分成。4.3費(fèi)用支付方式：乙方每月的管理費(fèi)用和分成，應(yīng)于每月×××日前支付給甲方。第五條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：（1）提供舒適的住宿環(huán)境，確?？头吭O(shè)施齊全、清潔衛(wèi)生。（2）提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，包括中餐、西餐、日餐等。（3）提供完善的會議設(shè)施，滿足客戶的會議需求。（4）提供休閑娛樂設(shè)施，如健身房、游泳池等。（5）提供高效的安全保障，確保酒店的安全秩序。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求：（1）客房：設(shè)施齊全、整潔衛(wèi)生，每天進(jìn)行房間清潔。（2）餐飲：菜品質(zhì)量高，服務(wù)態(tài)度好，餐廳環(huán)境整潔。（3）會議設(shè)施：設(shè)備齊全、功能完善，提供專業(yè)的會議服務(wù)。（4）休閑娛樂設(shè)施：設(shè)施齊全、安全可靠，提供舒適的服務(wù)環(huán)境。（5）安全保障：建立健全的安全管理制度，確保酒店的安全秩序。第六條業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持6.1乙方義務(wù)培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期組織對乙方管理人員和員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。6.2技術(shù)支持與咨詢：甲方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持與咨詢，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。第七條營銷與推廣7.1營銷策略：甲方應(yīng)根據(jù)市場情況制定合適的營銷策略，提高乙方的知名度和影響力。7.2廣告與宣傳：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織和實(shí)施乙方的廣告宣傳活動，擴(kuò)大乙方的品牌影響力。7.3市場開發(fā)與拓展：甲方應(yīng)積極開發(fā)新的市場渠道，拓展乙方的業(yè)務(wù)范圍。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)書面簽署，并注明變更日期。（3）合同變更不得影響合同的合法性和雙方權(quán)益。8.2合同終止條件：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽。（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益，對方提出終止合同。（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同終止后的事宜：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)交接手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)支付甲方尚未支付的管理費(fèi)用和分成。（3）合同終止后，雙方應(yīng)對保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。10.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。第十三條合同的生效、修訂與解除13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修訂：合同修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條其他條款14.1甲方聲明：甲方是具備合法經(jīng)營資格的企業(yè)，有權(quán)簽訂和履行本合同。14.2乙方聲明：乙方是具備合法經(jīng)營資格的企業(yè)，有權(quán)簽訂和履行本合同。14.3第三方聲明：本合同的簽訂和履行，不涉及任何第三方權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、合作伙伴等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件：當(dāng)甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請第三方介入。2.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三條第三方權(quán)責(zé)3.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，享有提供服務(wù)或協(xié)助的權(quán)利。（2）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的約定，提供合格的服務(wù)或協(xié)助。（2）遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)限額為人民幣×××萬元整。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方乙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方損害甲乙雙方合法權(quán)益，甲方乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方乙方的關(guān)系，以本合同為準(zhǔn)。7.2第三方與甲方乙方的往來，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并提交給甲乙雙方備案。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。8.2第三方泄露甲乙雙方秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方退出與替代9.1第三方退出：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，可書面通知甲乙雙方。9.2第三方替代：甲方乙方可根據(jù)合同約定，選擇合適的第三方替代。第十條第三方介入的合同修訂10.1第三方介入需修訂合同相關(guān)條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同修訂內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的條件、方式、權(quán)責(zé)等。第十一條第三方與合同終止11.1合同終止后，第三方與甲乙雙方的關(guān)系隨之終止。11.2合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方要求，辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二條第三方介入的爭議解決12.