2024年度二手房產(chǎn)保險服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)保險服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（保險人）1.2乙方（被保險人）1.3二手房產(chǎn)定義第二條保險范圍及內(nèi)容2.1保險財產(chǎn)范圍2.2保險責任范圍2.3保險金額第三條保險費用3.1保險費率3.2保險費用支付方式3.3保險費用支付時間第四條保險期限4.1保險開始日期4.2保險結(jié)束日期第五條保險理賠5.1理賠申請5.2理賠資料提交5.3理賠處理流程第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2向第三方仲裁機構(gòu)申請仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條合同的生效、無效和終止9.1合同生效條件9.2合同無效條件9.3合同終止條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（保險人）是指依法成立并合法經(jīng)營保險業(yè)務(wù)的保險公司，擁有合法的保險經(jīng)營許可證。1.2乙方（被保險人）是指與甲方簽訂本保險合同的房產(chǎn)所有權(quán)人或者使用權(quán)人，具備完全民事行為能力。1.3二手房產(chǎn)是指已有人居住或使用的房產(chǎn)，且已發(fā)生過一次買賣交易的房產(chǎn)。第二條保險范圍及內(nèi)容2.1保險財產(chǎn)范圍包括乙方所擁有的二手房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝潢、家具家電等。2.2保險責任范圍包括因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害或者意外事故導(dǎo)致的房產(chǎn)損失。2.3保險金額為乙方向甲方申報的二手房產(chǎn)的實際價值。第三條保險費用3.1保險費率根據(jù)乙方的房產(chǎn)類型、價值、地理位置等因素確定，具體費率見附件。3.2保險費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在保險合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付保險費。3.3保險費用支付時間每年的1月1日至1月31日。第四條保險期限4.1保險開始日期為乙方支付保險費后的次日。4.2保險結(jié)束日期為保險期限屆滿之日。第五條保險理賠5.1理賠申請乙方在發(fā)生保險事故后應(yīng)及時通知甲方，并填寫理賠申請表。5.2理賠資料提交乙方應(yīng)在理賠申請后十個工作日內(nèi)向甲方提交相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、損失清單、維修費用發(fā)票等。5.3理賠處理流程甲方在收到乙方提交的理賠資料后，按照保險合同的約定進行理賠審核，審核通過后，按照約定的時效內(nèi)向乙方支付理賠款項。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件甲方和乙方可以協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。6.2合同解除條件在保險期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照解除合同前的保險費率收取乙方違約金。合同解除后，甲方不再承擔保險責任。第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2向第三方仲裁機構(gòu)申請仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向約定的第三方仲裁機構(gòu)申請仲裁。7.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的生效、無效和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同無效條件如本合同任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。9.3合同終止條件本合同期滿且雙方未續(xù)簽的，合同終止。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責任乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可請求延長履行期限或部分免除責任。第十二條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取保險費，并按照約定履行保險責任。12.1.2甲方應(yīng)妥善保管乙方的保險資料，除法律另有規(guī)定外，不得向第三方透露。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)12.2.1乙方有權(quán)按照合同約定享受保險保障。12.2.2乙方應(yīng)如實告知甲方房產(chǎn)實際情況，并按照約定支付保險費。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓如雙方協(xié)商一致，可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，但需通知對方。13.2合同的附件本合同附件包括保險條款、保險費率表、理賠申請書等。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)的代表簽字并加蓋公章，即表示甲方同意本合同的全部條款。14.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)的代表簽字并加蓋公章，即表示乙方同意本合同的全部條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的一方。1.2第三方責任指第三方在合同履行過程中，因過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的責任。第二條第三方介入情形2.1乙方出售房產(chǎn)，甲方同意繼續(xù)履行保險合同，并書面同意將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買受人。2.2甲方在理賠過程中，需要第三方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助處理事宜。2.