二零二四年度勞動(dòng)合同標(biāo)的商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)員的職責(zé)和要求2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度勞動(dòng)合同標(biāo)的商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)員的職責(zé)和要求本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪地址1.2商鋪面積1.3商鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃業(yè)務(wù)員的職責(zé)4.1推廣和招商4.2客戶服務(wù)與管理4.3商鋪?zhàn)赓U合同的簽訂與履行第五條租賃業(yè)務(wù)員的要求5.1身份及資格要求5.2業(yè)務(wù)能力要求5.3職業(yè)道德要求第六條租賃業(yè)務(wù)員的報(bào)酬6.1基本工資6.2提成及獎(jiǎng)金第七條租賃業(yè)務(wù)員的培訓(xùn)7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)時(shí)間7.3培訓(xùn)費(fèi)用第八條租賃業(yè)務(wù)員的管理8.1工作考核8.2工作紀(jì)律8.3獎(jiǎng)懲制度第九條租賃業(yè)務(wù)員的社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇9.1社會(huì)保險(xiǎn)9.2福利待遇第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪地址：具體到街道和門(mén)牌號(hào)，例如：北京市朝陽(yáng)區(qū)大街號(hào)。1.2商鋪面積：以平方米為單位，例如：商鋪面積為1000平方米。1.3商鋪用途：明確商鋪的用途，例如：專(zhuān)營(yíng)服裝零售業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：具體到年月日，例如：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：具體到年月日，例如：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：以元為單位，例如：租金金額為每月100,000元。3.2租金支付周期：明確支付周期，例如：每月支付一次。3.3租金支付方式：明確支付方式，例如：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。第四條租賃業(yè)務(wù)員的職責(zé)4.1推廣和招商：租賃業(yè)務(wù)員需負(fù)責(zé)商鋪的推廣和招商工作，吸引商戶入駐。4.2客戶服務(wù)與管理：租賃業(yè)務(wù)員需負(fù)責(zé)商戶的日常服務(wù)工作，維護(hù)客戶關(guān)系。4.3商鋪?zhàn)赓U合同的簽訂與履行：租賃業(yè)務(wù)員需負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)赓U合同的簽訂和履行工作。第五條租賃業(yè)務(wù)員的要求5.1身份及資格要求：租賃業(yè)務(wù)員需具備相應(yīng)的身份和職業(yè)資格，例如：具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格。5.3職業(yè)道德要求：租賃業(yè)務(wù)員需遵守職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，不得有欺詐行為。第六條租賃業(yè)務(wù)員的報(bào)酬6.1基本工資：租賃業(yè)務(wù)員的基本工資為每月8000元。6.2提成及獎(jiǎng)金：租賃業(yè)務(wù)員根據(jù)招商成果可獲得提成，具體比例為招商金額的1%。由于篇幅原因，只能為您提供合同的前六條內(nèi)容。如需完善剩余的條款，請(qǐng)繼續(xù)提問(wèn)，我會(huì)盡快為您提供。第八條租賃業(yè)務(wù)員的管理8.1工作考核：租賃業(yè)務(wù)員的工作考核標(biāo)準(zhǔn)包括招商成果、客戶滿意度等。8.2工作紀(jì)律：租賃業(yè)務(wù)員需遵守公司的工作紀(jì)律，例如：按時(shí)上下班、不得遲到早退。8.3獎(jiǎng)懲制度：租賃業(yè)務(wù)員的表現(xiàn)將影響到獎(jiǎng)懲制度的實(shí)施，表現(xiàn)優(yōu)秀者將獲得獎(jiǎng)勵(lì)，違反規(guī)定者將受到懲罰。第九條租賃業(yè)務(wù)員的社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇9.1社會(huì)保險(xiǎn)：租賃業(yè)務(wù)員將依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等。9.2福利待遇：租賃業(yè)務(wù)員將享受公司規(guī)定的福利待遇，例如：年假、節(jié)假日福利等。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同解除需符合法律規(guī)定和合同約定，雙方協(xié)商一致后可解除合同。10.3變更和解除的程序：合同變更或解除需遵循一定的程序，例如：提前通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：雙方均有履行合同的義務(wù)，如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，例如：支付違約金、賠償損失等。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解，例如：行業(yè)協(xié)會(huì)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議，例如：提起訴訟。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.3合同終止條件：合同終止需符合法律規(guī)定和合同約定，雙方協(xié)商一致后可終止合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，例如：保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式：雙方對(duì)于合同未約定的事項(xiàng)，將參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，以及雙方約定的其他第三方主體。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于商鋪?zhàn)赓U、招商、客戶服務(wù)、合同履行等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于：雙方同意、合同約定、法律規(guī)定等。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方的作用：第三方介入后，將根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成合同的履行。3.2第三方的責(zé)任：第三方需對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和分擔(dān)方式在合同中明確。