房屋裝修合同范本簡(jiǎn)化樣式

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概述1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程內(nèi)容：_______（包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、家具定制等）1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元1.4工程周期：_______日歷天第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，確保乙方能順利進(jìn)行施工。2.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款，不得無(wú)故拖欠。2.3甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)要求，如需修改，應(yīng)提前與乙方溝通，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)配合乙方完成施工過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、環(huán)保等部門(mén)的審批。2.5甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.6甲方應(yīng)按合同約定接收工程，并支付尾款。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用合格材料，保證施工質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)保證施工安全，嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范操作，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.5乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中環(huán)保達(dá)標(biāo)，如有環(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.6乙方應(yīng)按合同約定提供保修服務(wù)。第四條工程款支付及結(jié)算4.1甲方支付工程款分三個(gè)階段：第一階段：工程開(kāi)工前，支付合同總價(jià)款的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；第三階段：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的40%。4.2甲方支付工程款后，乙方應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供工程保修卡。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方因此造成的一切損失。5.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程款支付延誤，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利率的滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，確保乙方能按照甲方要求進(jìn)行施工。（3）乙方應(yīng)選用合格材料，保證施工質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范操作。（4）甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供工程保修卡，并承擔(dān)保修責(zé)任。2.解決辦法：（1）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保修責(zé)任：指承包方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)的責(zé)任。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂地點(diǎn)，用于確定訴訟管轄地。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為外國(guó)人士，對(duì)中國(guó)的建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外國(guó)人士，乙方應(yīng)特別注意遵守中國(guó)的建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)向甲方解釋和說(shuō)明中國(guó)的相關(guān)法規(guī)，確保甲方的要求在中國(guó)合法合規(guī)。2.場(chǎng)合：乙方使用的設(shè)計(jì)師或施工隊(duì)伍中有外籍人員。補(bǔ)充條款：如乙方使用的設(shè)計(jì)師或施工隊(duì)伍中有外籍人員，乙方應(yīng)確保這些人員持有有效的簽證和工作許可，并遵守中國(guó)的法律法規(guī)。3.場(chǎng)合：甲方希望在合同中加入環(huán)保要求，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境影響最小化。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響，包括但不限于減少噪音、粉塵和其他污染物的排放。乙方還應(yīng)按照中國(guó)的環(huán)保法規(guī)處理施工過(guò)程中的廢棄物。4.場(chǎng)合：甲方要求在合同中加入保密條款，保護(hù)其個(gè)人信息和商業(yè)秘密。補(bǔ)充條款：乙方同意對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向任何第三方泄露。附