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他需要第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指甲方或乙方因第三方的過錯導(dǎo)致?lián)p失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2第三方責任限額根據(jù)合同履行過程中第三方的角色、過錯程度等因素確定。3.3甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方責任限額，并在合同附件中詳細列明。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.1.2第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的合同權(quán)益。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，確保甲方和乙方合同權(quán)益的實現(xiàn)。4.2.2第三方應(yīng)如實提供相關(guān)證明文件，協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方違約責任5.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2第三方未如實提供證明文件或協(xié)助處理事宜的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲方或乙方的義務(wù)不構(gòu)成甲方或乙方對對方的義務(wù)。6.2第三方介入合同履行過程中，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。6.3甲方和乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。第七條第三方介入后的理賠程序7.1第三方介入理賠的，甲方應(yīng)按照約定向第三方提供理賠申請書、損失清單等相關(guān)資料。7.2第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)審查理賠資料，并將審查結(jié)果通知甲方和乙方。7.3第三方審查通過后，應(yīng)按照約定向甲方支付理賠款項。第八條爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向約定的第三方仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.3如仲裁不成，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同的簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)的代表簽字并加蓋公章，即表示甲方同意本合同的全部條款。9.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)的代表簽字并加蓋公章，即表示乙方同意本合同的全部條款。9.3第三方簽字蓋章第三方授權(quán)的代表簽字并加蓋公章，即表示第三方同意本合同的全部條款。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：保險條款詳細描述保險合同中的保險范圍、保險責任、保險金額、保險費率等內(nèi)容。附件2：保險費率表列出各種房產(chǎn)類型及對應(yīng)的保險費率，包括費率的計算方式和費用支付標準。附件3：理賠申請書提供理賠申請的書面格式，包括需要提供的資料清單和填寫指南。附件4：理賠資料提交指南詳細說明乙方在發(fā)生保險事故后應(yīng)提交的資料，包括損失清單、維修費用發(fā)票等。附件5：理賠處理流程圖以圖表形式展示理賠處理的步驟，便于乙方了解理賠的整個流程。附件6：合同變更協(xié)議當甲方和乙方需要變更合同時，雙方可簽訂此協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件7：合同解除協(xié)議當甲方和乙方需要解除合同時，雙方可簽訂此協(xié)議，明確解除的條件和后續(xù)處理。附件8：保密協(xié)議雙方在合同履行過程中簽署的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議當有第三方介入合同履行時，甲方、乙方和第三方可簽訂此協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。附件10：仲裁協(xié)議雙方約定在發(fā)生爭議時，向約定的第三方仲裁機構(gòu)申請仲裁的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定履行保險責任，如未按時支付保險費、未及時處理理賠等。2.乙方未按約定支付保險費，或提供虛假信息導(dǎo)致保險事故發(fā)生。3.第三方未按約定提供證明文件或協(xié)助處理事宜，導(dǎo)致理賠延誤或失敗。違約責任認定標準：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約，應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。簡要示例說明：示例1：甲方未按約定支付保險費，乙方遭受保險事故損失。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲理賠導(dǎo)致的損失。示例2：乙方未如實告知房產(chǎn)實際情況，導(dǎo)致保險事故發(fā)生。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因虛假信息導(dǎo)致的損失。示例3：第三方未按約定協(xié)助處理事宜，導(dǎo)致理賠延誤。甲方和/或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度二手房產(chǎn)保險服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（保險人）：X保險公司1.2乙方（被保險人）：X房產(chǎn)公司第二條：保險范圍及內(nèi)容2.1甲方為乙方提供的保險服務(wù)范圍包括但不限于：2.1.1房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施的保險2.1.2房產(chǎn)租賃期間內(nèi)租客及訪客的人身安全保險2.1.3因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的房產(chǎn)損失保險第三條：保險期間3.1保險期間為2024年1月1日至2024年12月31日，在此期間內(nèi)乙方應(yīng)按約定支付保險費。第四條：保險費用及支付方式4.1乙方向甲方支付的保險費用為人民幣萬元整。