4.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：甲乙方按照合同約定支付第三方介入的費(fèi)用，支付方式可以是預(yù)付、后付或其他雙方約定的方式。第五條第三方介入的期限5.1第三方介入的期限根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定，雙方可以在合同中約定具體的期限。5.2第三方介入的期限延長(zhǎng)：如合同約定或?qū)嶋H情況需要延長(zhǎng)第三方介入期限，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入時(shí)，第三方與甲乙方仍保持獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方負(fù)責(zé)，甲乙方對(duì)第三方負(fù)責(zé)。6.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明：第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得超越其職責(zé)范圍，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其違約或侵權(quán)行為所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。7.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定，雙方可以在合同中約定具體的限額。7.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同約定或?qū)嶋H情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定，雙方可以在合同中約定具體的終止條件。8.2第三方介入的終止程序：當(dāng)?shù)谌浇槿氲慕K止條件滿足時(shí)，甲乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：如雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解，如調(diào)解不成，可通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付憑證附件三：租賃業(yè)務(wù)員職責(zé)說(shuō)明書(shū)附件四：租賃業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計(jì)劃附件五：租賃業(yè)務(wù)員工作考核標(biāo)準(zhǔn)附件六：租賃業(yè)務(wù)員提成及獎(jiǎng)金方案附件七：社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇證明附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：明確租賃商鋪的地址、面積、用途、租金金額、支付周期和方式等信息。說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U合同是雙方約定租賃商鋪的主要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄租賃商鋪的基本情況。附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為租金支付的證明，應(yīng)詳細(xì)記錄租金支付的相關(guān)信息。附件三：租賃業(yè)務(wù)員職責(zé)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：明確租賃業(yè)務(wù)員的職責(zé)，如推廣招商、客戶服務(wù)、合同簽訂等。說(shuō)明：租賃業(yè)務(wù)員職責(zé)說(shuō)明書(shū)用于明確租賃業(yè)務(wù)員的職責(zé)范圍和工作內(nèi)容。附件四：租賃業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：明確培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：租賃業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計(jì)劃用于規(guī)定租賃業(yè)務(wù)員接受培訓(xùn)的相關(guān)安排。附件五：租賃業(yè)務(wù)員工作考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工作考核的內(nèi)容和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：租賃業(yè)務(wù)員工作考核標(biāo)準(zhǔn)用于評(píng)價(jià)租賃業(yè)務(wù)員的工作表現(xiàn)和業(yè)績(jī)。附件六：租賃業(yè)務(wù)員提成及獎(jiǎng)金方案詳細(xì)要求：明確提成及獎(jiǎng)金的計(jì)算方式和金額。說(shuō)明：租賃業(yè)務(wù)員提成及獎(jiǎng)金方案用于激勵(lì)租賃業(yè)務(wù)員提高工作業(yè)績(jī)。附件七：社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇證明詳細(xì)要求：提供社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇的相關(guān)文件和證明。說(shuō)明：社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇證明用于證實(shí)租賃業(yè)務(wù)員享有的社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的相關(guān)事項(xiàng)和約定。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件和程序。說(shuō)明：合同解除協(xié)議用于規(guī)定合同解除的相關(guān)事項(xiàng)和約定。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)定第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)和約定。附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)遵循的解決方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.甲乙雙方遲延履行合同約定的義務(wù)。3.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同。4.甲乙雙方違反合同約定的保密義務(wù)。5.甲乙雙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用。6.甲乙雙方未按照合同約定提供服務(wù)或商品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.損害賠償?shù)挠?jì)算：根據(jù)實(shí)際損失的大小進(jìn)行計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.