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，于每年的1月1日前支付當年的保險費用。第五條：保險理賠程序5.1發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。5.2甲方在收到乙方提供的證明材料后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成理賠。第六條：合同的變更與解除6.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前30天書面通知對方。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的保險費用。第七條：保密條款7.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。第八條：爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、修改和廢止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和廢止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十一條：合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.1.3甲方保險產(chǎn)品說明書第十二條：其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第十三條：聯(lián)系方式13.1甲方（保險人）：13.1.1名稱：X保險公司13.1.2地址：X市X區(qū)X路X號13.1.3聯(lián)系人：X13.1.4聯(lián)系電話：X13.2乙方（被保險人）：13.2.1名稱：X房產(chǎn)公司13.2.2地址：X市X區(qū)X路X號13.2.3聯(lián)系人：X13.2.4聯(lián)系電話：X第十四條：合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（保險人）：X保險公司，是一家在中國注冊的保險公司，總部位于X市X區(qū)X路X號，擁有合法的保險業(yè)務(wù)經(jīng)營許可。1.2乙方（被保險人）：X房產(chǎn)公司，是一家在中國注冊的房產(chǎn)公司，總部位于X市X區(qū)X路X號，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照。第二條：保險范圍及內(nèi)容2.1甲方為乙方提供的保險服務(wù)范圍包括但不限于：2.1.1房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施的保險，包括房屋、建筑物、公共設(shè)施、設(shè)備等。2.1.2房產(chǎn)租賃期間內(nèi)租客及訪客的人身安全保險，保障租客及訪客在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的人身傷亡和醫(yī)療費用。2.1.3因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的房產(chǎn)損失保險，包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害和盜竊、搶劫等意外事故。第三條：保險期間3.1保險期間為2024年1月1日至2024年12月31日，在此期間內(nèi)乙方應(yīng)按約定支付保險費。3.2雙方同意，保險期間可以根據(jù)雙方協(xié)商一致進行延長或縮短，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條：保險費用及支付方式4.1乙方向甲方支付的保險費用為人民幣萬元整，其中包括：4.1.1房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施的保險費用；4.1.2房產(chǎn)租賃期間內(nèi)租客及訪客的人身安全保險費用；4.1.3因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的房產(chǎn)損失保險費用。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，于每年的1月1日前支付當年的保險費用。第五條：保險理賠程序5.1發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料，包括但不限于事故報告、損失清單、維修費用報價等。5.2甲方在收到乙方提供的證明材料后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成理賠，并將保險賠償金支付給乙方。第六條：合同的變更與解除6.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前30天書面通知對方。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的保險費用。第七條：保密條款7.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2雙方應(yīng)采取適當措施，確保對方的商業(yè)秘密和機密信息在雙方內(nèi)部得到妥善保護。第八條：爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，爭議解決過程中，應(yīng)保持商業(yè)機密和保密信息的保密性，不得泄露給無關(guān)第三方。第九條：法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同的適用法律、法規(guī)如有變更，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律法規(guī)進行相應(yīng)的調(diào)整。第十條：合同的生效、修改和廢止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和廢止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3合同的生效、修改和廢止，不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.1.3甲方保險產(chǎn)品說明書11.1.4保險費支付憑證11.1.5理賠申請表第十二條：其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十三條：聯(lián)系方式13.1甲方（保險人）：13.1.1名稱：X保險公司13.1.2地址：X市X區(qū)X路X號13.1.3聯(lián)系人：X13.1.4聯(lián)系電話：X13.2乙方（被保險人）：13.2.1名稱：X房產(chǎn)公司13.2.2地址：X市X區(qū)X路X號13.2.3聯(lián)系人：X13.2.4聯(lián)系電話：X第十四條：合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的副本和影印件無效，不得作為法律訴訟的依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、租客、訪客、債權(quán)人、債務(wù)人及其他與本合同無關(guān)的第三方。