合同解除：當(dāng)一方違約嚴(yán)重時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并追究對(duì)方的違約責(zé)任。4.賠償責(zé)任：違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，甲方未按照約定支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因未支付租金導(dǎo)致的損失。具體違約責(zé)任和賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。全文完。二零二四年度勞動(dòng)合同標(biāo)的商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)員的職責(zé)和要求2本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪地址1.2商鋪面積1.3商鋪使用范圍第二條租賃合同的有效期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期第三條租賃方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利3.2租賃方的義務(wù)第四條租賃業(yè)務(wù)員的職責(zé)4.1業(yè)務(wù)員的基本職責(zé)4.2業(yè)務(wù)員的績(jī)效考核第五條租賃業(yè)務(wù)員的要求5.1業(yè)務(wù)員的資格要求5.2業(yè)務(wù)員的工作時(shí)間第六條租金支付及相關(guān)費(fèi)用6.1租金支付方式6.2租金支付時(shí)間6.3其他相關(guān)費(fèi)用第七條租賃期間的維修與保養(yǎng)7.1租賃期間的維修責(zé)任7.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任第八條租賃期間的安全管理8.1租賃方的安全管理責(zé)任8.2租賃業(yè)務(wù)員的安全管理責(zé)任第九條租賃期間的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任10.2租賃業(yè)務(wù)員的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十二條其他約定12.1租賃方的特殊要求12.2租賃業(yè)務(wù)員的特殊要求第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更條件13.3合同的解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方的簽字蓋章14.2租賃業(yè)務(wù)員的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪地址：具體到街道門(mén)牌號(hào)，如北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2商鋪面積：以平方米為單位，如100平方米1.3商鋪使用范圍：詳細(xì)描述商鋪可使用的范圍和禁止使用的范圍，如僅限于零售、餐飲等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于存放易燃易爆危險(xiǎn)品第二條租賃合同的有效期限2.1合同開(kāi)始日期：年月日，如2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：年月日，如2025年1月1日第三條租賃方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利3.1.1有權(quán)按照合同約定使用商鋪3.1.2有權(quán)要求租賃業(yè)務(wù)員按時(shí)支付租金3.1.3有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)3.2租賃方的義務(wù)3.2.1按照合同約定支付租金3.2.2按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變用途3.2.3按照合同約定承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用第四條租賃業(yè)務(wù)員的職責(zé)4.1業(yè)務(wù)員的基本職責(zé)4.1.1負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理4.1.2負(fù)責(zé)與租賃方的溝通協(xié)調(diào)4.1.3負(fù)責(zé)租金和其他相關(guān)費(fèi)用的收繳4.2業(yè)務(wù)員的績(jī)效考核4.2.1績(jī)效考核指標(biāo)：銷(xiāo)售額、客戶滿意度等4.2.2績(jī)效考核周期：按季度、半年或全年進(jìn)行考核4.2.3績(jī)效考核結(jié)果：優(yōu)秀、合格、不合格第五條租賃業(yè)務(wù)員的要求5.1業(yè)務(wù)員的資格要求5.1.1具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)5.1.3具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作能力5.2業(yè)務(wù)員的工作時(shí)間5.2.1每日工作時(shí)間：不少于8小時(shí)5.2.2每周工作時(shí)間：不少于40小時(shí)5.2.3法定節(jié)假日按國(guó)家規(guī)定休息第六條租金支付及相關(guān)費(fèi)用6.1租金支付方式6.1.1現(xiàn)金支付6.1.2銀行轉(zhuǎn)賬6.1.3、支付等第三方支付平臺(tái)6.2租金支付時(shí)間6.2.1每月的第一個(gè)工作日支付上月租金6.2.2逾期支付租金的違約金計(jì)算方式：按逾期金額的千分之五計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的5%6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1水費(fèi)6.3.2電費(fèi)6.3.3物業(yè)管理費(fèi)6.3.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用6.3.5其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用第八條租賃期間的維修與保養(yǎng)7.1租賃期間的維修責(zé)任7.1.1租賃方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)7.1.2租賃業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)7.