第二條：第三方介入情形2.1當本合同的履行涉及到第三方時，甲方和乙方應(yīng)與第三方進行溝通和協(xié)商，確保合同的順利履行。2.2甲方和乙方在處理與第三方的事宜時，應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，并確保第三方的權(quán)益不受損害。第三條：第三方責任3.1第三方如因自身原因?qū)е卤竞贤穆男邪l(fā)生問題，由第三方自行承擔責任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條：第三方責任限額4.1甲方和乙方同意，對于第三方造成的損失，除非本合同有另外的約定，甲乙雙方的賠償責任不應(yīng)超過保險費的總額。4.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況確定第三方的責任限額，并在必要時簽訂書面補充協(xié)議進行明確。第五條：第三方權(quán)益保護5.1甲方和乙方在處理與第三方的事宜時，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。5.2甲方和乙方在履行本合同過程中，如涉及到第三方的隱私信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第六條：第三方糾紛解決6.1如因第三方原因?qū)е录滓译p方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以根據(jù)本合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：第三方通知義務(wù)7.1當甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)及時通知對方，并共同尋求解決方案。7.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，提供必要的協(xié)助和支持，以解決與第三方的糾紛。第八條：第三方支付責任8.1如第三方欠付甲方或乙方任何費用，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。8.2甲方和乙方在追償過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取非法手段。第九條：第三方履行輔助9.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助對方與第三方進行溝通和協(xié)商，以確保合同的順利履行。9.2甲方和乙方在履行輔助過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并確保第三方的權(quán)益不受損害。第十條：第三方變更處理10.1如第三方發(fā)生變更，如轉(zhuǎn)讓、合并、解散等，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方。10.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定變更后的第三方是否繼續(xù)履行本合同。第十一條：第三方違約處理11.1如第三方違反本合同的約定，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方。11.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，采取必要的措施，以減輕或防止損失的擴大。第十二條：第三方索賠處理12.1如第三方向甲方或乙方提出索賠，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方。12.2甲方和乙方應(yīng)共同處理第三方索賠事宜，并協(xié)商確定索賠的責任和賠償金額。第十三條：第三方資料提供13.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，向?qū)Ψ教峁┡c第三方相關(guān)的資料和信息。13.2甲方和乙方在提供資料和信息時，應(yīng)確保其真實、準確、完整。第十四條：第三方權(quán)利義務(wù)的劃分14.1甲方和乙方應(yīng)明確劃分與第三方的權(quán)利義務(wù)，確保各自的權(quán)益不受損害。14.2甲方和乙方在處理與第三方的事宜時，應(yīng)遵守本合同的約定，并確保第三方的權(quán)益不受損害。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：甲方保險產(chǎn)品說明書附件4：保險費支付憑證附件5：理賠申請表附件6：第三方同意書（如有）附件7：合同履行證明（如有）附件8：損失清單（如有）附件9：維修費用報價（如有）附件10：其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示營業(yè)執(zhí)照上的所有信息，包括公司名稱、注冊資本、經(jīng)營范圍等。3.甲方保險產(chǎn)品說明書：應(yīng)詳細說明保險產(chǎn)品的保險范圍、保險條款、保險費用等。4.保險費支付憑證：應(yīng)顯示保險費的支付金額、支付日期、支付方式等。5.理賠申請表：應(yīng)包含理賠申請人的信息、理賠金額、理賠事由等。6.第三方同意書：如有第三方參與本合同履行，應(yīng)提供第三方同意的書面文件。7.合同履行證明：如有必要，應(yīng)提供證明合同履行情況的文件，如驗收報告、交易記錄等。8.損失清單：如有損失發(fā)生，應(yīng)提供詳細的損失清單，包括損失項目、損失金額等。9.維修費用報價：如有維修事項，應(yīng)提供詳細的維修費用報價，包括維修項目、費用等。10.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料：包括但不限于合同補充協(xié)議、變更協(xié)議、會議紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供保險服務(wù)或保險服務(wù)不符合約定。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成理賠。2.乙方未按約定支付保險費。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付保險費。3.第三方未履行合同約定的義務(wù)。示例：第三方未能按約定時間交付房產(chǎn)。4.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，向無關(guān)第三方透露乙方業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。5.乙方未履行通知義務(wù)，未及時通知甲方第三方違約行為。示例：乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約，但未及時通知甲方。6.甲方未按約定時間支付理賠款項。示例：甲方在收到乙方理賠申請后，未能在約定時間內(nèi)支付理賠款項。責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔違約責任。3.違約方的賠償責任不應(yīng)超過因違約行為導(dǎo)致的實際損失。4.雙方同意，違約方的賠償責任不應(yīng)影響其他合同條款的履行。全文完。2024年度二手房產(chǎn)保險服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（保險購買方）1.2乙方（保險提供方）1.3甲方房產(chǎn)定義1.4保險期間定義第二條保險范圍與內(nèi)容2.1保險財產(chǎn)范圍2.2保險責任范圍2.3除外責任范圍2.4保險金額及賠償限額第三條保險費用及支付3.1保險費計算方式3.2保險費支付時間及方式3.3保險費退還及罰則第四條保險理賠程序4.1理賠申請及提交材料4.2理賠處理及賠款支付4.3理賠糾紛解決第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更與解除的程序及通知第六條違約責任與爭議解決6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3合同爭議解決方式第七條保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)及期限7.3保密信息泄露的后果第八條不可抗力8.1不可抗力事件的定義8.2不可抗力事件的應(yīng)對及影響第九條法律適用及爭議解決9.1合同適用法律9.2爭議解決方式第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條雙方聯(lián)系方式11.1甲方聯(lián)系方式11.2乙方聯(lián)系方式第十二條合同的附件12.1附件定義12.2附件內(nèi)容第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益保障13.2乙方服務(wù)承諾第十四條合同的簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同蓋章及簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（保險購買方）：指本合同的購買二手房產(chǎn)保險的一方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（保險提供方）：指承擔本合同保險責任，負責保險理賠的保險公司。1.3甲方房產(chǎn)定義：指甲方擁有的，位于_______（房產(chǎn)地址）的_______（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)地產(chǎn)等）房產(chǎn)。1.4保險期間定義：指本合同約定的保險責任開始和結(jié)束的時間，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條保險范圍與內(nèi)容2.1保險財產(chǎn)范圍：本保險合同適用于甲方所擁有的房產(chǎn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝潢、附屬設(shè)施及室內(nèi)財產(chǎn)。2.2保險責任范圍：乙方在保險期間內(nèi)，對甲方房產(chǎn)因火災(zāi)、爆炸、雷擊、搶劫等意外事件造成的損失承擔賠償責任。a)甲方故意或者重大過失造成的損失；b)甲方房產(chǎn)在保險開始前已存在的缺陷或者損毀；c)甲方房產(chǎn)因戰(zhàn)爭、軍事行動、核事故等不可抗力因素造成的損失；d)甲方房產(chǎn)因政府行為、政策調(diào)整等原因?qū)е碌膿p失。2.4保險金額及賠償限額：本保險合同的保險金額為人民幣_______元，賠償限額為人民幣_______元。第三條保險費用及支付3.1保險費計算方式：保險費根據(jù)甲方房產(chǎn)的價值、地理位置、風(fēng)險等級等因素計算確定。3.2保險費支付時間及方式：甲方應(yīng)在保險合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付保險費。支付方式為_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3保險費退還及罰則：甲方在合同期內(nèi)申請解除合同的，乙方應(yīng)在核實后退還剩余保險費，但扣除乙方已產(chǎn)生的費用。甲方逾期支付保險費的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條保險理賠程序a)理賠申請書；b)保險合同副本；c)損失證明文件，如財產(chǎn)損失清單、發(fā)票等；d)乙方要求提供的其他相關(guān)材料。4.2理賠處理及賠款支付：乙方應(yīng)在收到甲方理賠申請后的_______個工作日內(nèi)，完成理賠審核。審核通過后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付賠款。4.3理賠糾紛解決：如雙方在理賠過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；c)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。5.3變更與解除的程序及通知：合同變更或解除應(yīng)書面通知對方，并在合同上簽字蓋章確認。第六條違約責任與爭議解決6.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔乙方損失的賠償責任。6.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔甲方損失的賠償責任。6.3合同爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條保密條款7.1保密信息定義：保密信息是指合同履行過程中雙方披露的，不為公眾所知曉的，具有商業(yè)價值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。