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任7.2.1租賃方負(fù)責(zé)商鋪外部環(huán)境的維護(hù)和保養(yǎng)7.2.2租賃業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部環(huán)境的清潔和保養(yǎng)第九條租賃期間的安全管理8.1租賃方的安全管理責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)商鋪的整體安全，包括但不限于消防、治安等方面8.1.2租賃方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好8.2租賃業(yè)務(wù)員的安全管理責(zé)任8.2.1租賃業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)商鋪的日常安全管理，包括但不限于員工安全、顧客安全等8.2.2租賃業(yè)務(wù)員應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)第十條租賃期間的變更和解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致9.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面簽署，并注明變更日期9.2合同解除的條件9.2.1租賃方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知租賃業(yè)務(wù)員9.2.2租賃業(yè)務(wù)員提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知租賃方第十一條違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任10.1.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的5%10.1.2租賃方未按約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2租賃業(yè)務(wù)員的違約責(zé)任10.2.1租賃業(yè)務(wù)員未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的5%10.2.2租賃業(yè)務(wù)員未按約定管理商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二條其他約定11.1租賃方的特殊要求11.1.1租賃方要求租賃業(yè)務(wù)員在合同期內(nèi)完成特定銷(xiāo)售目標(biāo)的，應(yīng)書(shū)面約定銷(xiāo)售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制11.1.2租賃方要求租賃業(yè)務(wù)員在合同期內(nèi)完成特定品牌合作的，應(yīng)書(shū)面約定合作內(nèi)容和要求11.2租賃業(yè)務(wù)員的特殊要求11.2.1租賃業(yè)務(wù)員要求租賃方提供商鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照的，租賃方應(yīng)在合同期內(nèi)協(xié)助辦理11.2.2租賃業(yè)務(wù)員要求租賃方提供商鋪裝修支持的，租賃方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予支持第十三條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即刻生效12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)12.2合同的變更條件12.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署12.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)注明變更日期，并由雙方簽字蓋章12.3合同的解除條件12.3.1租賃方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知租賃業(yè)務(wù)員12.3.2租賃業(yè)務(wù)員提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知租賃方第十四條雙方簽字蓋章13.1租賃方的簽字蓋章13.1.1租賃方負(fù)責(zé)人簽字13.1.2租賃方蓋章13.2租賃業(yè)務(wù)員的簽字蓋章13.2.1租賃業(yè)務(wù)員簽字13.2.2租賃業(yè)務(wù)員蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動(dòng)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方介入的條件包括但不限于合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議、合同雙方請(qǐng)求、法律要求等。2.3第三方介入的程序應(yīng)包括第三方選擇、合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議、第三方開(kāi)始介入等步驟。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行其介入職責(zé)，并保證其行為的合法性和合規(guī)性。3.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正無(wú)私地處理合同履行中的問(wèn)題，并保密合同雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方在介入過(guò)程中造成的一切損失和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙方無(wú)關(guān)。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方共同承擔(dān)，除非雙方另有約定。4.2第三方介入費(fèi)用的計(jì)算和支付方式，由甲乙方在合作協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間的合同關(guān)系不由本合同調(diào)整。5.2第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，也不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，由甲乙方在選擇第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。6.2第三方責(zé)任限額可以采用固定金額、按比例計(jì)算等方式，以確保甲乙方的利益不受損害。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢等。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙方提供介入報(bào)告，并清理與介入相關(guān)的所有事務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對(duì)本合同的補(bǔ)充和修改9.1本合同的第三方介入條款，是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修改，原合同其他條款仍然有效。9.2甲乙方應(yīng)按照本條款的規(guī)定，處理與第三方介入相關(guān)的事宜，確保合同的順利履行。第十條雙方簽字蓋章10.1租賃方的簽字蓋章10.1.1租賃方負(fù)責(zé)人簽字10.1.2租賃方蓋章10.2租賃業(yè)務(wù)員的簽字蓋章10.2.1租賃業(yè)務(wù)員簽字10.2.2租賃業(yè)務(wù)員蓋章第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)