7.2保密義務(wù)及期限：雙方在合同履行期間及合同終止后，應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密義務(wù)的期限為_______年。7.3保密信息泄露的后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償對方因此造成的損失。第九條不可抗力8.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.2不可抗力事件的應(yīng)對及影響：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)事件影響決定合同的履行或終止。第十條法律適用及爭議解決9.1合同適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一條雙方聯(lián)系方式10.1甲方聯(lián)系方式：地址：_______，聯(lián)系電話：_______，聯(lián)系人：_______。10.2乙方聯(lián)系方式：地址：_______，聯(lián)系電話：_______，聯(lián)系人：_______。第十二條合同的附件11.1附件定義：附件是指為本合同補充說明、具體化合同內(nèi)容的文件。11.2附件內(nèi)容：附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、保險單等。第十三條其他約定12.1甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的權(quán)益保障要求，乙方應(yīng)予以滿足。12.2乙方服務(wù)承諾：乙方承諾在合同期內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第十四條合同的簽署13.1合同簽署時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點：_______。13.3合同蓋章及簽字：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方蓋章及簽字后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：第三方是指本合同以外，與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來或利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任劃分：第三方在本合同項下的行為，由其自身承擔法律責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成合同的履行。2.2評估機構(gòu)介入：如合同履行過程中需要評估房產(chǎn)價值，甲方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估費用由甲方承擔。2.3維修保養(yǎng)方介入：如合同履行過程中涉及房產(chǎn)的維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的維修保養(yǎng)方，維修保養(yǎng)費用由甲方承擔。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其行為承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方責任限額：如第三方因其行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過合同約定的賠償限額。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)如實介紹房產(chǎn)情況，如實告知交易風(fēng)險，如因其失職導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求中介方賠償。4.2評估機構(gòu)義務(wù)：評估機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，客觀、公正地進行房產(chǎn)評估，如因其評估不準確導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求評估機構(gòu)賠償。4.3維修保養(yǎng)方義務(wù)：維修保養(yǎng)方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，負責房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作，如因其維修保養(yǎng)不力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求維修保養(yǎng)方賠償。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同履行所需的各項工作，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、鑰匙等。第六條第三方違約處理6.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理：如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件：如合同約定允許第三方解除合同，第三方應(yīng)在合同約定的解除條件滿足時，書面通知甲乙雙方。7.2第三方解除合同后果：第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第八條第三方權(quán)益保障8.1第三方權(quán)益保障：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方的權(quán)益。8.2第三方權(quán)益維護：如第三方權(quán)益受到侵害，第三方有權(quán)依法維護自己的權(quán)益。第九條法律適用及爭議解決8.1合同適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的附件9.1附件定義：附件是指為本合同補充說明、具體化合同內(nèi)容的文件。9.2附件內(nèi)容：附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、保險單等。第十一條雙方聯(lián)系方式10.1甲方聯(lián)系方式：地址：_______，聯(lián)系電話：_______，聯(lián)系人：_______。10.2乙方聯(lián)系方式：地址：_______，聯(lián)系電話：_______，聯(lián)系人：_______。第十二條合同的簽署11.1合